PROVISIONSFREI / REIHENHAUS / 5 ZIMMER / EIGENES GRUNDSTÜCK / GARTEN / BERLIN LICHTERFELDE

Objektbeschreibung: Das hier durch uns exklusiv angebotene denkmalgeschützte Einfamilienhaus wurde ca. 1890-1891 vom Architekt H. Franzke in zweigeschossiger Reihenhausbebauung gebaut. Das Haus hat eine Tiefe von ca. 12 Metern und eine Breite von ca. 9 Metern und weist einen Vierfelder-Grundriss auf... mehr ». Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Eingangsdiele, der Flur mit Treppenaufgang, das Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, Zugang zum Garten, der Heizraum, ein Abstellraum und der Abgang zum Kellerraum. Das Obergeschoss bietet ein Berliner Zimmer, ein Zimmer mit Loggia, ein Zimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Flur, eine Waschküche und das Wannenbad. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer, einen Flur und ein weiteres Wannenbad. Weitere Deteils entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Ein über eine Leiter begehbarer Dachboden (Kaltdach) sorgt für Stauraum. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 230 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 224 m². Ein grüner Vorgarten und eine Terrasse im hinteren Garten runden das Angebot ab. Die Immobilie war längere Zeit bewohnt und bietet nun die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Mithilfe von Denkmal-Afa und einem Architekten lässt sich hier Ihr Wohntraum verwiklichen! Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Vorab können Sie diese nach Abrufen des Exposés bereits virtuell besichtigen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca

Ausstattung: Es handelt sich um ein exklusives Neubau-Townhouse, welches im Jahre 2019 auf einem ca. 451 qm großen Grundstück errichtet wurde. Hierzu gehören drei Sonnenbalkone und eine große Aufdachterrasse. Das Haus verfügt über ca. 273 qm Wohnnutzfläche bei ca. 187 qm reiner Wohnfläche: Kellerges... mehr »choss:Garage, Kellerraum, Hausanschlussraum, Heizungsraum Erdgeschoss:Eingangsbereich, exklusives design Badezimmer, großzügige und moderne Küche, erstklassiges Speisezimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, Diele, großzügiger Hauswirtschaftsraum 1.Obergeschoss:Modernes Arbeitszimmer, erstklassiges Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen 2.Obergeschoss:Großzügiges Schlafzimmer, modernes Design-Badezimmer, modernes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss:Großzügige Aufdachterrasse Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Gesamtzustand. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: ein ca. 130 qm großer Privatgarten, Parkettböden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige design Bäder, 3-fach verglaste Fenster mit Sicherheitsglas/ Schallschutz, inklusive Tiefgaragenstellplatz. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärme mit Solarunterstützung. Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 54,57 kWh/(qm∙a). Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 5.336,90 € Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. geltender MwSt. Grundstücksfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: E

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2.Quartal 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 191,43 m² Grundstücksfläche ca. 237,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Parkettboden mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1940282?accessKey=5f87 +++ Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Berlin stellt das ideale Zuhause für all diejenigen dar, die ihre eigenen Ideen umsetzen wollen: Im Ortsteil Marienfel... mehr »de in grüner und idyllischer Nachbarschaft gelegen und mit großem Gestaltungspotenzial können hier die großzügigen rund 120 m² Wohnfläche zu einem modernen Wohntraum umgestaltet werden! Der schöne Außenbereich der Doppelhaushälfte stellt ein weiteres Highlight dar, denn: Ob beim geselligen Familien-Dinner auf der Terrasse oder bei Spiel und Spaß im Garten - zwischen schön gewachsenem Grün besteht hier genügend Platz zur Entspannung. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss der 1977 erbauten Immobilie, in dem Sie neben dem geräumigen Wohnzimmer auch die Küche sowie ein Gäste-WC vorfinden. Im ersten Obergeschoss können Sie sich über 3 Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche freuen, wohingegen der Keller vor allem durch den großen Hobbyraum punktet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 303 €. Objektnr: 1024911 Ausstattung: + Großes Gestaltungspotenzial + Garten und Terrasse + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Gäste-WC + Keller mit Hobbyraum + Naturnahe Lage + Ideale Anbindung nach Berlin-Mitte + Mtl. Hausgeld: ca. 303 € Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 4.500,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v.

