Schöner sanierter Vierseithof, Rarität, Nähe A 94 Altötting

NEUBAU BAUMEISTERHAUS am Rande einer kleinen Dorfsiedlung mit nur einem netten Nachbarn! PROVISIONSFREI - Privatverkauf! Erstbezug! Belagsfertig! Doppelhaushälfte im schönen Innviertel in Österreich mit Blick über die Alpen inkl. DACHSTEIN - siehe Fotos! - Oberösterreich - Bezirk Braunau - Nähe Matt... mehr »ighofen - Salzburg ca. 40km - 17km von deutscher Grenze Burghausen - Nähe Salzburger Seengebiet - Ausblick in die Alpen - Spar, Hofer, Bipa,... 1km entfernt - Schule, Kindergarten 2km Massivbauweise Bauzeit 2016-2020 Wohnfläche: 181m2 pro Haushälfte OG: Badezimmer, 3 Schlafzimmer EG: grosse Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum UG: Technikraum, Badezimmer, grosser Wohnraum Terasse 22,9 m2 Garage 21,2 m2 Garten Steinmauer Luftwärmepumpenheizung Rollokästen u. Raffstore asphaltierte Zufahrt Terassengeländer wird noch gemacht kleinere Fertigstellungsarbeiten werden noch ausgeführt Aktuell, noch beide Haushälften verfügbar! Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Auch kurzfristig, Ich wohne in der Nähe! Kurzvideo von Umgebung auf Anfrage! Wenn sie Fragen haben, rufen sie mich an! Privatverkauf! Provisionsfrei!

Objektbeschreibung: Aufgrund der Größe bietet das Objekt in Burghausen viele Möglichkeiten. Es eignet sich für Großfamilien oder aber Sie vermieten das Ober-und Dachgeschoß, das entscheiden Sie. Das familienfreundliche Zweifamilienreihenhaus wurde 1954 errichtet und 1987 erweitert und kernsaniert, w... mehr »obei die Heizung, Wasserversorgung und die Elektrik neu installiert wurde. Auch in den zurückliegenden Jahren wurde das Objekt laufend renoviert, so wurde 1999 ein Vollwärmeschutz angebracht und im Jahr 2000 noch zusätzlich das Dach isoliert. Die Wohnfläche von ca.168 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und macht das Haus durch das großzügige Platzangebot für Familien äußerst attraktiv. Das Dachgeschoß könnte dazu noch mit wenig Aufwand ausgebaut werden, die Installationen dazu sind bereits vorhanden. Das Erd- u. Obergeschoß sind vom Grundriss fast gleich geschnitten und verfügen jeweils über eine großzügige Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon und ein Eltern- u. ein Kinderzimmer. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004 (der Brenner wurde 2018 getauscht) beheizt. Das eingewachsene Grundstück mit 410 m², bietet viel Freiraum und Platz, der gepflegte Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden ein, eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein Hofraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Lagebeschreibung : Die Haus liegt im nordöstlichen Stadtbereich von Burgh

Objektbeschreibung: Das schöne, idyllisch gelegene, Familienhaus wurde ca. 2007 errichtet. Aufgeteilt ist das Haus in Erdgeschoss, ausgebautes Dach-/Obergeschoss und einen Keller. Das Grundstück verfügt zudem über einen eigenen, sehr schönen, Garten und eine eigene Doppelgarage. Im Erdgeschoss befin... mehr »den sich 5 Raumeinheiten: Ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine Diele als verbindendes Element des Geschosses, eine Gästetoilette sowie eine Speisekammer. Über die Küche gelangt man auf die schöne große Terrasse. Das Dachgeschoss ist in drei Wohn- bzw. Schlafräumen, einem Badezimmer aufgeteilt. Dies bietet je nach Wunsch Raum für eine mögliche Aufteilung in Elternschlafzimmer, ein oder zwei Kinderzimmer. Das Haus ist vollständig mit vier Raumeinheiten unterkellert. Neben dem Haustechnik- und Tankraum, finden sich neben dem Treppenabgang ein Vorratsraum und ein weiterer Kellerraume, der z.B. als Hobby- und Abstellraum nutzbar ist. Ausstattung: + Fliesen + Laminat + Korkfußboden + Dusche + Badewanne + Einbauküche +Doppelgarage + Doppelverglaste Kunstofffenster + Außenmauerkwerk 36,5cm Ytong + Kellerfenster mit Wärmeschutzverglasung + Bodenplatte Keller mit 8 cm Dämmung unter Estrich + Kelleraußenwand StB mit 8 cm Perimeterdämmung + Dach mit 20 cm Zwischensparrdämmung plus 3,5 cm Pavatex Schalung + Pelletsheizung Zusätzliche Ausstattung: Korkfußboden, Klärgrube 3-Kam.system, Ytong und Porenbeton Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab:

