Endlich Platz und ein Garten für die ganze Familie! Zentrumsnah und doch ruhig.

Objektbeschreibung: IMMOBILIE UND GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL ZUM AUFSTOCKEN UND ZUM ERRICHTEN VON RH ODER DHH (Bauvoranfrage notwendig) 2011 teilsaniertes WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS und AUTOWERKSTATT im Stadtgebiet von Nürnberg West gelegen in einer Seitenstraße in unmittelbarer Peripherie der Leyherstras... mehr »se nur ca. 2 Gehminuten zum ÖPNV. Genehmigung zur Errichtung von Balkons liegt bereits vor. Das 927 m² große Grundstück ist bebaut mit einem massiven Wohn- und Geschäftshaus: - Dacheindeckung neu 2011 - Solaranlage neu 2011 (unterstützt Heizung + Warmwasser) - Heizanlage (Ölheizung + Holzheizung) neu 2011 - Fußbodenheizung 1.OG neu 2011 - Elektroinstallation neu 2011 - 1.OG komplett entkernt - Fassade inkl. Isolierung komplett neu 2011 - Böden neu im 1.OG 2011 - Kaminofen neu 2011 (unterstützt Heizanlage und Warmwasseraufbereitung) - Isolierglasfenster neu 2011 Auf dem Grundstück befindet sich eine beheizte und ca. 188 m² große Halle, welche als KFZ-Werkstatt genutzt wird. Die Halle kann befahren werden. Die Kfz-Werkstatt unterliegt lt. Eigentümer dem Bestandsschutz! 13 PKW-Stellplätze sind ausgewiesen (siehe Plan) Eine Doppelgarage sowie ein Garten hinter dem Gebäude gehören zum Angebot. Ausstattung: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS: - ca. 170 m² Wohnfläche - teilunterkellert - EG saniert, Gewerbefläche, Ladenlokal, Büro, Besucher-WC, Maschinenhalle mit Einfahrt, - 1. OG Wohnung kernsaniert 2011 - 2. OG. Wohnung im DG noch nicht modernisisert - empfohlen zum Ausbau oder Aufstockung mit Woh

Objektbeschreibung: Tolle Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein modernisiertes und energetisch saniertes Dreifamilienhaus mit drei abgeschlossen Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten zwischen 2,5 und 4 Zimmern, Küche & Bad. Sowohl die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als auch als Kapitalanlage ist hier... mehr »denkbar. Pro Jahr sind bei Vollvermietung Mieteinnahmen von EUR 32.500,00 realistisch Für weitere Fragen oder weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 15.0 Wohnfläche 410,00 m² Grundstücksfläche ca. 240,00 m² Baujahr 1906 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 785,84 m² Baujahr 1968 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellra... mehr »um, Dach ausbaufähig, Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Doppelhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 440,00 m² Keller als Wohnraum nutzbar Dachterrasse, Garten, Terrasse offene Küche Kunststofffenster 1Stellplatz, je Carport, Garage, Stellplatz mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 202,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster 1Stellp... mehr »latz, je Stellplatz

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 118,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Dachboden, Hobby... mehr »raum 1Stellplatz, je Carport

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 139,00 m² Baujahr 2003 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Ausstattung: teilweise möbliert Abstellraum,... mehr » Dachboden, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabelanschluss

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