Ferienhaus an der Ostsee Seebad Kolberg als Kapitalanlage zu verkaufen. Idealer Platz als Rückzugsort, um das Leben zu geniessen, Altersruhesitz, Home office oder gemischte private und gewerbliche Nutzung ist da moglich. Entfernung vom Ostsee/Strand sowie Stadtzentrum ca. 2,5km, zum Fluss 500m, Wald... mehr » 1km. Ruhige Lage, man wohnt da wo andere Urlaub machen. Wohnfläche ca. 400 qm, Grundstück: 1100 qm. Perfekte Immobilie an der Ostsee als Kapitalanlage geeignet, die man gleichzeitig selber nutzen kann und Rendite erwirtschaftet. Festkosten nur 200 Euro/Jahr Grundsteuer. Keine monatlichen Kosten die vergleichbar bei einer Ferienwohnung im Wohnblock entstehen. Lage: Rand vom Ostseebad Kolberg. Die Stadt erstreckt sich direkt an der Ostssee mit 6 km Promenade, beliebteste und auch durch deutsche Urlauber gefragte Urlaubsort an der Ostseeküste. Wohnen oder Urlaub machen und Geld verdienen, hier ist vieles möglich. Die Immobilie hat 3 Wohneinheiten. Durch die gelungene Aufteilung, bieten sich mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Sowohl Mehrgenerationen-wohnen, eine Unterteilung in 3 Wohneinheiten für 3 Familien, oder auch als eine Mischung von gewerblicher Nutzung und privatem Wohnen. Objektbeschreibung: Wohnfläche ca. 400 qm, Grundstück: 1100 qm. Das moderne und stillvoll ausgestattete Haus wurde 2007 in massiver Bauweise errichtet. Es besticht durch seinen attraktiven und durchgedachten Grundriss mit 3 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Ebenen. Das Erdgeschoss bietet vielfache Nutzungsmögli

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ausstattung Design, Funktionalität und deutsche Markenqualität für Genießer. Überzeugende innere und äußere Werte für das besondere Wohngefühl! - großzügiger Wohn- und Essbereich teilweise mit offener Küche - umfangreiche Auswahl an edlen Feins... mehr »teinzeug Fliesen, Format bis 60 x 60 cm, Materialwert: 40 €/m² - große Auswahl verschiedener Parkettdesigns, Materialwert: 60 €/m² - Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar - großzügige Balkone und Terrassen mit Süd- / Westausrichtung - 2 Stadthäuser und 2 Wohneinheiten mit eigenem Gartenanteil - Design Badarmaturen von Steinberg Serie 170 und Badobjekte von Geberit Keramag Serie Icon - separate Gäste WCs´ - großzügige Raumhöhe - alle Fenster und Türen aus Holz - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - elektrische Jalousien / Rollläden - Elektroinstallation von Marktführer Busch & Jaeger - Barrierefreiheit und exklusiver Wohnkomfort im Mehrfamilienhaus mit Aufzug - Sicherheit durch Videosprechanlage und Schließsystem - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück mit Ladestation Vorbereitung (Detailinformationen erhalten Sie in der ausführlichen Bau- & Ausstattungsbeschreibung, die Sie gerne abfordern können!) Objekt LEBEN IN BERLIN - LICHTERFELDE + EIN RUHIGES FLECKCHEN IN EINER AUFREGENDEN STADT Berlin ist nicht gleich Berlin. Berlin ist Hauptstadt. Berlin ist Trend. Berlin ist Dynamik. Berlin ist aber auch geli

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1971 auf einem Vollkeller errichtet. Es steht auf einem ca. 190 m² großem Grundstück und erstreckt sich über zwei Geschosse. Das Reihenhaus verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauten, ein Wannen-/Duschba... mehr »d, ein Gäste-WC sowie zwei Flure verteilen. Ausstattung: - West-Terrasse - West-Balkon - Pkw-Stellplatz - Wannen-/Duschbad - Gäste-WC Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 187 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Lichterfelde, nahe der Ortsteilgrenze zu Zehlendorf und Johanniter-Stift, umgeben von vorherrschender Wohnnutzung in überwiegend offener Bauweise. Sonstiges: Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv im Makleralleinauftrag an. Wir bitten Sie Sich zu allererst über die Internetanzeige mit einer Anfrage bei uns zu registrieren. Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinormation für Kaufinterssenten. Die Vermarktung... mehr »des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater Stefan Nickel unter 030-586199876 oder 0151-62418254. Auf einem ca. 750 m² großen Grundstück wurde ca. 1910 dieses unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Es verfügt über ca. 1.650 m² vermietbare Gesamtfläche, davon ca. 850 m² Gewerbefläche und ca. 800 m² Wohnfläche, 5 Etagen, 15 Einheiten aufgeteilt in 8 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten und ist vollunterkellert. Das Objekt ist aufwändig saniert, modernisiert, erweitert und umgebaut worden. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen nach Abzug der Einkünfte für den Nießbrauchsberechtigten bei ca. 235.000 EUR zzgl. NK p.a. Die Durchschnittsmiete aller Einheiten liegt aktuell bei ca. 24 EUR/m². Es liegt in einer nachhaltig guten Wohnlage, einer sehr guten Geschäftslage und besitzt eine ruhige und zufriedene Mieterschaft. Es bestehen keine Mietrückstände. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Kellerfläche: ca. 300 m² Vermietbare Fläche: ca.

