Seltene Gelegenheit! Denkmalgeschützes Einfamilienhaus in Berlin-Friedenau

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2.Quartal 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 191,43 m² Grundstücksfläche ca. 237,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Parkettboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2.Quartal 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 191,43 m² Grundstücksfläche ca. 234,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Parkettboden barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen mehr »

Ein Haus für Individualisten. Vollkommene Einfachheit mit mondäner Ausstrahlung prägt diesen Bungalow. Der überdachte und seitlich geschützte Eingangsbereich spendet im Sommer Schatten und erfüllt auch bei Regen und Schnee seinen Zweck. Die Vorderfront mit abgerundeten Fensterbögen vervollkommnet di... mehr »e Optik nicht nur von außen. Die Rundbogenfenster geben auch den Räumen von innen eine individuelle Note und tragen zur Gemütlichkeit bei. Auch bei diesem Haus ist, wie bei allen unserer Häuser eine Raumaufteilung nach Kundenwunsch ohne Aufpreis möglich. Hochwertige Holzfenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung und eine Eingangstür mit Sicherheitsverriegelung gehören ebenso zur Ausstattung wie eine natürliche Korkdämmung unserer COWOOD Doppelblockwand. Natürliche Bauweise, hochwertige Materialen und eine anspruchsvolle Optik verbinden sich hier mit einem sehr attraktiven Preis. Es handelt sich bei diesem Angebot um einen Bausatz für ein Haus zu Wohnzwecken entsprechend den gesetzlichen Vorgaben für Wohnhäuser. Bausatz- und Lieferbeschreibung Haus CONNER (ca. 135qm. Wohnfläche, Dachneigung 20°) Außenwände: 2x 70mm Holzblockbohle (Fichte) mit 140mm Korkdämmung Innenwände: Holzständerkonstruktion (60x100mm) entsprechend der geplanten Raumaufteilung, ohne Beplankung (individuell planbar) Dachkonstruktion: Satteldach. Ausführung als Dach-Binderkonstruktion. Fenster und Außentür: Hochwertige Holzfenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, inklusive Fenstergriffen. Holz-Hauseingangstür

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ausstattung Design, Funktionalität und deutsche Markenqualität für Genießer. Überzeugende innere und äußere Werte für das besondere Wohngefühl! - großzügiger Wohn- und Essbereich teilweise mit offener Küche - umfangreiche Auswahl an edlen Feins... mehr »teinzeug Fliesen, Format bis 60 x 60 cm, Materialwert: 40 €/m² - große Auswahl verschiedener Parkettdesigns, Materialwert: 60 €/m² - Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar - großzügige Balkone und Terrassen mit Süd- / Westausrichtung - 2 Stadthäuser und 2 Wohneinheiten mit eigenem Gartenanteil - Design Badarmaturen von Steinberg Serie 170 und Badobjekte von Geberit Keramag Serie Icon - separate Gäste WCs´ - großzügige Raumhöhe - alle Fenster und Türen aus Holz - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - elektrische Jalousien / Rollläden - Elektroinstallation von Marktführer Busch & Jaeger - Barrierefreiheit und exklusiver Wohnkomfort im Mehrfamilienhaus mit Aufzug - Sicherheit durch Videosprechanlage und Schließsystem - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück mit Ladestation Vorbereitung (Detailinformationen erhalten Sie in der ausführlichen Bau- & Ausstattungsbeschreibung, die Sie gerne abfordern können!) Objekt LEBEN IN BERLIN - LICHTERFELDE + EIN RUHIGES FLECKCHEN IN EINER AUFREGENDEN STADT Berlin ist nicht gleich Berlin. Berlin ist Hauptstadt. Berlin ist Trend. Berlin ist Dynamik. Berlin ist aber auch geli

