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PROVISIONSFREI für Käufer –

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img. PROVISIONSFREI für Käufer – "Barrierearme" Neubauwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Farmsen-Berne

PROVISIONSFREI für Käufer – "Barrierearme" Neubauwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Farmsen-Berne [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

497 000 € Kaufpreis 84 m2 Wohnfläche 5 917 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
84 m2
ID:
395614

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das stilvolle Mehrfamilienhaus wurde 2015 in Massivbauweise errichtet und befindet sich neben einem weiteren Wohnhaus auf einem ca. 1.639 m² großem Grundstück. Die Anlage ist sehr gepflegt und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die angebotene Wohnung zeichnet sich durch die neuwertige und moderne Gestaltung aus. Das Haus hat einen Aufzug, sodass Sie bequem in jedes Stockwerk kommen, ohne, dass Sie Treppen steigen müssen. Ein Highlight der Immobilie ist der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich mit angrenzender Wohnküche sowie Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich kann insbesondere durch die großen Fensterfronten und den damit verbundenen, natürlichen Lichteinfall glänzen. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche der Marke Alno bzw. Novus ausgestattet, die selbstverständlich über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Optisch und technisch befindet sich die Küche in einem guten Zustand. Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer (ca. 15 m²) steht Ihnen ein Arbeitszimmer mit ca. 11 m² zur Verfügung. Durch die praktische Aufteilung gelangen Sie vom Flur in jeden Raum. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das große Tageslichtfenster lässt das Badezimmer besonders hell und groß erscheinen, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Der ca. 10 m² große Balkon in südlicher Ausrichtung mit Blick in den Garten, lädt zum Entspannen ein. Platz für Sitzgelegenheiten ist hier ebenfalls gegeben. Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Als Abstellfläche steht Ihnen ein Kellerabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Fahrräder finden ihren Platz im Fahrradraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Machen Sie sich ein Bild von dieser attraktiven Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,26 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im schönen und grünen Hamburger Stadtteil Farmsen- Berne. In unmittelbarer Umgebung, aber auch am ca. 1,8 Kilometer entfernten Einkaufstreffpunkt Farmsen, befinden sich von Restaurants, Schulen und Ärzten bis hin zu Läden für den täglichen Bedarf alles, was das Herz begehrt. Die Bushaltestelle der Linie 27 befindet sich direkt vor der Haustür (ca. 20 Meter). Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden. Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an. Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln. Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich. Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu. Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 82.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-03-20 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W-K-AB-20-022 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Provisionsfreie Kapitalanlage in Hamburg Winterhude 235.000€

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Hinzugefügt am: 2020-10-29