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REMAX - Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in ruhiger Wohnlage! Nordrhein-Westfalen

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REMAX - Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in ruhiger Wohnlage!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

359 000 € Kaufpreis 225 m2 Wohnfläche 1 596 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
225 m2
ID:
117892

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese hochwertige Immobilie aus dem Jahre 1970 auf einem 828 m² großem Grundstück mit schön angelegtem Garten, Garage, sowie Keller, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Kevelaer-Winnekendonck. Diese schöne Immobilie wurde hochwertig und mit viel Liebe zum Detail erstellt. Von einem geräumigen Eingangsbereich gelangt man sowohl zur Gästetoilette als auch in einen weiteren Flurbereich, der in das Bad, das Schlafzimmer, die Küche sowie den offenen Ess- und Wohnbereich führt. Dieser Bereich ermöglicht den Zugang zu zwei weiteren Räumlichkeiten die Ihnen zur freien Verfügung stehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die optional übernommen werden kann. Im Wohn-Esszimmer befindet sich ein uriger Kachelofen, der für wohlige Abendstunden und behagliche Wärme sorgt. Von diesem Bereich hat man einen direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, von dem man direkte Sicht in den gepflegten, liebevoll angelegten Garten hat. Ein weiterer Wintergarten mit alten Weinreben befindet sich seitlich vom Haus. Ein Großteil der Fenster ist mit eingebauten Fliegengittern versehen. Über die Treppenanlage gelangt man zum Obergeschoss mit drei sehr geräumigen Zimmern, einer Diele und einem weiteren Badezimmer. Das außergewöhnliche Platzangebot dieser besonderen Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisiert werden. Außerdem wäre durch einen relativ geringen Aufwand auch eine Mehrgenerationennutzung möglich. Durch den üppigen Eingangsbereich könnten hier zwei separate Eingänge geschaffen werden, welche auch eine Vermietung der beiden Geschosse ermöglichen. Das Objekt beinhaltet ferner einen geräumigen Keller sowie 2 besonders große Garagen. Eine der beiden Garagen ist erst im Jahr 2008 besonders hochwertig errichtet worden. AUFTEILUNG auf einen Blick: EG: Offener Eingangsbereich, Flurbereich, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Wintergarten, Küche, 2 Zimmer zur individuellen Nutzung, Bad und WC, Schlafzimmer, weiterer Wintergarten seitlich vom Haus OG: Flur, 3 Zimmer, Bad Fazit: Hochwertige Immobilie mit besonders vielen Möglichkeiten ! Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen! Lagebeschreibung: Winnekendonck ist eine Ortschaft der Stadt Kevelaer, die im Kreis Kleve am unteren Niederrhein liegt. Eine gute Erreichbarkeit ist über die Anbindung durch die A 57 ( ca. 4 Min. bis zum Zubringer) gewährleistet. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden. Kevelaer bietet alle Schulformen sowie mehrere Kindergärten und vielfältige Sportmöglichkeiten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2019-04-01 Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 828 m² Lagebeschreibung: Winnekendonk ist eine Ortschaft der Stadt Kevelaer, die im Kreis Kleve am unteren Niederrhein liegt. Eine gute Erreichbarkeit ist über die Anbindung durch die A 57 gewährleistet. Sonstiges: --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Anbieter-Objekt-ID: 840231018-14 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31