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1971 auf einem Vollkeller errichtet. Es steht auf einem ca. 190 m² großem Grundstück und erstreckt sich über zwei Geschosse. Das Reihenhaus verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauten, ein Wannen-/Duschba... mehr »d, ein Gäste-WC sowie zwei Flure verteilen. Ausstattung: - West-Terrasse - West-Balkon - Pkw-Stellplatz - Wannen-/Duschbad - Gäste-WC Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 187 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Lichterfelde, nahe der Ortsteilgrenze zu Zehlendorf und Johanniter-Stift, umgeben von vorherrschender Wohnnutzung in überwiegend offener Bauweise. Sonstiges: Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv im Makleralleinauftrag an. Wir bitten Sie Sich zu allererst über die Internetanzeige mit einer Anfrage bei uns zu registrieren. Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinormation für Kaufinterssenten. Die Vermarktung... mehr »des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater Stefan Nickel unter 030-586199876 oder 0151-62418254. Auf einem ca. 750 m² großen Grundstück wurde ca. 1910 dieses unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Es verfügt über ca. 1.650 m² vermietbare Gesamtfläche, davon ca. 850 m² Gewerbefläche und ca. 800 m² Wohnfläche, 5 Etagen, 15 Einheiten aufgeteilt in 8 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten und ist vollunterkellert. Das Objekt ist aufwändig saniert, modernisiert, erweitert und umgebaut worden. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen nach Abzug der Einkünfte für den Nießbrauchsberechtigten bei ca. 235.000 EUR zzgl. NK p.a. Die Durchschnittsmiete aller Einheiten liegt aktuell bei ca. 24 EUR/m². Es liegt in einer nachhaltig guten Wohnlage, einer sehr guten Geschäftslage und besitzt eine ruhige und zufriedene Mieterschaft. Es bestehen keine Mietrückstände. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Kellerfläche: ca. 300 m² Vermietbare Fläche: ca.

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen Rundgang. Herzlichen... mehr »Dank! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ca. 1984 errichtetes Reihenhaus in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Häusern. Zu dem Haus gehört neben einem kleinen Vorgarten ein gepflegter kleiner Gartenbereich, eine überdachte Terrasse sowie eine Garage, die unmittelbar vom eigenen Garten aus begehbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem neuen Gäste-WC der Flur mit Treppenhaus sowie das nach Südosten ausgerichtete Wohnzimmer mit Parkett, großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein ebenfalls neu hergerichtetes Badezimmer (mit Fenster). Die Fußböden der Zimmer können Sie nach Ihrem Geschmack individuell auslegen. Hier wartet der Estrich auf den Belag Ihrer Wahl. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist trocken und verfügt über hohe Decken. Die Stränge für Wasser- und Abwasser wurden gerade frisch in top Qualität modernisiert. Das Treppenhaus ist gerade in Renovierung. Außenjalousien befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss an den straßenseitigen Fenstern. Austattungsmerkmale auf einem Blick: - familientauglicher Grundriss - Vollholzparkett im Wohnzimmer - überdac

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus wird zur Zeit als 2 Familienhaus genutzt. Vermietetes Erdgeschoss mit 2,5 Zimmern und Küche, Bad. (voraussichtlich freiwerdend zum 1.10.2021) Eigennutzung von 1.OG mit offener Küche, Wohn-und Esszimmer und Balkon, sowie kleines Ankleidezimmer, 2. OG mit Bad u... mehr »nd Grossraumzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 3. OG ausgebauter Spitzboden als Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert mit Gäste WC. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Erdgeschosswohnung wurde 2006 mit neuen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet und hat verlegten Teppichboden. Das übrige Haus wurde 2006 kernsaniert und hat im gesamten Wohnbereich abgezogene Holzdielen. 2020 wurde das Dach neu eingedeckt mit Dämmung und neuen Veluxfenstern. 2020 wurde das Haus zur Strassen - und Gartenseite abgedichtet Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.10.2021 Objektzustand: modernisiert Grundstücksfläche: ca. 395 m² Lagebeschreibung: Lage in Lichterfelde Ost, Nähe Kranoldplatz, sehr ruhig gelegen, die gesamte Siedlung steht unter Denkmalschutz, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1461157.pdf (Querschnitt) Makleranfragen nicht e

