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Rarität! Baudenkmal direkt am Roten Siel gelegen! Emden

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Rarität! Baudenkmal direkt am Roten Siel gelegen!

Emden [. Niedersachsen, . Emden, . Emden]

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645 000 € Kaufpreis 761 m2 Wohnfläche 848 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
761 m2
ID:
63723

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein prägnantes, historisches Emder Gebäude, in absoluter Toplage, zu erwerben! Im Jahre 1885 von der Firma Fisser, als Firmengebäude für die damalige Wein- und Spirituosengroßhandlung erbaut, zwischenzeitlich als Möbelgeschäft genutzt, wird dieses Baudenkmal vom jetzigen Eigentümer zu Wohnzwecken genutzt. Dabei blieb der Charakter des Hauses weitgehend erhalten, wurde lediglich stilecht, z. B. durch den Einbau deckenhoher Innentüren, unterstrichen. Es wurden 2 Küchen eingebaut, im Erdgeschoss und auch im 1. Obergeschoss, die sich ebenso harmonisch einfügen, wie z.B. die antike Wendeltreppe aus der "Amstel-Brauerei", die den Zugang zum Dachgeschoss ermöglicht. Jede der 3 Etagen bietet auf ca. 250 m² viel Raum zur freien Entfaltung! Es stehen im Erdgeschoss und auch im 1. Obergeschoss mehrere Räume zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Das Gebäude kann man durch den Eingang von der Straße, aber auch durch den früheren Lieferanteneingang, seitlich, betreten. Hier kommt man zuerst in eine sehr geräumige Diele, bevor deckenhohe Türen den Zugang zum großzügigen Wohn-/Essbereich, mit großer Einbauküche, majestätischen Säulen, die die Gewölbedecke halten und Kaminofen ermöglichen. Vom Erdgeschoss gelangt man in das 1. Obergeschoss, welches derzeit als Wohntrakt/ Ferienquartier genutzt wird, deshalb mit Küche, Wellnessbad mit Rainshower- bzw. Dampfbad-Dusche, WC, Waschtisch und Infrarotkabine ausgestattet ist. Neben dem Schlafbereich gibt es hier auch wieder einen sehr großzügigen Essbereich, eine gemütliche Lese-Lounge und viele weitere Extras! Das Dachgeschoss dient dem jetzigen Eigentümer als eigener Schlafbereich, hier wäre auch der Einbau eine Loggia, mit West-Ausrichtung, machbar! Der trockene Keller dient zur Hälfte als Lagerfläche, hier hat auch die neue Gas-Zentralheizung ihren Platz, zur anderen Hälfte wurde er zum Wellnessbereich, mit Duschen, Toilette, Ruheraum, Whirlpool, großem Dampfbad und Hamam ausgebaut! Ein Aufzug, zugelassen für 1000 kg oder 10 Personen, rundet das umfangreiche Angebot ab. Es ist schwierig, dieses einmalige Gebäude in Worte zu fassen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot, vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Kaminanschluss, Brennwerttechnik, Wasserlage, Warmwassergewinnung durch Solar mit Speicher Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Gesamtfläche: ca. 1017,50 m² Grundstücksfläche: ca. 358 m² Vermietbare Fläche: ca. 761 m² Nutzfläche: ca. 256,50 m² Lagebeschreibung: Traumhafte Lage am historischen Falderndelft, direkt am "Roten Siel", unmittelbar an den Emder Wallanlagen! Der Stadtteil Klein-Faldern zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Emdens. Er wurde von größeren Zerstörungen verschont, sodass noch viele historische Gebäude erhalten blieben, die vielfach typische Stilelemente der niederländischen Renaissance aufweisen, wie etwa die Betonung der Giebel. Direkt im Stadtzentrum, dennoch ruhig gelegen, finden Sie hier die ideale Umgebung für stilvolles Wohnen und Leben! Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 03969 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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ObjNr:17913 - Neuwertige Doppelhaushälfte in Emden...Harsweg / Barenburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus Renditeanlage

