Rarität in Dresden! Sanierte 2 Zi. Denkmalwohnung „ZEPPELINHÖFE“

Objektbeschreibung: attraktive Erdgeschoßwohnung in einer freistehende Mehrfamilien-Stadtvilla mit 12 Wohnungen - Baujahr 1995 - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon - Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen - innenliegendes Vollbad mit Wanne - Küche mit Fenster - Balkontür und alle Fen... mehr »ster mit Außenrollos - Tiefgaragenstellplatz (Duplex) - Wasch- und Trockenraum - Fahrradraum - Kellerraum seit 11/2013 für eine Kaltmiete i.H.v. € 422,00 inkl TG-Stellplatz vermietet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% Lagebeschreibung: ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet, ca. 5 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen in nächster Umgebung - nur ca. 500 Meter zum Einkaufscenter Elbepark - Straßenbahn Linie 4 und S-Bahn fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - nur 5 Auto-Minuten zur Autobahnauffahrt A4 Sonstiges: Baujahr: 1995 Energiekennwert: 106,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf und/oder Vermietung bleiben uns/dem Eigentümer vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausw

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche 4.076,58qm. Klingenstraße 18 in Dresden Übigau, ist Teil eines Gebäude-Ensembles der ehemaligen Luftschiffer-Kaserne. Im Zuge der Entwicklung der zivilen und militärischen Luftfahrt wurde 1913/1914 dort die Luftschiff... mehr »erkaserne gebaut, welche insgesamt aus 4 Häusern besteht. Das bestehende ehemalige Kasernengebäude ist ein Einzel-Kulturdenkmal. Es wird im Zuge der geplanten Baumaßnahmen (2020 bis 2022) instandgesetzt und wird zum Wohngebäude saniert, umgebaut und nach zeitgemäßen Maßstäben komplett modernisiert. Alle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen. INS DETAIL GEHEND KANN BEI INTERESSEN ALLE INFORMATIONEN ÜBER DIE PLANUNG, BAUBESCHREIBUNG / MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN etc. SEPARAT AUSGEHÄNDIGT WERDEN. ► KfW Programm 151 bis zu 120.000 Euro pro Wohnung und Tilgungszuschuss 25%. ► Sondereigentumsverwaltung (SEV): Servicepaket für 28,95 Euro/Monat bietet die Voraussetzungen für eine entspannte Vermietung und Objektbetreuung. ► Fertigstellung 2022 Energiebedarf (EnEv 2014): Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen. Ausstattung: Acht sanierte 3 Zimmer Denkmalwohnungen zwischen 76,52 qm und 93,76qm. sind verteilt auf vier unterschiedlichen Ebenen. Die neu angebrachten Balkone/Loggien sowie Terrassen, verbessern die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnungen. Alle Wohnungen erhalten KFZ-Stellplätze, Kellera

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 1-Zimmwerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches 2008 liebevoll saniert wurde. Hervorzuheben ist der schöne Grundriss. Alle Zimmer erreicht man vom Flur aus, in dem auch eine kleine Abstellkammer zur Verfügung steht. Di... mehr »e Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Wohnzimmer mit kanpp 25 qm und eine Küche mit etwa 7 qm. Zu der Wohnung im Dachgeschoss gehört weiterhin ein separates Kellerabteil. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.350,88 Euro. Ausstattung: - Parkettfussboden im Wohnzimmer - moderne Fließen im Flur, Küche und Bad - Bad mit Dusche und WM-Anschluss - Küche mit Fenster - separater Abstellraum Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Pieschen liegt nordwestlich vom historischem Stadtzentrum von Dresden. Hervorzuheben ist die hervorragende Einbindung in die Infrastruktur der Stadt Dresden. So kann man das Stadtzentrum in nur 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem PKW oder auch dem Fahrrad erreichen. Für Fernverbindungen liegt der Bahnhof Dresden Neustadt am nächsten. Auf Grund der guten Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufen, Schulen, Ärzte, Banken und Apotheken etc. fußläufig erreichbar. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Elbepark sowie zahlreiche weitere Einzelhandelsgesch

Objektbeschreibung: Umgeben von historischen Gebäuden befindet sich diese 46,92 qm große Zweiraumwohnung in ruhiger Lage und dennoch unweit vom Elbepark. Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Boden: Fliesen, Küche mit Ausgang zum Balkon, Keller, 2 Zimmer-Wohnung mit 4,86 qm Balkon im EG. Hochwertig sa... mehr »nierte Wohnung mit durchdachter Grundrisslösung. PKW-Stellplatz im Hof. Jahresnettokaltmiete (Soll): 3.708 EUR Jahresnettokaltmiete (Ist): 3.708 EUR Derzeitige Nutzung: vermietet Etage: Erdgeschoss Stellplatz: 1, zu 15 EUR Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, es wurden ausschließlich namhafte Hersteller zur Renovierung verwendet. Bad und Küche mit Fliesen, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Lanminat. Das Wohnkonzept ist sehr harmonisch und gediegen. Ein Kellerraum steht zur Verfügung, um Fahrräder oder nicht oft genutzte Dinge des Lebens zu verwahren. Außerdem ein PKW - Stellplatz im Hof. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.125,53 € Käuferprovision: zzgl. 7,14% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 47 m² Vermietbare Fläche: ca. 47 m² Nutzfläche: ca. 47 m² Lagebeschreibung: Kaditz ist ein rechtselbischer Stadtteil im Nordwesten von Dresden im Stadtbezirk Pieschen direkt an der Elbe. Das Dorf Kaditz wurde 1903 nach Dresden eingemeindet. Altkaditz ist der alte denkmalgeschützte Dorfkern des Ortes. Kaditz liegt zwischen Elbe, Leipziger Str

