Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen in ortsnaher Wohnlage von Riedenburg

Gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus in Obernberg nähe Bad Füssing Lagebeschreibung: Obernberg am Inn - ein schöner Platz zum Leben - Nahe Geinberg und Bad Füssing - mitten in der Thermenregion und der großen Golfregion Donau-Inn. Wenige Minuten nach Ried - Schärding oder Bad Griesbach. Am Grenzübergan... mehr »g Bayern-Österreich liegt der Markt Obernberg am In. Nur einen Steinwurf weit von Bad Füssing. Dem größten und bekanntesten Thermalbad in Europa. Die Gemeinde wird nicht ohne Grund "das tausendjährige Juwel am Inn" genannt. Obernberg ist nicht nur durch seine Lage an einer Terrassenkante zum Grünen Inn etwas Besonderes: Hier lebt man von und mit der Natur. Der malerische Ort wartet mit etlichen Sehenswürdigkeiten auf, etwa der Burganlage mit Falknerei und historischem Garten. Im benachbarten, ehemaligen Schüttkasten wird jetzt Kunst präsentiert. Der Markplatz wird zu Recht als einer der schönsten seiner Art in ganz Österreich bezeichnet. Besonders prächtig sind das "Woerndlehaus", das "Apothekerhaus" und das "Schiffmeisterhaus" mit Stuckarbeiten von Johann Baptist Modler (1697 bis 1774). Außerdem steht in Obernberg die einzige Abendmahlkirche Österreichs. Im März trifft man sich beim Pferdemarkt. Schule, Kindergarten oder der neu errichtete Spar-Markt ist mit kurzen Strecken gut zu Fuß erreichbar. Obernberg liegt in der Thermenregion, somit ist der Weg zu einigen Stunden Entspannung auch nicht weit entfernt. Weiters befindet sich in der Gemeinde ein Erlebnisbad, das im Sommer für A

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem großen Ein/Zweifamilienhaus mit Keller, Garagen, Gartenhaus, Gartenteich und großen Garten? Das große Wohnhaus befindet sich im Bäderdreieck in Bad Füssing im Ortsteil Egglfing a. Inn. Hier wo andere zum Urlaub hinfahren könnte Ihr neues Eigenhei... mehr »m sein. Im Ortszentrum liegend, wo in der näheren Umgebung alles vorhanden ist was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, wie Bäcker, Friseur, Einzelhandel, Gastronomie, Bushaltestelle, Bank und vieles mehr. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 193,83 m² und eine Grundstücksfläche von 698 m². In Massivbauweise erstellt 1973 mit insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Badezimmer und 2 Gäste-WC und unterkellert. Auf dem Grundstück sind zwei Garagen und mehrere Stellplätze für Ihre Autos vorhanden. Der Bahnhof Bad Füssing ist ca. 3,5 km entfernt, nach Passau ist es ca. 33 km. Wir haben Ihr Interesse geweckt für diese Immobilie und Sie haben noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Herr Galleitner freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 08671/9060279. Sie haben bereits Immobilienbesitz wie z. B eine Eigentumswohnung und wollen diese verkaufen? Herr Galleitner steht Ihnen für eine kostenlose Immobilienwertermittlung gerne zur Verfügung. kurz zusammengefasst: Wohnhaus für Ein bis Zwei Familien (Erdgeschosswohnung, Obergeschosswohnung) zentrale Lage von Bad Füssing, Ortsteil Egglfing a. Inn Massivbauweise voll unterkellert 698 m² Grundstück

*** TOP gepflegtes Reihenmittelhaus *** Sichern Sie sich Ihr Eigenheim für die Zukunft! Dieses neuwertige Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage in Würding / Inn. Das Haus verfügt über einen Vorplatz, der direkt zum Hauseingang führt. Im Haus angekommen wird man von einem prakt... mehr »ischen Windfang empfangen, an den eine Gästetoilette mit begehbarer Dusche grenzt. Die Hauptattraktion ist das großzügige Wohnzimmer, das direkt in den Essbereich und in die offene Küche, die eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte beinhaltet, reinführt. Auch wunderschön ist der kleine angebaute Wintergarten aus Holz, von wo aus sehr viel Tageslicht in das Haus kommt. Eine massive Treppe aus Granit führt einen weiter in das 1. Obergeschoss. Dieses Stockwerk beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer, sowie einen Ankleideraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein schön eingerichtetes Büro befindet sich ebenfalls noch auf der Etage, von wo aus man auf den langen Balkon gelangt. Highligt der Etage ist allerdings das neu renovierte Badezimmer mit eingebauter Eckbadewanne. Es wäre auch noch die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Momentan wird es aber als Abstellraum genutzt. Im Keller befindet sich die 2018 neu eingebaute Heizung samt Öl-Tanks. Ein sehr großer Hobbyraum und ein Waschraum runden das Untergeschoss ab. Für alle Hobbygärtner ist der kompakte Garten mit ca. 200 m² optimal um sich zu entfalten. Die übersichtliche Terrasse zur Ostseite läd mit ihrer wunder