Objektbeschreibung: Alles für den täglichen Gebrauch ist fußläufig zu erreichen (Bahnhof, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kapellplatz und Banken). Die Doppelhaushälfte wurde bisher als Mehrgenerationenhaus genutzt. Der gut gelungene Dachausbau mit vielen Dachflächenfenstern ist sonnendurchflu... mehr »tet ideal für die Jugend. Erdgeschoss und Obergeschoss mit Dachterrasse kann individuell genutzt werden. Im Teilkeller befindet sich der Übergabepunkt der Fernwärme. Garage, Schuppen und Nebengebäude runden das positive Gesamtbild ab. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 214 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Altötting wird auch -wegen der schönen, zentralen Lage im reizvollen Alpenvorland- das Herz Bayerns genannt. München und Salzburg sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die attraktiven Seen und die Bayerischen Berge. Als Wallfahrtsort mit dem zentralen Kapellplatz und den schönen Kirchen ist Altötting weltbekannt. Sie finden in Altötting ein großes Angebot an Supermärkten und Fachgeschäften, eine moderne Klinik, viele Fach- und Hausärzte, Schulen, Fach- und Oberschulen, Kindergärten und Kitas, ein Freibad und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche En

Objektbeschreibung: In Burghausen, der einwohnerstärksten Stadt im Landkreis Altötting warten 4 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 2 Garagen auf Ihren neuen Eigentümer. In guter, zentraler Lage befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus. Die Fläche der zum Verkauf stehenden Wohnungen und Ladeneinheite... mehr »n beträgt 480,66 m², das entspricht 60,09% der gesamten Anlage. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 8 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 3 Garagen. Die 4 Wohnungen haben eine Fläche von 281,66 m², die 3 Ladeneinheiten eine Fläche von 199 m². Eine Vollsanierung des Gebäudes wurde in den Jahren 1993/1994 ausgeführt. Eine Gaszentralheizung sorgt für Heizung und Warmwasser. Die Wohnungen, Ladeneinheiten und Garagen sind vollvermietet. Die Autobahnauffahrt bei Marktl ist in knapp 10 Minuten zu erreichen, ein weiterer Punkt der für diese Immobilien als Wertanlage spricht. Investieren Sie ihr Bargeld in Wohnraum und Gewerberaum! Sie haben noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung vor Ort? Hr. Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter Tel: 08671 9060233. kurz zusammengefasst: Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten, 3 Ladeneinheiten, 3 Garagen hiervon werden 4 Wohnungen, 3 Ladeneinheiten, 2 Garagen verkauft das sind von der Gesamtfläche 480,66 m² (entspricht 60,9% der Anlage) 1993/1994 Vollsanierung 470 m² Grundstücksfläche 4 Wohneinheiten, Wohnfläche gesamt 281,66 m² 3 Ladeneinheiten, Gewerbefläche gesamt 199 m² 52,76 m² Nutzfläche (Kelleranteile) 2 Garagen die Ladeneinheiten befinden

Objektbeschreibung: In einer ruhigen Lage umgeben von Wiesen liegt das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen mit einem Wohnhaus, einem Garagengebäude mit darüberliegender Werkstatt sowie ein großes Wirtschaftsgebäude. Das aus dem Jahre 1899 stammende Anwesen bietet beste und vielfältige Voraussetzun... mehr »gen für ein Leben auf dem Land. Es wurden in dem freistehende Wohnhaus bereits Renovierungen durchgeführt, es sollte aber vom zukünftigen Eigentümer noch eine Zentralheizung eingebaut werden. Die derzeitige Beheizung des Hauses erfolgt über Holz-Einzelöfen. Das große Wirtschaftsgebäude ist ein ehemaliger Rinderstall mit darüber liegender Scheune. Bei dem Erdgeschoß handelt es sich um Massivbauweise, das Obergeschoß des Wirtschaftsgebäudes ist Holzbauweise. Bei dem Garagengebäude handelt es sich um einen kompletten Massivbau. Hier wurde das Obergeschoß zum Teil als Werkstatt genutzt. Zum Anwesen gehört auch eine PV-Anlage welche im Kaufpreis enthalten ist. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 3,48%). Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etw

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 696,00 m² Baujahr 1957 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 415,00 m² Bad mit Wanne teilweise unterkellert Terrasse mehr »

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