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Rarität in Dresden! Sanierte 2 Zi. Denkmalwohnung „ZEPPELINHÖFE“ Pieschen

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img. Rarität in Dresden! Sanierte 2 Zi. Denkmalwohnung „ZEPPELINHÖFE“ Pieschen

Rarität in Dresden! Sanierte 2 Zi. Denkmalwohnung „ZEPPELINHÖFE“

Pieschen [. Sachsen, . Dresden, . Dresden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

457 800 € Kaufpreis 92 m2 Wohnfläche 4 977 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
92 m2
ID:
128952

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche 4.076,58qm. Klingenstraße 18 in Dresden Übigau, ist Teil eines Gebäude-Ensembles der ehemaligen Luftschiffer-Kaserne. Im Zuge der Entwicklung der zivilen und militärischen Luftfahrt wurde 1913/1914 dort die Luftschifferkaserne gebaut, welche insgesamt aus 4 Häusern besteht. Das bestehende ehemalige Kasernengebäude ist ein Einzel-Kulturdenkmal. Es wird im Zuge der geplanten Baumaßnahmen (2020 bis 2022) instandgesetzt und wird zum Wohngebäude saniert, umgebaut und nach zeitgemäßen Maßstäben komplett modernisiert. Alle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen. INS DETAIL GEHEND KANN BEI INTERESSEN ALLE INFORMATIONEN ÜBER DIE PLANUNG, BAUBESCHREIBUNG / MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN etc. SEPARAT AUSGEHÄNDIGT WERDEN. ► KfW Programm 151 bis zu 120.000 Euro pro Wohnung und Tilgungszuschuss 25%. ► Sondereigentumsverwaltung (SEV): Servicepaket für 28,95 Euro/Monat bietet die Voraussetzungen für eine entspannte Vermietung und Objektbetreuung. ► Fertigstellung 2022 Energiebedarf (EnEv 2014): Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen. Ausstattung: sanierte 2 Zimmer 91,73qm Denkmalwohnung mit Loggia. Kaufpreis 457.800,00Euro (inkl. Stellplatz für 12.500 Euro). Die neu angebrachten Balkone/Loggien sowie Terrassen, verbessern die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnungen. Alle Wohnungen erhalten KFZ-Stellplätze, Kellerabteil oder Abstellraum. Zudem wird jede Wohnung mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet sein. Die Fenster und Fenstertüren im Gebäude werden nach der Sanierung als Holzfenster mit Isolierverglasung ausgestattet. Alle Böden der Wohnungen erhalten als Unterkonstruktion für den Parkett- oder für den Fliesenboden einen Anhydrit- oder Zement-Estrich auf einer drei bis fünf Zentimeter starken Dämmschicht. Durch die zusätzliche Dämmschicht, die Fußbodenheizung und dem neuen Estrich müssen eventuell im Eingangsbereich der Wohnungen erhöhte Schwellen angebracht werden. In den Küchen wird auf den Böden ein Fliesenbelag aufgebracht oder alternativ Parkett. In den Bädern werden die Böden mit Keramikfliesen belegt. Balkonanlagen werden in Stahl- und/oder Holzkonstruktion errichtet und die Terrassen werden mit einem Plattenbelag belegt. MANSARDGESCHOSS | DACHGESCHOSS, 2 Zi. WOHNUNG 34, GESAMT 91,73 m2 Flur: 5,61 m2 Kochen | Essen: 26,37 m2 Schlafen: 13,79 m2 Bad: 7,18 m2 Abstellraum 1: 2,90 m2 Loggia (1/2) : 3,43 m2 Galerie | Wohnen: 23,66 m2 Abstellraum 2: 8,79 m2 Kaufpreis: 457.800,00Euro INS DETAIL GEHEND KANN BEI INTERESSEN ALLE INFORMATIONEN ÜBER DIE PLANUNG, BAUBESCHREIBUNG / MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN etc. SEPARAT AUSGEHÄNDIGT WERDEN. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,86 m² Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Übigau ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Pieschen. Mit seinen sanierten Bauernhäusern ist Übigau ein attraktiver Wohnort für alle, die nach einer elbnahen Lage außerhalb des Zentrums suchen. Trotz seiner unmittelbaren Nähe zur Elbe konnten auch die größten Hochwasser dem Ort nichts anhaben, da er acht Meter über dem Elbniveau liegt. Übigau ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt Dresden. Hier endet der Bus der Linie 79 und die Buslinien 70 und 80 führen unmittelbar an Übigau vorbei. Auch von der Straßenbahnhaltestelle der Linie 9 „An der Flutrinne“ ist Übigau in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiterhin berühren den Stadtteil die Bundesstraße B6 im Zuge der Washingtonstraße. In nördlicher Richtung erlaubt die nahe Autobahnanschlussstelle Dresden-Neustadt einen guten Anschluss an alle Fernstrecken. In Übigau gibt es neben zahlreichen Einkaufsund Einkehrmöglichkeiten auch eine Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen, mehrere Schulen und Kindertagesstätten. Das große Einkaufscenter Elbepark mit über 180 Geschäften und Filialen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sonstiges: Das Exposé soll Ihnen in Kurzform die wesentlichen Daten zum offerierten Objekt vermitteln. Sämtliche Bilder und grafische Darstellungen sind Eigentum von RE/MAX in Bad Tölz und dürfen nicht durch Dritte verwendet, bzw. an Dritte weitergegeben werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen. Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch Stadt München Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch, bzw. bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Lela Gratz Selbständige Immobilienfachmaklerin (IHK) Mobil: 0176-43284576 E-Mail: lela.gratzremax.de Anbieter-Objekt-ID: LG559 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Rarität in Dresden! Sanierte 4 Zi. Denkmalwohnungen „ZEPPELINHÖFE“