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus wird zur Zeit als 2 Familienhaus genutzt. Vermietetes Erdgeschoss mit 2,5 Zimmern und Küche, Bad. (voraussichtlich freiwerdend zum 1.10.2021) Eigennutzung von 1.OG mit offener Küche, Wohn-und Esszimmer und Balkon, sowie kleines Ankleidezimmer, 2. OG mit Bad u... mehr »nd Grossraumzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 3. OG ausgebauter Spitzboden als Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert mit Gäste WC. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Erdgeschosswohnung wurde 2006 mit neuen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet und hat verlegten Teppichboden. Das übrige Haus wurde 2006 kernsaniert und hat im gesamten Wohnbereich abgezogene Holzdielen. 2020 wurde das Dach neu eingedeckt mit Dämmung und neuen Veluxfenstern. 2020 wurde das Haus zur Strassen - und Gartenseite abgedichtet Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.10.2021 Objektzustand: modernisiert Grundstücksfläche: ca. 395 m² Lagebeschreibung: Lage in Lichterfelde Ost, Nähe Kranoldplatz, sehr ruhig gelegen, die gesamte Siedlung steht unter Denkmalschutz, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1461157.pdf (Querschnitt) Makleranfragen nicht e

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Domizil für das umfassende Wohlgefühl? Dann könnten Ihnen nach der vorzüglichen Lage die zeitlose Architektur und luxuriösen Ausstattungen dieser Villa gefallen. Mit der Grundsanierung 2009 wurde das Erdgeschosses großzügig umgestaltet. Seitdem erfreut ein familien... mehr »- und gastfreundlicher Wohn-, Koch- und Essbereich. Für eine intensive Behaglichkeit sorgen die Fußbodenheizung unter den exquisiten großformatigen Fliesen sowie der elegante Kaminofen. Der weite Dachüberhang über der lauschigen Sonnenterrasse bietet einen effektiven Schutz für längere Aufenthalte. Ein beruhigendes Gefühl geht von den Isolierfenstern und -türen mit Sicherheitsglas sowie motorbetriebenen Aluminiumrollläden aus. Hochwertig ist auch die Einbauküche Nolte-Matrix150, u.a. mit Arbeitsplatten aus Teak sowie einem funktionalen und wohnlichen Koch-/Esstresen. Integriert sind ein Gas-Glaskeramikfeld mit fünf Kochstellen, davon ein Dual-Wok-Brenner der Firma Neff. Darüber ist eine Dunstabzugshaube aus gebürstetem Edelstahl mit Abluft nach draußen montiert. Öfen in Stehhöhe optimieren den Kochkomfort. Im Obergeschoss wurde der Grundriss derart verändert, dass aus zwei Zimmern, einem Bad und Abseiten ein zusätzliches Duschbad, eine offene Wohndiele und Stauräume entstanden. Dazu wurden Gauben verbreitert und zusätzliche Fenster eingesetzt. Zum stilvollen Ambiente tragen u.a. die ästhetischen Sanitärelemente, sichtbaren Holzbalken und Bambus-Parkettböden bei. Schön anzusehen ist

Objektbeschreibung + Wohn- und Geschäftshaus + umfassend saniert + inkl. Baugenehmigung für DG-Ausbau und Lift + Balkone + PKW-Stellplätze Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig konta... mehr »ktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten für Anlageimmobilien ist uns der Käufer Ihrer Immobilie vielleicht bereits bekannt. Darüber hinaus sind wir Premiu