Objektbeschreibung: Wunderschöne Toskana Villa im Herzen von Pocking mit luxuriöser Ausstattung und sehr schönem Garten. (Erstbezug war März 2018) 80 qm großer offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Galerie ins Obergeschoss, das Sie, falls nötig auch mit dem Lift erreichen können. Der gepflegte Garten m... mehr »it Bonsai, Teich mit Bachlauf sowie darüber führender Holzbrücke lädt zum verweilen ein. Die überdachte Terrasse wurde mit edlem Feinsteinzeug und Travertin Platten ausgelegt. Großzügige Doppelgarage (6x9 m) mit großem Vorplatz zum leichten Parken oder einfachem Ein- und Ausfahren. Das Gartentor und das breite automatische Tor sind aus geschmiedetem Alu gefertigt. Das Haus wurde bis ins kleinste Detail geplant und mit hochwertigen Einbauten und Materialien ausgestattet. Handwerkliche Qualität von ortsansässigen Unternehmen vom Rohbau bis zum Innenausbau. (Massiv Ziegelbau Wandstärke 48 cm) Ausstattung: Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - neueste energiesparende Luftwärmepumpe (Display o. App Steuerung) - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Display o. App Steuerung) - automatische Raffstores auf Süd- u. Westseite sowie Rollläden auf Ost und Westseite (Display Steuerung) - hocheffiziente Photovoltaik Anlage mit 9,9 kWp, Solar Edge und Batterie-Speicher mit 12,5 kWh von Sonnen. - einfach zu bedienende Alarmanlage plus Kameras und Videoaufnahme - praktischer Finger Print in der Eingang

Objektbeschreibung: - das Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung (ca. 230 m² Wfl.), - großes geräumiges Wohnzimmer mit ca. 46 m² Wohnfläche, - im gesamten Haus erlauben eine große Anzahl von Fenstern und Fensterflächen viel Lichteinfall, - 2 Badezimmer im EG und OG runden das... mehr » Raumangebot ab, - eine Süd-Loggia lädt im Obergeschoss zum Verweilen ein, - neben den Räumen für die Haustechnik und Hauswirtschaft befindet sich im Untergeschoss ein großer Raum, der bisher als Partyraum genutzt wurde, - zum Haus gehört eine geräumige, freistehende Doppelgarage, - in der Garage findet man einen separaten Raum, der sich zum Abstellen für Gerätschaften der Gartenpflege, für Werkstattzubehör oder für das Hobby eignet, - ein großer überdachter, teilweise verglaster Freisitz bietet viel Raum den Sommer zu genießen, - ebenes, pflegeleichtes Grundstück mit ca. 1.101 m², - zentrumsnah und doch ruhig - nur ca. 450 Meter zum Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Kaufpreis pro m²: 2.376,02 € Käuferprovision: 3,48 % (inkl. gesetzl. MWSt.) Grundstücksfläche: ca. 1101 m² Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2030. Endenergiebedarf beträgt 197.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist F. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 197.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-05-11 Heizungsar

Diese zwei Einfamilienhäuser; in Irching, Ortsteil von Bad Füssing; trennt ein kleiner Innenhof auf dem eine toll ausgestattete, 2017 gebaute Wellnessoase, mit luxuriösen Whirlpool von ARMSTARK untergebracht ist (kann gegen Ablöse übernommen werden). Was will man mehr, man vergisst den Stress des Al... mehr »ltages und lässt die Seele baumeln. Zur Beschreibung beider Häuser: Haus 1: Diese Immobilie ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Im Erdgeschoss findet man eine Wohn-/Essküche (ist im Preis inkludiert), ein Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer; ausgestattet mit Dusche, WC. In das Obergeschoss gelangt man über eine Holztreppe, wo sich zwei helle Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC befinden. Das ca. 35 m² große Dachgeschoss wurde zu einer kleinen Wohnung ausgebaut, diese verfügt über eine Küche, einen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einer Toilette. Die Räume sind mit Teppich- und Laminatböden, die Badezimmer mit Fliesenboden ausgestattet. Renovierungen der letzten 3 Jahre: • Dacheindeckung • 2 Dachfenster, Fa. VELUX • Kunststofffenster • Badezimmer EnEV gültig bis: 28.11.2029 Art des EnEV: Energieverbrauch Wohngebäude Baujahr: 1959 Effizienzklasse: 239,7/G wesentl. Energieträger: Pellets, Strom-Mix Haus 2: Diese Immobilie ist nicht unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 160 m². Das Erdgeschoss wurde 1976 und das Obergeschoss 1991 gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der zu einem Hobby- oder L

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 4.5 Wohnfläche 131,00 m² Grundstücksfläche ca. 253,00 m² Baujahr 1968 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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