Sachsen » Räcknitz » RE/MAX+++MFH+++Renditestark (F. 23)+++Top Lage+++Uni-Nähe+++450m² Wfl +++
RE/MAX+++MFH+++Renditestark (F. 23)+++Top Lage+++Uni-Nähe+++450m² Wfl +++ Räcknitz

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RE/MAX+++MFH+++Renditestark (F. 23)+++Top Lage+++Uni-Nähe+++450m² Wfl +++

Räcknitz [. Sachsen, . Dresden, . Dresden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 198 000 € Kaufpreis 448 m2 Wohnfläche 2 675 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
448 m2
ID:
134747

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hiermit dürfen wir Ihnen etwas sehr Rares anbieten! Ein Mehrfamilienhaus in direkter Innenstadtlage der Landeshauptstadt Dresden und mit großem Potenzial. Unmittelbar an der Dresdner Exzellenz-Uni gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine - im Vergleich mit ähnlichen Top Lagen (!) - potentiell hohe Rendite. Aktuell liegt der Faktor bei 23. Das unscheinbar anmutende Haus wurde auch ab 2012 komplett saniert und ist heute großteils auf einem gehobenem Stand mit Fußbodenheizung, gespachtelten Wänden, hohen Räumen und moderner Lichttechnik. Das Haus verfügt aktuell über 6 teilweise sanierte, vermietete Wohneinheiten: Souterrain: 64,57m² EG: 141,05m² 1. OG rechts: 55,90m² 1. OG links: 89,14m² 2. OG links: 39,74m² 2. OG rechts: 58,90m² Investieren Sie jetzt! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Zschertnitz ist ein Stadtteil im Süden Dresdens und im Ortsamtsbereich Plauen gelegen. Es ist Teil des statistischen Stadtteils Räcknitz/Zschertnitz und grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Kleinpestitz, Mockritz, Strehlen und Südvorstadt. Er liegt nah an der Innenstadt und am Beginn der Fernstraße nach Teplitz, (Tschechische Republik), einem Erzgebirgspass. Die Nähe zur Universität bietet beste Infrastruktur und Zentrumsnähe. Fußläufig erreichen Sie den Großen Garten, zahlreiche Supermärkte (Lidl, Aldi, Konsum, Norma), Restaurants und Imbisse. Schulen (1 Gymnasium, 1 Berufsschule), Kindergärten (5), 25 Allgemeinärzte, 4 Zahnärzte, Einkaufmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind unmittelbar verfügbar. Der öffentliche Personennahverkehr befördert die Fahrgäste in wenigen Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt Dresden. In 10 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt der A17. Diese Lage, insbesondere die sensationelle Vermietungslage, ist ideal für jeden Investor. Sonstiges: Bei Abschluss eines Kaufvertrags entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Diese Provision ist ebenso fällig, wenn ein Dritter auf Grundlage unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 172.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2029-12-11 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: ME-MFH21-KL Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Kleine Familie sucht Immobilie

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Hallo, gepflegte und gut gesittete Familie, beide fest angestellt, suchen in Dresden und im Umkreis bis zu 40km eine Immobilie bis zu 240000 Euro, gern auch weniger;) 3 bis 4 Raum Terrasse/ Garten Ab 80qm2 Vielleicht kennt auch jemand jemanden der wieder jemanden kennt.. LG aus DD Laubegast.. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Besonderer Bungalow für Naturliebhaber

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 125 200 €
  • Preis/m²: 928 €

Ein Haus für Individualisten. Vollkommene Einfachheit mit mondäner Ausstrahlung prägt diesen Bungalow. Der überdachte und seitlich geschützte Eingangsbereich spendet im Sommer Schatten und erfüllt auch bei Regen und Schnee seinen Zweck. Die Vorderfront mit abgerundeten Fensterbögen vervollkommnet di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für alle, die das Besondere lieben! Einfamilienhaus mit gewachsener Struktur in Dorfkernlage von Dresden-Nickern

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 785 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,28 m² Grundstücksfläche ca. 873,00 m² Baujahr 2012 Gäste-WC voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Elegant wohnen, im Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage nahe der Elbe

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  • Wohnfläche: 548 m2
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Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, direkt in Kleinschachwitz nahe der Elbe. Umgeben von Natur und grün, lädt das Domizil bis in die späten Abendstunden zum Entspannen ein. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1927 errichtet und verfügt über eine sanierte Loggia, welcher sich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Für alle, die das Besondere lieben! Einfamilienhaus mit gewachsener Struktur in Dorfkernlage von Dresden-Nickern

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 785 000 €
  • Preis/m²: 3 925 €

Objektbeschreibung: Sie lieben das Besondere? Dann schauen Sie sich diese Rarität genauer an! Im historischen Dorfkern von Dresden-Altnickern gelegen, erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus in einer außergewöhnlichen Kombination von Alt- und Neubau. Ihr neues Zuhause lässt sich bedingt durch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! Über 900m² vor den Toren von Dresden/Heidenau

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  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 520 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Das perfekt durchdachte Raumwunder! Wohnen unterhalb der Pillnitzer Weinberge

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  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 455 900 €
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Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit tollem Grundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 349 990 €
  • Preis/m²: 3 182 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.350,00 m² Baujahr 1763 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wohnen in Dresden - liebevoll saniertes Flächendenkmal

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 585 000 €
  • Preis/m²: 4 179 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 1925 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus mit Sauna, Pool, Photovoltaik, Brunnen, Erdwärme und Zisterne in ruhiger Wohnlage

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 728 000 €
  • Preis/m²: 3 310 €

Objektbeschreibung: Genießen Sie absolute Ruhe am Rande von Radebeul: Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem wunderschönen, ca. 1.417 m² großen Grundstück, umgeben von reizvollen Naturlandschaften, über eine Wohnfläche von rund 220 m². Dabei vereint es gehobenes Wohnen mit einem um... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Dresden Lockwitz

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  • Wohnfläche: 301 m2
  • Kaufpreis: 930 000 €
  • Preis/m²: 3 090 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 15.0 Wohnfläche 301,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.963,00 m² Baujahr 1900 voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Ihre Doppelhaushälfte in Dresden Hellerau

Neu

398 990 €

125 m2

3 192 €/m2

Ihre Doppelhaushälfte in Dresden Hellerau
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 398 990 €
  • Preis/m²: 3 192 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab Fertigstellung Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 470,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert offene Küche Böden: Estrich, Fliesenboden Kunststofffenster mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15