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PROVISIONSFREI für Käufer - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon Lüneburg

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PROVISIONSFREI für Käufer - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Lüneburg [. Niedersachsen, . Lüneburg, . Lüneburg]

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95 625 € Kaufpreis 46 m2 Wohnfläche 2 079 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
46 m2
ID:
343162

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese helle Einzimmerwohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Lüneburg in Kaltenmoor. Die direkte Nachbarschaft besteht aus gepflegten Mehrfamilienhäusern. Direkt vor der Haustür findet sich eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, ein Freibad und eine Sparkassenfiliale. Geparkt werden kann vor der Tür. Die 45 m² Wohnfläche sind modern aufgeteilt. Das innen liegende Badezimmer mit Wanne ist in einem gepflegten Zustand und hell gefliest. Das Wohnzimmer (mit Balkon) ist mit Laminat ausgelegt. Eine monatliche Nettomiete von 320 € wird aktuell erzielt, die letzte Mieterhöhung fand 2017 statt. Das Wohngeld liegt bei ca. 153 € im Monat, davon sind ca. 143 € umlegbar. Die Wohnung wird von einem langjährigen Mieter bewohnt, der das Mietverhältnis gerne fortführen möchte. Bei dem Gesamtgrundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück. Die Übergabe der Wohnung kann ab sofort erfolgen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Diese Wohnung liegt in Lüneburg im Ortsteil Kaltenmoor in einer sehr ruhigen Nebenstraße. Kindergärten, Spielplätze, die Grundschule und die IGS sind fußläufig schnell zu erreichen. Im Umfeld gibt es Ärzte, eine Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Freibad Hagen und die Bushaltestelle sind ebenfalls in wenigen Fußminuten erreicht. Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und ein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den letzten Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort gewählt, da die große Hanseschwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen ist. Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: •Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden •Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an •Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln •Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich •Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-04-20 Anbieter-Objekt-ID: W-K-LG-20-043 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Wunderschöne Altbauwohnung in exklusiver, zentrumsnaher Lage ("Rotes Feld")!

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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer nähe zur Universität.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI für Käufer - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 95 625 €
  • Preis/m²: 2 079 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 45,70 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1972 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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In netter Nachbarschaft zum Speicherquartier

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65 000 €

22 m2

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1-Zi. Apartment auf Erbbaurecht
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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V E R K A U F T: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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In netter Nachbarschaft zum Speicherquartier

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  • Zimmer: -
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  • Kaufpreis: 174 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Helle Eigentumswohnung nahe Bülows Kamp

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Kaufpreis: 100 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 40,50 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12

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1 Zimmer Wohnung in guter Lage

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133 000 €

43 m2

3 094 €/m2

1 Zimmer Wohnung in guter Lage
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 43,00 m² Loggia Einbauküche Böden: Teppichboden Kunststofffenster Zustand: renovierungsbedürftig Kabelanschluss Baujahr 1978 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit umlaufender 24 m2 Dachterasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: Neubau Baujahr 2013 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Die letzte Traumwohnung in der Endetage: 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Süddachterrasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,42 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Dachterrasse Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, projektiert Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15