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Zweifamilienhaus sucht neue Hausherren Steglitz
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Zweifamilienhaus sucht neue Hausherren

Steglitz [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

899 800 € Kaufpreis 240 m2 Wohnfläche 3 750 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
240 m2
ID:
164022

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Wohnungen, die allesamt durch die Eigentümerfamilie selbst genutzt werden. Das Dachgeschoss wird lediglich als Abstellfläche genutzt. Hier bietet sich ein Ausbau der Fläche geradezu an und würde eine Galerie, ein großes Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer auf einer Fläche von etwa 50 m² beherbergen können. Alternativ könnten die beiden Wohnetagen mit jeweils ca. 120 m² ohne großen Aufwand zusammengelegt werden. Dach und Fassade wurden erneuert bzw. laufend Instandgesetzt. Die Wohnetage im Hochparterre und die Wohnung im Souterrain wurden vor etwa 5 Jahren mit neuer Elektroanlage, Fußböden und modernen Einbauküchen ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 3 Garagen sowie weitere Unterstell- und Abstellflächen. Reichlich Platz für eine Kinderspielecke, eine große Gartenterrasse, die Liegewiese und die optisch versteckte Kompostecke ist vorhanden. Die Immobilie wird selbstverständlich ohne bestehende Mietverhältnisse an den Käufer übergeben. Ausstattung: Souterrainwohnung: 2 Zimmer (ca. 58 m²), Küche mit Einbauküche, modernes Duschbad mit Fenster; Hochparterre: 1 Wohnung (ca. 80 m²) mit 3 Zimmern, moderne Wohnküche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer, überdachter Balkon, modernes Duschbad mit Fenster, Bambusparkett; 1 Einzimmerwohnung (ca. 40 m²) mit modernem Duschbad, neuwertiger Einbauküche; Obergeschoss: - 1 Wohnung (ca. 58 m²) mit 3 Zimmern; Wannenbad mit Fenster, Terrasse; - 1 Wohnung (ca. 58 m²) mit 2 Zimmern; Wannenbad mit Fenster; Terrasse; Die derzeitigen Eigentümer schultern monatliche Kosten von etwa EUR 716,-- an Betriebs- und Heizkosten für die Immobilie mit insgesamt 6 Personen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1018 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 51 m² Nutzfläche: ca. 58 m² Lagebeschreibung: Absolute Ruhiglage an verkehrsberuhigter Anwohnerstraße; Steglitz- Lichterfelde; Lermooser Weg. Ihr Immobilieninteresse: Drücken Sie im Immobilienangebot den Button „Anbieter kontaktieren“. Sie werden dann gebeten, Angaben zu Ihrer Person und Ihrer Erreichbarkeit zu machen. Daraufhin erhalten Sie die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, in der Sie über Ihre Rechte informiert werden. Die Kenntnisnahme bestätigen Sie mit 2 Häkchen auf „erhalten“ sowie „stimme ich zu“ und erhalten dann das Exposé zur Immobilie. Finden Sie Gefallen an der Immobilie und möchten weitere Schritte besprechen, zögern Sie nicht und kontaktieren mich auf kurzem Wege telefonisch. Sonstiges: Gern laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie ein. Hierbei können wir Ihnen vorab wichtige und hilfreiche Informationen zum Objekt vermitteln. Gesetzliche Vorgaben verpflichten uns, erst ab der Vorlage Ihrer Kenntnis zur Widerrufsbelehrung zum Fernabsatzgesetz Ihnen unsere umfassenden Maklerleistungen anbieten zu dürfen. Daher bauen wir auf Ihre Akzeptanz zur Übermittlung Ihrer Kontaktdaten sowie der Einwilligungserklärung zum Erbringen unserer Leistungen. Ihnen entstehen in dieser Phase in jedem Fall KEINE Kosten. Anfragen ohne die Übermittlung Ihrer Kontaktdaten müssen wir aus datenschutzrechtlichen Gründen leider ignorieren. Sie haben Fragen? Sie möchten die Immobilie besichtigen? Zögern Sie bitte nicht, mich anzurufen! Ich stehe Ihnen werktags von 9 Uhr bis 19 Uhr gern hilfreich zur Seite und freue mich schon auf den Kontakt mit Ihnen. Sie suchen den passenden Käufer für Ihre Immobilie? Wir haben ihn! Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Wir ermitteln kostenfrei und unverbindlich den Wert der Immobilie! Günstige Finanzierung gesucht? Gern stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Verbundpartnern her. Von diesen erhalten Sie eine individuelle Beratung und einen Finanzierungsvorschlag, um den Kauf dieser oder aber auch einer völlig anderen Immobilie finanzieren zu können. Fragen Sie hier einfach nach verfügbaren Sonderkonditionen an. Setzen Sie sich bei Ihrer Immobiliensuche in ein besseres Licht und stärken Sie Ihre Position beim Verkäufer der Immobilie. Mit dem kostenfreien KÄUFERZERTIFIKAT unserer Finanzierungsberater heben Sie sich von anderen Bewerbern deutlich ab! Jetzt kostenfrei anfordern! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht immer Fotos zur Verfügung stellen können, doch bei noch bewohnten Immobilien möchten wir nicht die Privatsphäre der Bewohner in die Öffentlichkeit tragen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 145,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 28.06.2019 Gültig bis: 2029-06-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 43090103-03342 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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