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
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  • Preis/m²: 4 923 €

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche 4.076,58qm. Klingenstraße 18 in Dresden Übigau, ist Teil eines Gebäude-Ensembles der ehemaligen Luftschiffer-Kaserne. Im Zuge der Entwicklung der zivilen und militärischen Luftfahrt wurde 1913/1914 dort die Luftschiff... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kaditz - gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zur Kapitalanlage!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 11
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
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Objektbeschreibung: attraktive Erdgeschoßwohnung in einer freistehende Mehrfamilien-Stadtvilla mit 12 Wohnungen - Baujahr 1995 - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon - Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen - innenliegendes Vollbad mit Wanne - Küche mit Fenster - Balkontür und alle Fen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage im wertig sanierten Altbau

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 44 m2
  • Kaufpreis: 99 500 €
  • Preis/m²: 2 262 €

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 1-Zimmwerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches 2008 liebevoll saniert wurde. Hervorzuheben ist der schöne Grundriss. Alle Zimmer erreicht man vom Flur aus, in dem auch eine kleine Abstellkammer zur Verfügung steht. Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG. Am Puls der Stadt & nahe der Elbe. INKL. 360°-BEGEHUNG!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 147 000 €
  • Preis/m²: 2 410 €

Objektbeschreibung: Die schicke, individuell geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG einer um 1935 gebauten Wohnanlage. Die Häuser wurden in traditioneller Ziegelbauweise ohne Aufzug errichtet und stehen unter Denkmalschutz. Die Wohnungen in den Dachgeschossen wurden im Zuge der Kernsan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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sonnige 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 99 900 €
  • Preis/m²: 2 126 €

Objektbeschreibung: Umgeben von historischen Gebäuden befindet sich diese 46,92 qm große Zweiraumwohnung in ruhiger Lage und dennoch unweit vom Elbepark. Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Boden: Fliesen, Küche mit Ausgang zum Balkon, Keller, 2 Zimmer-Wohnung mit 4,86 qm Balkon im EG Hochwertig san... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in Dresden nahe der Elbe / ETW WEG 113

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 2 843 €

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 11.840,00 € inkl. MwSt. Sonstiges: Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 582681 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Urban und Hip: 2 Zimmer mit Balkon

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115 000 €

46 m2

2 500 €/m2

Urban und Hip: 2 Zimmer mit Balkon
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Objektbeschreibung: + Baujahr ca. 1905 (Denkmalschutz) + Sanierung ca. 2000 + WEG aus 11 Einheiten + die Wohnung ist seit März 2018 vermietet: 350 € mtl. Kaltmiete (= ca. 7,70 €/m²) + monatliches Hausgeld ca. 120 €, davon ca. 90 € auf den Mieter umlegbar Ausstattung: + Laminat + Balkon (Süd-West) +... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Sonnige 2-Raumwohnung, Citylage- Hell- Platz– separater Eingang!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 1 847 €

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine schnuckelige Zweiraumwohnung, gelegen im Dresdener Norden, die sich auf ideal geschnittene 65 m² verteilt. Neben dem großzügigen Eingangsbereich mit direktem Zugang ins Freie, gibt es zwei frei gestaltbare Wohnräume und eine große Küche sowie ein klein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage für Einsteiger!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 34 m2
  • Kaufpreis: 64 000 €
  • Preis/m²: 1 883 €

Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1997 komplett saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 34 m² eignet sich die Wohnung wunderbar für Studenten oder Singles. Zurzeit ist sie zu einer monatliche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Im Paket! Drei 2-Zimmer-Wohnungen in Dresden-Mickten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 2 114 €

Objektbeschreibung: In einem um 2000 sanierten Mehrfamilienhaus befinden sich diese drei zum Verkauf stehenden Wohnungen. Nur etwa 500m von der Elbe entfernt wurde das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Mietparteien um 1870 in ruhiger Lage erbaut. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die zum Verkau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Attraktives Anlageobjekt unweit des Elbufers: Vermietete 2-Zi.-ETW mit 2 Balkonen in Dresden-Übigau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 149 999 €
  • Preis/m²: 2 728 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2065934?accessKey=5fcb +++ Rund 4 km von der Dresdner Innenstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Elbufer - diese schicke Eigentumswohnung im Stadtteil Übigau punktet nicht nur durch die Kombination von Groß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22