Objektbeschreibung: Dieser Bungalow erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur für eine Familie. Positiv fallen die großen Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente auf. Zwei Zimmer führen auf die behagliche, dreiseitig vom Gebäude flankierten rückwärtigen Sonnenterrasse. Das größte Zimmer weist... mehr »mit seiner raumbreiten Fenster-/Türfront in den sonnigen Südwesten. Denkbar ist es, die geräumige Diele, die Küche sowie das Nebenzimmer zu einem familien- und gastfreundlichen Wohn- und Essbereich zu öffnen und umzubauen. Neben dem gepflegten Bad mit Wanne und separater Duschkabine führt die Treppe in den Teilkeller. Ebenfalls attraktiv ist die Garage am Haus. Beachtenswert sind der sehr gute Pflegezustand und die zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre. 2011 wurden alle innenverlegten Kaltwasserleitungen erneuert. 2012 fand eine komplette Dacherneuerung statt. 2015 wurden beide Sonnenmarkisen neu bespannt. 2016 erfolgte die Installation einer neuen Videoüberwachungs- und Gegensprechanlage im Eingangsbereich. 2019 wurde der Hochdruckspeicher für Warmwasser erneuert. 2020 erhielt die hintere Terrasse eine neue Wasserleitung. Diese Bungalowarchitektur ist bestens strukturiert für einen expansiven Wohnkomfort. In Verbindung mit der erholsamen Lage wird eine hervorragende Wohlfühlimmobilie geboten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Grundstücksfläche: ca. 608 m² Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.i

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1940282?accessKey=5f87 +++ Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Berlin stellt das ideale Zuhause für all diejenigen dar, die ihre eigenen Ideen umsetzen wollen: Im Ortsteil Marienfel... mehr »de gelegen und mit großem Gestaltungspotenzial können hier die großzügigen rund 120 m² Wohnfläche zu einem modernen Wohntraum umgestaltet werden! Der schöne Außenbereich der Doppelhaushälfte stellt ein weiteres Highlight dar, denn: Ob beim geselligen Familien-Dinner auf der Terrasse oder bei Spiel und Spaß im Garten - zwischen schön gewachsenem Grün besteht hier genügend Platz zur Entspannung. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss der 1977 erbauten Immobilie, in dem Sie neben dem geräumigen Wohnzimmer auch die Küche sowie ein Gäste-WC vorfinden. Im ersten Obergeschoss können Sie sich über 3 Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche freuen, wohingegen der Keller vor allem durch den großen Hobbyraum punktet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 303 €. Objektnr: 1024911 Ausstattung: + Großes Gestaltungspotenzial + Garten und Terrasse + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Gäste-WC + Keller mit Hobbyraum + Naturnahe Lage + Ideale Anbindung nach Berlin-Mitte + Mtl. Hausgeld: ca. 303 € Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 3.741,67 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsa

Objektbeschreibung + Wohn- und Geschäftshaus + umfassend saniert + inkl. Baugenehmigung für DG-Ausbau und Lift + Balkone + PKW-Stellplätze Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig konta... mehr »ktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten für Anlageimmobilien ist uns der Käufer Ihrer Immobilie vielleicht bereits bekannt. Darüber hinaus sind wir Premiu

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ausstattung Design, Funktionalität und deutsche Markenqualität für Genießer. Überzeugende innere und äußere Werte für das besondere Wohngefühl! - großzügiger Wohn- und Essbereich teilweise mit offener Küche - umfangreiche Auswahl an edlen Feins... mehr »teinzeug Fliesen, Format bis 60 x 60 cm, Materialwert: 40 €/m² - große Auswahl verschiedener Parkettdesigns, Materialwert: 60 €/m² - Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar - großzügige Balkone und Terrassen mit Süd- / Westausrichtung - 2 Stadthäuser und 2 Wohneinheiten mit eigenem Gartenanteil - Design Badarmaturen von Steinberg Serie 170 und Badobjekte von Geberit Keramag Serie Icon - separate Gäste WCs´ - großzügige Raumhöhe - alle Fenster und Türen aus Holz - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - elektrische Jalousien / Rollläden - Elektroinstallation von Marktführer Busch & Jaeger - Barrierefreiheit und exklusiver Wohnkomfort im Mehrfamilienhaus mit Aufzug - Sicherheit durch Videosprechanlage und Schließsystem - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück mit Ladestation Vorbereitung (Detailinformationen erhalten Sie in der ausführlichen Bau- & Ausstattungsbeschreibung, die Sie gerne abfordern können!) Objekt LEBEN IN BERLIN - LICHTERFELDE + EIN RUHIGES FLECKCHEN IN EINER AUFREGENDEN STADT Berlin ist nicht gleich Berlin. Berlin ist Hauptstadt. Berlin ist Trend. Berlin ist Dynamik. Berlin ist aber auch geli