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Provisionsfrei in Burghausen! 4 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten Altötting

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Provisionsfrei in Burghausen! 4 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten

Altötting [. Bayern, . Landkreis Altötting, . Landkreis Altötting]

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1 095 000 € Kaufpreis 282 m2 Wohnfläche 3 883 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
282 m2
ID:
344010

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In Burghausen, der einwohnerstärksten Stadt im Landkreis Altötting warten 4 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 2 Garagen auf Ihren neuen Eigentümer. In guter, zentraler Lage befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus. Die Fläche der zum Verkauf stehenden Wohnungen und Ladeneinheiten beträgt 480,66 m², das entspricht 60,09% der gesamten Anlage. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 8 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 3 Garagen. Die 4 Wohnungen haben eine Fläche von 281,66 m², die 3 Ladeneinheiten eine Fläche von 199 m². Eine Vollsanierung des Gebäudes wurde in den Jahren 1993/1994 ausgeführt. Eine Gaszentralheizung sorgt für Heizung und Warmwasser. Die Wohnungen, Ladeneinheiten und Garagen sind vollvermietet. Die Autobahnauffahrt bei Marktl ist in knapp 10 Minuten zu erreichen, ein weiterer Punkt der für diese Immobilien als Wertanlage spricht. Investieren Sie ihr Bargeld in Wohnraum und Gewerberaum! Sie haben noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung vor Ort? Hr. Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter Tel: 08671 9060233. kurz zusammengefasst: Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten, 3 Ladeneinheiten, 3 Garagen hiervon werden 4 Wohnungen, 3 Ladeneinheiten, 2 Garagen verkauft das sind von der Gesamtfläche 480,66 m² (entspricht 60,9% der Anlage) 1993/1994 Vollsanierung 470 m² Grundstücksfläche 4 Wohneinheiten, Wohnfläche gesamt 281,66 m² 3 Ladeneinheiten, Gewerbefläche gesamt 199 m² 52,76 m² Nutzfläche (Kelleranteile) 2 Garagen die Ladeneinheiten befinden sich im Erdgeschoss, große Schaufenster 4 Wohnungen, 3 Ladeneinheiten, 2 Garagen voll vermietet Wohnung Nr. 3, 2 Zimmer Etagenwohnung 58,40 m², Kelleranteil 19,62 m² Wohnung Nr. 4, 2 Zimmer Maisonette, 69,18 m², Kelleranteil 21,72 m² Wohnung Nr. 5, 2 Zimmer Maisonette, 70,13 m², Kelleranteil 6,24 m² Wohnung Nr. 7, 2 Zimmer Maisonette, 83,95 m², Kelleranteil 5,18 m² Gewerbeeinheit Nr. 9 mit 61,08 m² Gewerbeeinheit Nr. 10 mit 55,27 m² Gewerbeeinheit Nr. 11 mit 82,65 m² Gaszentralheizung Kunststofffenster Rollläden Böden: Laminat, Teppich DSL, Kabel Immobilie befindet sich in einem guten Zustand Verfügbar nach Absprache Grundrisse, Mieteinnahmen und weitere Informationen auf Anfrage für den Käufer PROVISIONSFREI Energieausweis gültig bis 13.06.2028 Baujahr Wohngebäude 1950 Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas E Endenergieverbrauch 104,0 kWh Energieeffizienzklasse D Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Burghausen, der historischen Stadt an der Salzach im Landkreis Altötting. Nur wenige Meter liegt Burghausen vom Nachbarland Österreich entfernt. Die schöne Salzach und seine idyllischen Auen laden zu einem ausgedehnten Spaziergang ein. Ob Sie als Spaziergänger oder Radfahrer unterwegs sind, hier können Sie nach Herzenslust Ihre Freizeit verbringen. Auch die Geschäfte, Lokale, gepflegte Speiselokale oder ein Besuch auf der längsten Burg in Europa laden ein um mit Freunden die Freizeit zu verbringen. Für kulturelle Ereignisse sowie für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Freibad, Hallenbad, Sportanlagen sind in der historischen Stadt Burghausen viele Möglichkeiten vorhanden. Entfernungen: Altötting ca. 16 km, Mühldorf ca. 35 km, Braunau ca. 20 km, Salzburg ca. 50 km, München ca. 100 km Sonstiges: ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft geben, mehr Informationen zu den Immobilien/Grundstücken geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Dies geschieht zum Schutz des Verkäufers! Vielen Dank im Voraus. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die infowerte-wachstum-immobilien.de. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss, Widerspruchsbelehrung und den Datenschutz hin, diese Daten stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu. Anbieter-Objekt-ID: 330866 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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