Wunderschönes, lichtdurchflutetes ...

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese sehr schöne und gepflegte Immobilie wurde 2001 auf einem ca. 796 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m² an. Der gut geschnittene Bungalow bietet 3 geräumige Zimmer im Erdgeschoss sowie 2 weitere Räume im ausgebauten Dachgeschoss an. Die Küche im Landhausstil ist im Kaufpreis enthalten. Ein wunderbarer, schön angelegter Garten lädt zur Erholung und Entspannung ein. Ausstattung: - Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse - große Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Gäste-WC - Abstellraum / Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage innerhalb - Kamin im Wohnzimmer - doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Gaszentralheizung - ausgebautes Dachgeschoss dient als Kellerersatz - Doppelgarage - Gartenhaus Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 796 m² Nutzfläche: ca. 19,66 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Wietzendorf, einem staatlich anerkannten Erholungsort, in der Lüneburger Heide. Die Lüneburger Heide bietet zahlreiche Freizeitangebote. In wenigen Gehminuten zum Objekt befindet sich das Südseecamp mit eigenem Hallenbad, verschiedenen Restaurants und Freizeitangeboten. Der Heidepark und das Designer-Outlet-Center Soltau sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Im direkten Umfeld der Immobilie befinden sich die Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Im ca. 1,2 Kilometer entfernten Ortskern, finden Sie weitere Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen sowie Apotheken und Ärzte. Im unmittelbaren Umkreis befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die nächste Bushaltestelle ist nur einige Minuten entfernt und bindet umfassend an die umliegenden Ortschaften und Städte an. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraße 3 und die Autobahn 7. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 101,24 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 18.09.2020 Gültig bis: 2030-09-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 110479NW Hinzugefügt am: 2020-10-31