Preissenkung!! Traumhaft schönes ruhig gelegenes Zweifamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Zweifamilienhaus in exponierter Lage, mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 400 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Es sind ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet worden. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die massive aus Kirschholz angefertigte große Wendeltreppe, die vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. Über schöne breite Schiebeelement gelangen Sie vom Schlafzimmer sowie vom Wohn und Esszimmer auf die Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Einbauküche der Firma Wellman, die Sie vom Flur sowie vom Esszimmer durch zwei Glastüren begehen können lässt keine Wünsche offen. Ein großes deckenhoch gefliestes Badezimmer, mit einer Eckbadewanne, Bidet und Dusche rundet das edle Bild des Erdgeschosses ab. Das Büro, Gästezimmer, sowie in ein weiteres deckenhoch gefliestes Badezimmer sind im Obergeschoss. Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum, die Sauna mit separater Dusche und Badezimmer als auch die Heizungsanlage der Firma Buderus. Besonders schön in der zweiten Wohneinheit sind die Erker und der Deckenbereich. Dieser ist mit weißen holzvertäfelten Türmchen angefertigt worden. Auch in dieser Küche sind ausschließlich namhafte Elektrogeräte verbaut worden. Vom Wohn und Esszimmer geht es auf die Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Badezimmer mit einer Badewanne ist hell deckenhoch gefliest. Ein weiteres Gästezimmer, ein Abstellraum oder auch Weinkeller befindet sich im Keller. Auf dem Grundstück steht noch ein separat gebautes Gebäude mit einem Werkraum und zwei Garagen die Sie durch massive Holztüren betreten können. Der Gartenpavillon 4 × 4 Meter ist verglast und fügt sich wunderbar in den Gartenbereich ein. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur ernstgemeinte Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer beantworten kann. Lage: Wietzendorf ein idyllischer kleiner Ort mit ca. 4220 Einwohnern, der so ziemlich alles bietet, liegt in der Mitte des Städte-Dreiecks Hannover, Hamburg und Bremen. Durch die schnelle verkehrsgünstige Anbindung an die A-7 erreichen Sie Bremen Hamburg und Hannover mit dem Auto in ca. 1. Stunde. Dinge die man zum täglichen Bedarf braucht, sämtlich Einkaufsmöglichkeiten, zwei große Discounter, Ärzte, Zahnärzte, Kindergarten, Apotheke, Banken, Schulen und weiterführende Schulen kann man schnell zu Fuß erreichen. Das bekannte Designer Outlet-Center in Soltau sowie auch weitere Schulformen sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Ausstattung: -Bäder und Sanitärräume deckenhoch gefliest mit einer Granitbordüre. -Sanitärobjekte Villeroy & Boch, Armaturen Grohe. -Rumänische Marmorfliesen 14 mm stark. -Türen Röhrenspan Kirschholzfurnier. -Ganzglastüren. -Fenster Kunststoff Doppelglas. -Terrassentüren Schiebeelemente. -Rollläden elektrisch und manuell. -Wendeltreppe 120 er Stufen nordamerikanisches Kirschbaumholz. -Dachgeschoss im Wohnzimmer-Rundumverglasung. -Heizung Gas Buderus. -In den Erkern und Bädern zusätzlich Fußbodenerwärmung. -Elektro Busch-Jäger. -Einbauküchen Massivholz Firma Wellmann Ausführung Gruco, Erle und Birke. -Elektro Küchengeräte von Miele, AEG usw. -Fassade handgefertigter Klinker 11,5 cm mit Formstein 45° NF. -Dachrinnen und Fallrohre Kupfer mit Ablauf in einen Sickerschacht. -Zuwegung und Terrasse Granit Kleinpflaster. -Garagenbereich Schwerlastgranitsteine. -Gartenpavillon 4 × 4 mit Plexiglasdach. -Keller, Fußboden gefliest auf schwimmenden Estrich Deckenhöhe 2,60 m -Finnische Sauna mit Ruheraum. -Hauswirtschaftsraum -Dachgeschoss ausbaufähig vorbereitet. -Große Terrasse. -Garagen. -Loggia. -Werkraum. -Dachform Krüppelwalmdach. -Wohn und Nutzfläche 394,67 m² -Hausübergabe nach Absprache Sonstiges: Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht. Sollten Sie ebenfalls eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie mich gerne an. Hinzugefügt am: 2020-10-10