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Postbank Immobilien präsentiert: Eigentumswohnung in ruhiger, begehrter Lage Eppelborn
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Postbank Immobilien präsentiert: Eigentumswohnung in ruhiger, begehrter Lage

Eppelborn [. Saarland, . Landkreis Neunkirchen, . Landkreis Neunkirchen]

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175 000 € Kaufpreis 137 m2 Wohnfläche 1 278 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
137 m2
ID:
336504

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Eigentumswohnung mit viel Potenzial? Sie möchten die Sommerabende mit Ihrer Familie gemütlich auf Ihrer Terrasse verbringen? Sie möchten keinen Neubau, aber trotzdem sehr Heizkostenarm wohnen? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Das massiv gebaute Haus wurde 1978 erstellt und 2005 erweitert, sodass es als 3-Familienhaus dient. Insgesamt hat das Objekt ca. 359 m² Wohnfläche, die Eigentumswohnung im Erdgeschoss ca. 137m². Das Haus wurde im Jahr 2005 nicht nur vergrößert, sondern auch sehr energiebewusst modernisiert. Die Fassade wurde 2006 gedämmt und gestrichen, die 2-fach verglasten Kunststofffenster 2005 eingebaut. Das Dach wurde im selben Jahr erneuert, ebenfalls wurde eine Pelletheizung installiert. Die Bäder wurden 2007 saniert, genauso wie die dazugehörige Leitungsverlegung erneuert. Um die Heizungs- sowie Nebenkosten möglichst gering zu halten, befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und im Erdreich eine Zisterne zum Nutzwasserverbrauch. Sie sind interessiert? Sie möchten die Immobilie virtuell besichtigen? Sie haben durch einen 3D-Panoramarundgang die Möglichkeit das Haus näher kennen zu lernen. Sie möchten die Immobilie virtuell besichtigen? Sie haben durch einen 3D-Panoramarundgang die Möglichkeit das Haus näher kennen zu lernen. Dazu klicken Sie bei dieser Anzeige bitte auf "Anbieter kontaktieren" und hinterlassen und hinterlassen uns einfach eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen mehr Details schnellstmöglich zu. Bitte beachten Sie, dass wir die angebotene Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,59 m² Lagebeschreibung: Calmesweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Eppelborn im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Die Gemeinde Eppelborn umfasst insgesamt 8 Ortsteile mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Zentrum des Saarlandes. In 5 Minuten erreicht man die Autobahn, die Stadt Eppelborn ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt Neben vorbildlichen vorschulischen Einrichtungen und sehr guten Schul- und Bildungsangeboten im nahen Umkreis, findet man vielfältige Möglichkeiten der Naherholung und Freizeitgestaltung. Auch die Versorgung ist bestens entwickelt. Hier findet man neben Apotheken, zahlreichen Restaurants sowie Imbissläden auch weitreichende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten, den „Big Eppel“ mit seinen unzähligen Events, Banken als auch eine gute Bus- und Bahnanbindung. Sonstiges: Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 0173 1858306. Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per eMail (joscha.klauckpostbank.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung gemacht haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (0173 185 83 06) oder schreiben uns eine Mail (joscha.klauckpostbank.de) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgeht. Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Außerdem stellt Ihnen die Postbank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Pellets Endenergiebedarf: 96,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 29.09.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 46390105-002549 Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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