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659 000 €

377 m2

1 749 €/m2

Mehrfamilienhaus Renditeanlage
  • Wohnfläche: 377 m2
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  • Preis/m²: 1 749 €

Objektbeschreibung: Wir bieten hier eine gut gelegene, attraktiv vermietete Wohn/Gewerbeeinheit mit einer Rendite von ca. 6,5 %. Straßenseitig gibt es eine Ladenfront mit Schaufenster und dem Eingangsbereich. Ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 26 m² gehört ebenfalls zur Gewerbeeinheit. Der Lade... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top gepflegte Doppelhaushälfte mit Fahrstuhl in Emden (OT Barenburg)!

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Objektbeschreibung: Vom Haustraum zum Traumhaus! Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1977 erstellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich wie folgt aufteilt: EG: Flur, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Flur, Zimmer I mit Zugang... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage im Stadtgebiet! Wohn-/u. Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit und drei Wohneinheiten!

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  • Wohnfläche: 284 m2
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Objektbeschreibung: Dieses Wohn-/u. Geschäftshaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und liegt in einer zentralen Stadtlage von Emden. Die Immobilie verfügt derzeit über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und drei Wohneinheiten (verteilt auf Ober-/Dachgeschoss). Beheizt wird das Objekt teilw... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:15892 - Traumhaus in der Seehafenstadt Emden ... Renditeobjekt...

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 799 500 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. großzügiges Einfamilienhaus mit 2 separaten Einliegerwohnungen - Bauja... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KFW 55! Schlüsselfertige Neubau-Bungalowdoppelhaushälfte mit Terrasse, Carport und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 249 900 €
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Objektbeschreibung: Nur noch eine Bungalowhaushälfte frei. Diese Neubau-Bungalowdoppelhaushälfte wird 2021 von einem renommierten, ortsansässigen Bauunternehmer schlüsselfertig errichtet und liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Wybelsum. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 330 qm un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Conrebbersweg - KFW55 Standard! Schlüsselfertige Doppelhaushälfte (Nr. 1) mit Terrasse, kleiner Gartenanlage und PKW-Stellplatz in zentraler, ruhiger

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  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 299 900 €
  • Preis/m²: 3 124 €

Ausstattung Die gehobene Ausstattung erstreckt sich über: - hochwertig Baumaterialien - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Außenjalousien - Fußbodenheizung in jedem Raum - separate Be-/und Entlüftungsanlage - hochwertige weiße Innentüren - hochwertige Treppe - gute Sanitärausstattung - Wärme... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in Emden, Transvaal

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120 000 €

140 m2

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Einfamilienhaus in Emden, Transvaal
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 858 €

Biete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separater Eingang) inclusive 5 Garagen und einer Halle. Der Zustand ist Sanierungsbedürftig, also ideal für Handwerker. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 600 qm großen Erbpachtgrundstück. (Kauf ist möglich) Es befinden sich 4 Garagen auf dem Grundstü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Vermietete Kapitalanlage in Stadtnähe - ca. 5% Rendite

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  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 229 900 €
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Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage mit einer guten Rendite? Dann schauen Sie hier genau hin. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise auf einem ca. 532 m² Eigentumsgrundstück errichtet und bietet Ihnen auf ca. 1... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Emden: Stadthaus mit exklusiver Ausstattung / 233 qm Wohnfläche

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  • Wohnfläche: 233 m2
  • Kaufpreis: 614 500 €
  • Preis/m²: 2 638 €

Zum Verkauf steht ein sehr exklusives Haus in der Emder Innenstadt. Ein Traumhaus in historischer Bauart und sehr geschmackvollen Einrichtungselementen. Das Objekt ist denkmalgeschützt. Technisch ist das Haus auf aktuellem Stand. Neue Heizungsanlage (Leasing), neue Leitungen, Elektrik, Fenster und B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Wolthusen: Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage!

Neu

  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 2 389 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 561,00 m² Baujahr 2005 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07