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Provisionsfrei: Traumwohnung in klassischer Stadtvilla Potsdam West

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Provisionsfrei: Traumwohnung in klassischer Stadtvilla

Potsdam West [. Brandenburg, . Potsdam, . Potsdam]

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804 625 € Kaufpreis 176 m2 Wohnfläche 4 572 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
176 m2
ID:
116894

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Kein Oldtimer, aber jetzt schon ein Klassiker: Das Villenduo im Potsdamer Stadtteil Babelsberg wurde zwar erst 1996 errichtet, fügt sich jedoch bereits hervorragend in die Gegend ein. In der Villenkolonie der Robert-Koch-Straße herrscht ein mondäner Charme, der von den umliegenden Parks und Seen auf idyllische Weise ergänzt wird. Hier lebt man naturnah und dennoch bestens angebunden. Der perfekte Zufluchtsort für anspruchsvolle Stadtmenschen, die auf der Suche nach ihrer ganz eigenen Definition von Wohnglück sind. __Die Wohnung__ Diese stilvolle Maisonette-Wohnung hat eine Größe von rund 175 Quadratmetern. Im Souterrain befinden sich zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Küche. Über eine Wendeltreppe sind drei weitere Zimmer erreichbar, zu denen ebenfalls eine Küche und ein Wannenbad gehören. Es ist also viel Raum vorhanden, um sich sein ganz individuelles Zuhause zu schaffen. Besonders geeignet ist diese aparte Immobilie für Paare, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Auch Familien mit größeren Kindern werden sich hier außerordentlich wohl fühlen, da trotz Gemeinsamkeit zwei getrennte Lebensbereiche möglich sind. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die angeschlossene Terrasse mit umgebendem Privatgarten. __Die Lage__ Herrschaftlich, glamourös und naturnah: Das Villenviertel im Potsdamer Stadtteil Neubabelsberg weiß auf allen Ebenen zu überzeugen. So lebt man hier nur wenige Meter vom Ufer des Griebnitzsees und wenige Gehminuten vom Park Babelsberg entfernt. Wer das mondäne Villenviertel mit seinen großen Gärten dann doch einmal verlassen möchte, der ist hier durch die S-Bahnhöfe Griebnitzsee und Babelsberg, sowie die Anschlussstellen zur A115 und B1 hervorragend angebunden. Kein Wunder also, dass das Viertel zu den begehrtesten Lagen Potsdams gehört. Ausstattung: Große Terrasse mit Privatgarten Frisch saniert mit neuem Parkettboden Maisonette-Wohnung mit viel Licht und Platz Zwei Tageslicht-Bäder Viel Spielraum zur individuellen Gestaltung Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bezugsfrei Objektzustand: saniert Lagebeschreibung: Herrschaftlich, glamourös und naturnah: Das Villenviertel im Potsdamer Stadtteil Neubabelsberg weiß auf allen Ebenen zu überzeugen. So lebt man hier nur wenige Meter vom Ufer des Griebnitzsees und wenige Gehminuten vom Park Babelsberg entfernt. Zeitgleich spürt man hier noch immer den besonderen Reiz des Ortes, der schon in den goldenen Zwanzigern als deutsches Hollywood gefeiert wurde. Und auch heute noch ist Babelsberg das Herz der deutschen Filmindustrie - hier entstehen viele große Film- und Serienproduktionen, die immer wieder auch berühmte Filmstars aus aller Welt anziehen. Wer das mondäne Villenviertel mit seinen großen Gärten dann doch einmal verlassen möchte, der ist hier durch die S-Bahnhöfe Griebnitzsee und Babelsberg, sowie die Anschlussstellen zur A115 und B1 hervorragend angebunden. Kein Wunder also, dass das Viertel zu den begehrtesten Lagen Potsdams gehört. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 123.3 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 40d6ab07-6c33-43e5-b742-55a8680a535f Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Hinzugefügt am: 2020-12-12

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Hinzugefügt am: 2020-12-15