Objektbeschreibung: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologisch... mehr »e, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl. Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Das Entree sowie der Wohn- und Essbereich sind auf ca. 90 m² luftig gestaltet und bieten Ihnen den Zugang zu den beiden sonnigen Balkonen. Gestalten Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase und verbringen Sie unvergessliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden. Es erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie die Möglichkeit, bei frühzeitigem Kauf, einen Kaminanschluss sowie ein 5. Zimmer zu integrieren. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-Bad. Der

Objektbeschreibung: Umgeben von historischen Gebäuden befindet sich diese 46,92 qm große Zweiraumwohnung in ruhiger Lage und dennoch unweit vom Elbepark. Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Boden: Fliesen, Küche mit Ausgang zum Balkon, Keller, 2 Zimmer-Wohnung mit 4,86 qm Balkon im EG Hochwertig san... mehr »ierte Wohnung mit durchdachter Grundrisslösung. PKW-Stellplatz im Hof. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, es wurden ausschließlich namhafte Hersteller zur Renovierung verwendet. Bad und Küche mit Fliesen, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Lanminat. Das Wohnkonzept ist sehr harmonisch und gediegen. Ein Kellerraum steht zur Verfügung, um Fahrräder oder nicht oft genutzte Dinge des Lebens zu verwahren. Außerdem ein PKW - Stellplatz im Hof. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15,00 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,86 m² Lagebeschreibung: Kaditz ist ein rechtselbischer Stadtteil im Nordwesten von Dresden im Stadtbezirk Pieschen direkt an der Elbe. Das Dorf Kaditz wurde 1903 nach Dresden eingemeindet. Altkaditz ist der alte denkmalgeschützte Dorfkern des Ortes. Kaditz liegt zwischen Elbe, Leipziger Straße und der Stadt Radebeul. Der Ort liegt nördlich der Lommatzscher Straße und westlich der Washingtonstraße. Eingebettet zwischen den Ausläufern des Osterzgebirges und dem Elbsandsteingebirge beherbergt die zweitgrößte sächsisch

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche 4.076,58qm. Klingenstraße 18 in Dresden Übigau, ist Teil eines Gebäude-Ensembles der ehemaligen Luftschiffer-Kaserne. Im Zuge der Entwicklung der zivilen und militärischen Luftfahrt wurde 1913/1914 dort die Luftschiff... mehr »erkaserne gebaut, welche insgesamt aus 4 Häusern besteht. Das bestehende ehemalige Kasernengebäude ist ein Einzel-Kulturdenkmal. Es wird im Zuge der geplanten Baumaßnahmen (2020 bis 2022) instandgesetzt und wird zum Wohngebäude saniert, umgebaut und nach zeitgemäßen Maßstäben komplett modernisiert. Alle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen. INS DETAIL GEHEND KANN BEI INTERESSEN ALLE INFORMATIONEN ÜBER DIE PLANUNG, BAUBESCHREIBUNG / MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN etc. SEPARAT AUSGEHÄNDIGT WERDEN. ► KfW Programm 151 bis zu 120.000 Euro pro Wohnung und Tilgungszuschuss 25%. ► Sondereigentumsverwaltung (SEV): Servicepaket für 28,95 Euro/Monat bietet die Voraussetzungen für eine entspannte Vermietung und Objektbetreuung. ► Fertigstellung 2022 Energiebedarf (EnEv 2014): Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen. Ausstattung: Zwei 5 Zimmer 124,32qm und 133,09qm Denkmalwohnungen mit Loggia. Je nach Wohnflächen variieren den Kaufpreisen zwischen 615.800,00 und 658.300,00 Euro (inkl. Stellplatz für 12.500 Euro). Die neu angebrachten Balkone/Loggien sowie Terrassen, verbessern die Nutzungsmöglichkei

