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Renommiertes Restaurant mit großer Wohnung zu verkaufen! Rheinland-Pfalz

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Renommiertes Restaurant mit großer Wohnung zu verkaufen!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

799 000 € Kaufpreis 312 m2 Wohnfläche 2 561 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
312 m2
ID:
186396

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie wurde 1995 erweitert und aufgestockt. Sie besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß und einer Eigentumswohnung im Obergeschoß. Das bis letztes Jahr traditionell geführte Restaurant wurde 40 Jahre lang als Familienbetrieb geführt und musste schweren Herzens altersbedingt aufgegeben werden. Das Restaurant bietet neben einer großen Küche, zwei geräumige Nebenräume mit integrierten Kühlräumen, getrennten Toiletten, einem großen und gemütlichen Speiseraum alles, um seine Gäste zu verwöhnen. Ein angrenzender Wintergarten bietet die Möglichkeit, Raucher von Nichtrauchern zu trennen. Auch Altkanzler Helmut Kohl war hier Gast gewesen und hat das Ambiente und die gute Küche genossen. Die Stammkunden und neugewonnenen Gäste würden sich freuen, wenn Sie hier bald wieder auf den ca. 175 m², die das Restaurant zu bieten hat, unterhalten und speisen könnten. Die Deckenhöhe ist ca. 3,30m und bietet genügend Spielraum, um diese eventuell abzuhängen und neuzugestalten, ganz nach Ihren Wünschen. Von außen gelangen Sie bequem über eine Treppe in die darüber liegende ca. 137m² große Eigentumswohnung. Sie teilt sich auf in 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Küche, 1 Abstellraum und ein großes Wohn-/Esszimmer. Ein Highlight hier ist die architektonische Gestaltung der Fenster im Dach über dem Essbereich, welche den Raum mit zusätzlichem Licht versorgen. Ein weiteres Highlight ist die ca. 24m² große Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus erreichen können. Hier haben Sie genügend Platz um den Feierabend zu genießen oder mit Freunden zu feiern. Neben dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze sowie eine Garage. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, wie sie die Immobilie nutzen möchten. Ob Sie das Restaurant selbst betreiben und darüber wohnen möchten oder durch Vermietung einen Teil der Finanzierung deckeln, bleibt Ihnen überlassen. Auch eine Umwidmung des Restaurants in eine oder zwei Eigentumswohnungen ist durch Teilung möglich. Habe ich ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an. Ausstattung: Restaurant: Platz für 80-100 Gäste Wintergarten: Platz für 30-40 Gäste 1 Garage und mehrere eigene Parkplätze auf dem Grundstück Wohnung: Boden Vinyl 2fach verglaste Kunststofffenster elektrische Rollläden Oberlicht im Wohn-/Essbereich Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 466 m² Nutzfläche: ca. 175 m² Lagebeschreibung: Oggersheim ist mit ca. 23.000 Einwohnern der größte Stadtteil der Stadt Ludwigshafen und gilt als äußerst beliebter Wohnort. Neben einem schönen Zentrum bietet der Ort alles, was man so braucht. Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen oder Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen/Mannheim oder Richtung Frankenthal/Worms ist durch das öffentliche Verkehrsnetz, wie die Straßenbahn oder die A650 und die B9 in alle Richtungen gut erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 90.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-08-06 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 350051201-731 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewinnbringer!

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575 000 €

280 m2

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  • Wohnfläche: 280 m2
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Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnung Nr. 1 im Anbau von 2012 mit ca. 140 m² Wohnfläche besticht durch hochwertige Ausstattung und individuelles Raumkonzept. Im Herzen liegt das große Wohnzimmer mit Parkett, lichtdurchfu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 65626 Birlenbach, Hauptstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte von Natur umgeben!

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Objektbeschreibung: Sich die Miete sparen und lieber ins eigene Haus investieren? Noch dazu in ein Objekt, das viel Platz für Ihre ganze Familie bietet und von Grün umgeben ist? Wenn Sie das interessiert, lesen Sie unbedingt weiter. Das geplante Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Wintergartenhaus in Schiesheim

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 283 310 €
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Haus und Garten in einem – naturverbunden wohnen. Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Idyllisches Wohnen für Familien: Frei stehendes EFH mit Kaminofen, Garten und Süd-Terrasse

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 2 797 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2063678?accessKey=5f73 +++ Ob sonnige Nachmittage auf der großen Süd-Terrasse mit Markise, Spiel und Spaß im Garten oder lange Spaziergänge in der idyllischen Umgebung - hier bieten nicht nur der Außenbereich und d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Gut erhaltenes Einfamilienhaus in Ranschbach

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 1 539 €

Ausstattung: Standard. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in dem Weindorf Ranschbach zwischen Annweiler am Trifels und der St... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Entzückendes Einfamilienhaus mit Hof und Terrasse

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
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Objektbeschreibung: Entzückendes Einfamilienhaus mit Hof und Terrasse in Dienheim Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse - inklusive offenes, hübsches Studio im Dachgeschoss - guter Zustand, liebevoll modernisiert und erneuert - großzügige, sonnige Terrasse - ruhige aber zentral... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Top gepflegtes Einfamilienhaus als Kapitalanlage oder Eigennutzung zu erwerben.

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Mehr Freiheit im Eigenheim mit Garten - Tolles Wohngefühl (auch mit Homeoffice) - Bezahlbar & keine Miete mehr - Jetzt mit Förderung von 18.000,- Euro

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  • Wohnfläche: 134 m2
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Objektbeschreibung: EIN HAUS FÜR DIE FAMILIE – Elegant & Gemütlich: Großzügig mit variablen Grundrissen mit komfortablem Kniestock bietet es Platz zum Leben und Arbeiten (z. B. Homeoffice). Ein tolles Bad sowie eine Ankleide runden das Hauskonzept ab. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Großzügiges Wohnen mit Schwimmteich, 5 Garagen und viel Potenzial - PROVISIONSFREI

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  • Wohnfläche: 357 m2
  • Kaufpreis: 518 000 €
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Objektbeschreibung: Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt! Das hochwertige Wohnhaus wurde in den 70er Jahren durch eine Tiefbaufamilie in äußerst aufwendiger Bauweise und großzügigem Stil errichtet und in den 80er Jahren durch einen Anbau erweitert. Ein ca. 140 m² großer Wintergarten sowie e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Traumhafter Bungalow mit toller Ausstattung, auch altersgerecht erhältlich, inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierung - KfW-Förderzuschuss von 18.000,-- Euro

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 302 000 €
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Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Bereits ab dem schicken, überdachten Hauseingang spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Singles, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Haus in Andernach

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360 000 €

145 m2

2 483 €/m2

Haus in Andernach
  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
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Haus in zentraler Lage in Andernach zu verkaufen, Bj. 1975. Heizung mit Solar und Fenster wurden erneuert. Wohnfläche 145m2 Grundstück 252m2 kleiner Garten, Garage und Stellplatz, grosse Einbauküche bleibt im Haus, kurzfristig zu verkaufen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31