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Renditeobjekt in attraktiver Zentrumslage von Schwerte Nordrhein-Westfalen

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Renditeobjekt in attraktiver Zentrumslage von Schwerte

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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350 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 1 945 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
159854

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit großem Gartengrundstück/ Baugrundstück in Zentrumslage von Schwerte eignet sich mit vier abgeschlossenen Wohneinheiten ideal als Kapitalanlage. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über insgesamt 180 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich wie folgt, aufteilt: Erdgeschoss: Wohnung 1: 30,40 qm (1 Zimmer, Küche, Bad/ WC) Wohnung 2: 30,27 qm (1 Zimmer, Küche, Dusche/ WC, Abstellraum) Obergeschoss: Wohnung 3: 65,08 qm (3 Zimmer, Küche, Bad/ WC, Abstellraum) Dachgeschoss: Wohnung 4: 54,37 qm (3 Zimmer, Küche, Dusche/ WC, Abstellraum) Aktuell sind drei Wohnungen vermietet und bringen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 850,- Euro ein. Die Obergeschosswohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Bei Vollvermietung ist eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 16.700,- Euro zu erzielen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet neben einer Waschküche und dem Heizungsraum weitere Stellfläche. Ebenso ist ein großer Dachboden vorhanden, welcher über die Dachgeschosswohnung erreichbar ist. Hinter dem Haus steht den Mietern eine großzügige Gartenfläche zur Verfügung. Diese ist ebenfalls als Baugrundstück ausgewiesen. Das Dach ist erst in 2018 neu eingedeckt und eine neue Gaszentralheizung in ca. 2005 installiert worden. Die doppelverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1990. Folgende Daten zum Energiewert: Energiewert: 266,23 kWh/(m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Ausweistyp: verbrauch, Energieträger: Gas Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 285 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Schwerte, einer zum Kreis Unna angehörenden mittleren Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und lassen sich fußläufig erreichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 266 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1897 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 95139 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung!

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  • Wohnfläche: 390 m2
  • Kaufpreis: 440 900 €
  • Preis/m²: 1 131 €

Objektbeschreibung: Das gesamte große Objekt mit seinen beiden Hausanteilen und separaten Eingängen, stammt einmal aus dem Baujahr 1950 und einmal aus 2001. Es ist aufgeteilt in einer Physiotherapeutischen Praxis nebst Sauna, einer 46 m² großen Ferienwohnung, einer ca. 137 m² großen Wohnung im DG, e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 46537 Dinslaken, Magdalenenstr.

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  • Wohnfläche: 507 m2
  • Kaufpreis: 838 000 €
  • Preis/m²: 1 653 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2009, 6 Einheiten, Wohnfläche: 507m², es befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten je Geschossebene. Beide Grundstücke bilden eine wirtschaftliche und reale Einheit Gesamtfläche: ca. 848 m² Grundstücksfläche: ca. 848 m² Sonstiges: Baujahr: 2009 Die V... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier leben Generationen zusammen

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  • Wohnfläche: 241 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 1 100 €

Objektbeschreibung: Durch bescheidene Eleganz besticht das Haus Generation 5. Es ist so ausgelegt, dass jeder der sich darin wohlfühlen möchte sein Haus durch eine Vielzahl an Bauteilen individualisieren kann. Durch die Einliegerwohnung im EG können Sie ihre Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 209 €

Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivbauweise für diesen geplant und später... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Im Landhausstil "residieren"!

Neu

428 000 €

152 m2

2 816 €/m2

Im Landhausstil "residieren"!
  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 428 000 €
  • Preis/m²: 2 816 €

Objektbeschreibung: In schöner Hanglage von Altenbeken mit herrlichem Blick über „Berg und Tal“ befindet sich dieses gepflegte und stattliche Wohnhaus im bayerischen Stil, das genau Ihren Geschmack trifft! Das Einfamilienhaus stellt Ihnen aufgrund seiner Größe und Beschaffenheit auch die Möglichkeit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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57250 Netphen-Zentrum: Flacher schöner Garten, freistehendes EFH

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 2 224 €

Hallo liebe Häuslesucher(innen) und weitere Interessierte ;-) Klar könnt Ihr Euch nur die Fotos unten ansehen (ich liebe sonnige Hausfotos :-) ), aber ein bisschen Text wollte ich auch dazu schreiben. Zunächst: Das Haus ist gut gepflegt, mit ordentlichem Standard, allerdings der 1970er Jahre. Hochwe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TRAUMLAGE - ehemaliges Bauernhaus + Nebengebäude

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  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
  • Preis/m²: 3 716 €

Objektbeschreibung: Dieser ehemalige Bauernhof mit seinen Nebengebäuden, liegt in einer traumhaften Landschaft und ist umgeben von einem alten Baumbestand. die Erreichbarkeit erfolgt über eine separate Auffahrt. Das Haupthaus gliedert sich auf mit der derzeitigen Wohnebene/Deele sowie der angrenzend... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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1-2-Fam.-Hs. (150 m²) + Büro (44 m²) + 2-Garagen + 3-PKW-Stellplätze.

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  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 1 537 €

Objektbeschreibung: Der zum Hausgrundstück gehörende umfangreiche Anbau mit ca. 155 m² Nutzfläche bietet sich als Werkraum-/Büro an und war bisher, als Einlieger-Whg. zu € 380,-- + € 80,-- Nebenkosten, vermietet. Platz satt! Für die Familie, für den PKW-Bestand, ihre Hobby´s, bis hin zum Vierbeiner.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Niedrigenergiehaus/Neubau auf Grundstück in ruhiger Ortslage von Warstein-Ortsteil

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  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 238 000 €
  • Preis/m²: 2 017 €

Objektbeschreibung: Neubauprojekt: Niedrigenergiehaus/1-FH auf Kaufgrundstück, voll erschlossen, in ruhiger Ortslage / Anliegerlage von Möhnetal-Ortsteil, mit idealer Süd-Süd-West-Ausrichtung. Haus kann auch auf Wunsch mit Keller erstellt werden, desw. die Ausstattung nach den Vorstellungen, Ansprüc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in toller Lage in Espelkamp zu verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 2 106 €

Objektbeschreibung: Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Das Gesamt-Mindestgebot liegt bei 219.000€ zzgl. 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Lage in Espelkamp. Durch die ruh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohnen im Dorf - genau das Richtige für die junge Familie ...

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 2 811 €

Objektbeschreibung: Die Kinder spielen auf der Straße ... In dieser schönen Lage (Sackgasse) im Golddorf Sünninghausen könnte Ihr neues Zuhause liegen. Auf dem rund 584m² großen Grundstück in sonniger Südwestausrichtung planen und gestalten Sie Terrasse, Garten, Spielmöglichkeiten noch nach eigenen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Einfamilienhaus mit Doppelgarage **Neurenovierung von 2017**

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  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 2 219 €

Objektbeschreibung: •Einfamilienhaus •unterteilt in zwei Wohnungen ohne Abtrennung durch eine Tür 1.OG sind ca 70qm2 besitzt ein Wohnzimmer (18qm2), Schlafzimmer (13qm2), Küche (13qm2) Badezimmer (8qm2) und Gästezimmer/Abstellraum (18qm2) Das Wohnzimmer und der Abstellraum waren vorher zwei Kinderzi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31