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PROJEKT! für Mehrgenerationenhaus in Berlin-Mahlsdorf Mahlsdorf

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PROJEKT! für Mehrgenerationenhaus in Berlin-Mahlsdorf

Mahlsdorf [. Berlin, ]

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1 085 956 € Kaufpreis 230 m2 Wohnfläche 4 722 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
230 m2
ID:
497204

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot zeigen wir ein Musterprojekt! Keine Bauträgerbindung, d.h. Grundstück und Haus sind NICHT vertraglich verbunden. STADTVILLA ALS FERTIGHAUS - DENKE GROSS. BAUE GROSSARTIG! DEIN ZUHAUSE Anspruchsvoll? Und stolz drauf! Dein Zuhause. Im Grünen. In der Stadt. Großzügig und stylish. Du gibst dich nicht mit weniger zufrieden. Bau deine Stadtvilla als Fertighaus mit richtig viel Platz für dich und deine Lieben. Fühl dich wie ein König. Wenn die Sonne durch die bodentiefen Fenster fällt und du in deinem Wohnzimmer stehst. Dein Blick geht in den Garten und du fühlst: Du hast alles richtig gemacht. Richtig gut. Mit deiner Living Haus Stadtvilla. Das besondere an diesem Angebot ist das bereits im Preis enthaltene Baugrundstück mit ca. 790m². Dieses Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem großzügigen Mehrgenerationenhaus oder einem Einfamilienhaus. HAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG GENIAL FLEXIBEL – HEUTE, MORGEN UND ÜBERMORGEN Mieteinnahmen. Zukunftssicherheit. Flexibilität. Klingt nicht sexy? Denk noch mal nach. Es gibt viele Gründe für zwei Wohneinheiten unter einem Dach. Welcher ist deiner? Mit deinem SOLUTION Haus mit Einliegerwohnung passt glatt noch eine Wohnung in dein Zuhause. Für dich. Für den Sprössling. Für die alte Tante. Für wen du willst! Es ist dein Zuhause. Oder du vermietest die Einliegerwohnung. Und kassierst jeden Monat Miete. Bleib flexibel. Bleib dir treu. Bleib in deinem Zuhause. Mit den grandiosen Vorteilen deines Hauses mit Einliegerwohnung. Mehrgenerationenhaus * SOLUTION 230 Ihr seid noch unschlüssig, wann ihr ein Baby wollt. In naher Zukunft? Vielleicht erst in zwei, drei Jahren? Und vor allem: zwei oder drei Kinder? So oder so: Sorgt vor, für eure größere Familie. Hier drei harte Fakten, die für das geniale SOLUTION 230 sprechen: 1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter einem Dach. 2. Du kannst sie beide individuell an deine Bedürfnisse anpassen. 3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen. Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst du dieses Traumhaus bereits bei der Planung größenmäßig ganz variabel gestalten. So wird sich schon für jedes der geplanten Kinder eine Lösung für DEIN ZUHAUSE finden! SOLUTION 230 Alle Flächenangaben nach DIN 277 Dachneigung: 22° Walmdach 2 Vollgeschosse Nettogrundfläche Hauptwohnung: 168,58 m² Nettogrundfläche Einliegerwohnung: 51,52 m² Nettogrundfläche Gemeinschaftsfläche: 9,81 m² Nettogrundfläche Gesamt: 229,91 m² * * Angaben beziehen sich auf den Grundtyp Jedes Living Haus ist im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das Qualitätssiegel steht für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität. Beim Hausbau. Und über die gesamte Zeit, in der du in deinem Zuhause lebst. Denn die DGNB bewertet den gesamten Lebenszyklus. Beschreibung und Ausstattung Beispiel: Beschreibung Mehrgenerationenhaus Paket Effizienzhaus 40, inkl. - Dämmpaket inkl. Beplankung - Außenwände - Innenwände inkl. Sanitärblöcke - Decken, Dachschrägen inkl. Dachbodeneinstieg - 3-fach Wärmeschutzverglasung - Standard Kunststoff-Fenster, gegen Aufpreis in Holz – oder Holz-Aluminium - Aluminium-Rollläden gedämmt - Ausbauleistung Elektro- und Sanitär - Elektroinstallation - PV-Anlage 22 Module 7,48 kWp - PV-Batterie Varta pulse neo 6 (6,5) - Sanitärinstallation - Zwischenverrohrung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als Integralgerät mit Fußbodenheizung - schwimmender Estrich (inkl. Feuchtesperre) - hochwertige Holztreppe in div. Ausführungen - Bauherrenversicherungspaket (18 Monate) inkl. - Architektenleistung inkl. Bauantragsplanung - DGNB-Zertifikat (Gold) - Grundinstallationen (Elektro & Sanitär) für Haus auf Bodenplatte Und das Besondere: AUSBAUHAUS-PLUS Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation – bis zum Estrich alles dabei. Und bei Häusern nach dem I-KON Prinzip: alles drin für die Zukunft! Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: •Spachtelarbeiten •Tapezierarbeiten •Bodenbeläge •Wand- und Bodenfliesen •Innentüren •Anbringen der Sanitärobjekte Die Materialkosten für den Innenausbau sind bereits enthalten. Für die erwünschten Eigenleistungen stellen wir Ihnen, was einmalig in Deutschland ist, 3 Tage lang einen Ausbauprofi zur Verfügung, der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht. Die ortsüblichen Baunebenkosten, sowie ggf. Erwerbsnebenkosten des Grundstücks sind noch zu kalkulieren und nicht im Preis enthalten. Die Abbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Besichtigungstermine SOFORT-KONTAKT: Andreas Wilhelm Mobil: 0172 / 300 36 29 E-Mail: andreas.wilhelm@livinghaus.de Maklercourtage: Die Maklercourtage in Höhe von 7,14 %, incl. Mehrwertsteuer wird aus dem Kaufpreis des Grundstücks gesondert berechnet. Sie ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu bezahlen. Hinzugefügt am: 2021-01-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Berlin - Friedrichsfelde: Wohnen- und Arbeiten im charmanten Industrieloft

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  • Wohnfläche: 122 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Hinzugefügt am: 2021-02-11

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Hinzugefügt am: 2021-04-06

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Hinzugefügt am: 2021-05-29

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Familienglück in schicker Doppelhaushälfte in Marzahn mit bester Anbindung und Infrastruktur

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 579 900 €
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Hinzugefügt am: 2021-05-29