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Vorabinformation! Tolles Investment in bester Lage von Berlin-Zehlendorf Steglitz
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Vorabinformation! Tolles Investment in bester Lage von Berlin-Zehlendorf

Steglitz [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

4 800 000 € Kaufpreis 750 m2 Wohnfläche 6 400 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
750 m2
ID:
221850

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv im Makleralleinauftrag an. Wir bitten Sie Sich zu allererst über die Internetanzeige mit einer Anfrage bei uns zu registrieren. Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinormation für Kaufinterssenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater Stefan Nickel unter 030-586199876 oder 0151-62418254. Auf einem ca. 750 m² großen Grundstück wurde ca. 1910 dieses unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Es verfügt über ca. 1.650 m² vermietbare Gesamtfläche, davon ca. 850 m² Gewerbefläche und ca. 800 m² Wohnfläche, 5 Etagen, 15 Einheiten aufgeteilt in 8 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten und ist vollunterkellert. Das Objekt ist aufwändig saniert, modernisiert, erweitert und umgebaut worden. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen nach Abzug der Einkünfte für den Nießbrauchsberechtigten bei ca. 235.000 EUR zzgl. NK p.a. Die Durchschnittsmiete aller Einheiten liegt aktuell bei ca. 24 EUR/m². Es liegt in einer nachhaltig guten Wohnlage, einer sehr guten Geschäftslage und besitzt eine ruhige und zufriedene Mieterschaft. Es bestehen keine Mietrückstände. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Kellerfläche: ca. 300 m² Vermietbare Fläche: ca. 1650 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Energie: Letzte Modernisierung: 2009 Anbieter-Objekt-ID: 65481 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern und Garage im beschaulichen Lankwitz in Berlin

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  • Wohnfläche: 191 m2
  • Kaufpreis: 1 189 000 €
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Ferienhaus Ostsee Kolberg tausche/verkaufe gegen Haus in Berlin

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Viel Platz für Familien mit Exklusiver Best Ausstattung in Berlin Lichterfelde

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  • Wohnfläche: 191 m2
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PROVISIONSFREI / REIHENHAUS / 5 ZIMMER / EIGENES GRUNDSTÜCK / GARTEN / BERLIN LICHTERFELDE

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  • Wohnfläche: 191 m2
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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lankwitz als Kapitalanlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus mit Indoor Pool in ruhiger Lage von Zehlendorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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IMMOBERLIN.DE - Komfortabler Bungalow mit Südwestterrasse und Gartenidylle

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  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
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PROVISIONSFREI / REIHENHAUS / EIGENER GARTEN, 1 TERRASSE / 2 BALKONE / BERLIN

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  • Wohnfläche: 191 m2
  • Kaufpreis: 1 097 000 €
  • Preis/m²: 5 744 €

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ausstattung Design, Funktionalität und deutsche Markenqualität für Genießer. Überzeugende innere und äußere Werte für das besondere Wohngefühl! - großzügiger Wohn- und Essbereich teilweise mit offener Küche - umfangreiche Auswahl an edlen Feins... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-29 bei immowelt.de