Rarität: Großflächiges Hofgrundstück mit Wohnhaus und landwirtschaftlicher Fläche in Markt Schwaben

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1978 in solider Ziegelbauweise gebaut. Das Haus verfügt über ein Vo... mehr »llgeschoss mit ca. 133 m² Wohnfläche. Es ist voll unterkellert. Direkt neben dem Haus befindet sich ein großer Garagenanbau. Das Gebäude steht auf der Südseite des Grundstücks. In dem nach Süden ausgerichteten herrlich eingewachsenen Garten sorgen wunderschöne alte Bäume für natürlichen Schatten. Der Erhaltungszustand des Hauses ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Es verfügt über eine Ölzentralheizung mit Öltank im Keller. Im nach Süden ausgerichteten und geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kamin. Das heutige Gesamtensemble Haus und Garten ist ein kleines Paradies für Natur- und Gartenliebhaber und erfordert allerdings einige Renovierungsarbeiten. Nach dem heutigen Bebauungsplan ist ein Baukörper mit zwei Vollgeschosse zulässig und der Ausbau des Speichers gegebenenfalls genehmigungsfähig. Die GFZ wurde auf 0,5 festgesetzt. Die Nachbarschaft ist mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut. Damit stehen in der Nachbarschaft mehrere bauliche Referenzen zur Verfügung. Nach dem aktuellen Bebauungsplan stellt der vorhandene Bestand etwa die Hälfte des denkbaren ortsüblichen Baurechtes dar. Das Haus wird nicht mehr bewohnt und ist

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 189,00 m² Baujahr 1989 Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 115,00 m² Baujahr 1963 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 225,00 m² Baujahr 2005 Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Kunststofffenster Dach ausgebaut, Hobbyraum mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 161,00 m² Grundstücksfläche ca. 339,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 186,00 m² Baujahr 2001 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Haustiere erlaubt, Wasch... mehr »-Trockenraum

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 432,00 m² mehr »

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