Objektbeschreibung: + Baujahr ca. 1905 (Denkmalschutz) + Sanierung ca. 2000 + WEG aus 11 Einheiten + die Wohnung ist seit März 2018 vermietet: 350 € mtl. Kaltmiete (= ca. 7,70 €/m²) + monatliches Hausgeld ca. 120 €, davon ca. 90 € auf den Mieter umlegbar Ausstattung: + Laminat + Balkon (Süd-West) +... mehr »Wannenbad mit Fenster und Waschmachienenanschluss + Einbauküche + Keller Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,69% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite. Lagebeschreibung: + urbane Lage + perfekte Anbindung an den ÖPNV und S-Bahn Sonstiges: Der Energieausweis wird aufgrund Denkmalschutz nicht benötigt. Hinweis: die ausgewiesene Bruttoprovision inkl. 16 % USt. ist gültig bei Kaufvertragsschluss (Notartermin) bis 31.12.2020. Ab 01.01.2021 erfolgt die Anpassung des Bruttobetrags auf Basis von 19 % USt. (der Nettobetrag bleibt dabei unverändert). Energie: Letzte Modernisierung: 2000 Anbieter-Objekt-ID: 9068

Objektbeschreibung: In einem um 2000 sanierten Mehrfamilienhaus befinden sich diese drei zum Verkauf stehenden Wohnungen. Nur etwa 500m von der Elbe entfernt wurde das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Mietparteien um 1870 in ruhiger Lage erbaut. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die zum Verkau... mehr »f stehenden Wohnungen sind im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss gelegen und verfügen über Wohnungsgrößen zwischen 39 und 44m². Alle drei Wohnungen sind vermietet und erzielen jährliche Nettomieteinnahmen von 11.160,- EUR. Die vermietbare Wohnfläche beläuft sich ingesamt auf 123m². Alle Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse. Für zusätzlichen Stauraum sorgen außerdem separate Kellerabteile. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss im Keller. Ausstattung: Die Wohnungen verfügen über folgende Ausstattung: + Drei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Badezimmer + Wohnungsgrößen von 39m², 40m² und 44m² + jeweils ein Balkon an den beiden Erdgeschosswohnungen + Laminat, Fliesen und Granitfußboden + Badezimmer mit Dusche oder Badewanne + jeweils ein separates Kellerabteil + ein Pkw-Außenstellplatz + Waschmaschinenanschluss im Keller Käuferprovision: 5,95% Lagebeschreibung: Mickten ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt im Ortsamtsbereich Pieschen. Der Dorfkern von Mickten steht heute unter Denkmalschutz. Kennzeichnend für das Stadtgebiet ist die ausgeprägte Siedlungsstruktur entlang der Elbe und die gut ausgebaute Infrastruktur, die

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2065934?accessKey=5fcb +++ Rund 4 km von der Dresdner Innenstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Elbufer - diese schicke Eigentumswohnung im Stadtteil Übigau punktet nicht nur durch die Kombination von Groß... mehr »stadtflair und naturnaher Umgebung, sondern ist außerdem bereits zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 5220 € vermietet und eignet sich somit hervorragend für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 202 € inklusive ca. 133 € umlegbare Kosten. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen überzeugt die rund 55 m² große Etagenwohnung durch vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten, welche durch 2 Balkone in Süd- und Westausrichtung sowie eine gepflegte Außenanlage inklusive Gemeinschaftsgarten ergänzt werden. Neben einem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer erstreckt sich die Wohnung über eine Küche inklusive neuwertiger Einbauküche (2018) sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Zusätzliche Staufläche bieten ein privates Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1992 errichtet und erscheint ebenso wie die Wohneinheit selbst in gepflegtem Zustand. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot zusammen mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie weiteren Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum ab. Objektnr: 1026751 Ausstattung: + Vermietet: JNKM ca. 5220 € + Monatiches Hausgeld: ca. 202 € + 2 Balkone in Süd-

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier eine wunderschöne Single-Wohnung mit Balkon in Dresden-Übigau, welche sich im 1.Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 30,62 m² erstreckt. Der Wohnbereich wurde mit Teppichboden und die Küche mit Fliesen belegt. Seit 2011 solide vermietet, erwirtschaftet... mehr » das Objekt Mieteinnahmen von ca. 3.055,92 € p.a. zzgl. NK. Das monatliche Hausgeld beträgt 199,04 € inkl. HK. Die Immobilie befindet sich in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Angebot wird durch einen Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil abgerundet. Ein Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller stehen ebenfalls für die Gemeinschaft zur Verfügung. Im Jahr ca. 2000 erfolgte eine hochwertige Generalsanierung und -modernisierung im gesamten Objekt. Dabei wurden alle Gewerke und Medien nebst Abwasseranschluss erneuert (Heizungsanlage, Fenster, Bäder, Fassade, Dach, Keller). Im Jahr 2007 erfolgte eine Renovierung im Haus. Wir laden Sie herzlich zu einer terminlich noch abzustimmenden Besichtigung ein. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 € Kellerfläche: ca. 5 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Im ruhigen, fast schon dörflichen Dresden Übigau ist man ganz nah an der Elbe aber trotzdem gut angebunden. Mit nur 3 km Entfernung zur Autobahn bietet die Lage des Wohnkomplexes eine s