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RAUM FÜR VERÄNDERUNG - solide Kapitalanlage in Schiffweiler! Schiffweiler

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RAUM FÜR VERÄNDERUNG - solide Kapitalanlage in Schiffweiler!

Schiffweiler [. Saarland, . Landkreis Neunkirchen, . Landkreis Neunkirchen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

210 000 € Kaufpreis 250 m2 Wohnfläche 840 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
250 m2
ID:
267913

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Objekt, bestehend aus zwei Wohnungen mit einer Dachterrasse, einem vermieten Ladenlokal und großen Lager- / Verkaufsfächen befindet sich in Schiffweiler. Die großen Lagerflächen bieten beispielsweise die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und eignen sich somit bestens für Kapitalanleger, die selbst renovieren, bzw. investieren möchten. Ausstattung: Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: - Verkaufs- / Ausstellungsfläche (ca. 65 m²) - Lagerflächen (ca. 92 m²) - Verladeraum / Garage (ca. 37 m², vermietet) - Kellerräume und Heizungsraum Erdgeschoss: - Ladenlokal (ca. 99 m², vermietet) - Lager- / Ausstellungsflächen (ca. 195 m²) Obergeschoss: - Wohnung (ca. 130 m²): fünf Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele / Flur - Lager (ca. 130 m²) - Dachterrasse (ca. 65 m²) Dachgeschoss: - Wohnung (ca. 115 m²): fünf Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele / Flur Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss Grundstücksfläche: ca. 526 m² Nutzfläche: ca. 618 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Schiffweiler. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken sind in der nahen Umgebung. Der fußläufig erreichbare Bahnhof und die günstige Verkehrsanbindung, insbesondere zur A8 und B41 bieten Ihnen die gewünschte Flexibiltät. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 272.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880. Die Energieeffizienzklasse ist H. Renovierungen: 2000: Erneuerung Stromzähler 1999: Dach, teilweise Lärmschutzfenster 1995: Bad OG, Flachdach 1993, 2003: Heizungsanlagen Derzeit ist das Ladenlokal für 5400,- Euro pro Jahr, sowie ein Teil der Garagen-/Lagerfläche für 1500,- Euro pro Jahr vermietet. weitere Immobilien finden Sie unter: www.voltmer-immobilien.de/immobilien Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 272.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2029-05-09 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: PT094 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altersgerechter Bungalow, Mietkauf möglich.

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einziehen und sich Wohlfühlen in einem gepflegtem Einfamilienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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***NEU!!!*** Neubau-Doppelhaushälfte 2 in Toplage von Neunkirchen am Brand!

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Hinzugefügt am: 2020-10-27

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Wohn/-Geschäftshaus in zentraler Lage in NK

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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BRANDBACH - Reihenhäuser zwischen Natur und Stadt - RH21

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Hinzugefügt am: 2021-10-13