Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » == Repräsentatives Wohnhaus mit separatem Bürogebäude ==
== Repräsentatives Wohnhaus mit separatem Bürogebäude == Nordrhein-Westfalen
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. == Repräsentatives Wohnhaus mit separatem Bürogebäude == Nordrhein-Westfalen

== Repräsentatives Wohnhaus mit separatem Bürogebäude ==

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

575 000 € Kaufpreis 321 m2 Wohnfläche 1 792 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
321 m2
ID:
355547

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Als Volltreffer für Gewerbetreibende lässt sich dieses interessante Immobilienangebot in der Oerlinghauser Südstadt bezeichnen, das aus einem repräsentativen Wohnhaus mit Einliegerwohnung und einem separaten Bürogebäude, inklusive 2 Garagen, besteht. So wird hier dem Modell Wohnen und Arbeiten in unmittelbarer Nähe bestens entsprochen. Profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage zu den umliegenden Städten Paderborn und Bielefeld, auch die A2 und die A33 sind in wenigen Minuten erreicht. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.535 m² Grundstück und ist von einem großen Garten umgeben, der noch jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es wurde 1972 erbaut und regelmäßig instandgehalten. Auf zwei Etagen verfügen Sie insgesamt über eine imposante Wohnfläche von ca. 320 m². Sie betreten das Haus über einen hellen Windfang, mit Zugang zum Gäste-WC, sowie einem Gästezimmer. Die freundliche und einladende Diele schließt sich an. Über einen Flur mit Garderobenbereich erreichen Sie den großzügigen Seitentrakt, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten unterbreitet. Drei Schlafzimmer und das schicke Familienbad stehen zur Verfügung, eines der Zimmer wird momentan als Büro genutzt. Highlight des Erdgeschosses stellt das ca. 62 m² große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten dar. Der Wohnbereich besticht durch seine großen Glasschiebeelemente, die einen schönen Ausblick in den Garten eröffnen und einen Zugang zur teilüberdachten Terrasse gewähren. Unterstützt durch den Außenkamin sind Sie auch an weniger schönen Tagen vor Wind und Wetter geschützt und können die Frischluftsaison des Jahres deutlich verlängern. Das lichtdurchflutete Ambiente setzt sich im Essbereich fort. Hier kann nicht nur das behagliche Familienleben stattfinden, die Räume bilden durchaus auch den geeigneten Rahmen für ein geschäftliches Abendessen mit Geschäftspartnern oder Kunden. Die Küche, der sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum anschließend, sowie ein ehemaliger Terrassenbereich, der mittlerweile verglast als kleiner Wintergarten Verwendung findet, vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Die Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss erreichen Sie über einen gemütlichen Galeriebereich, von dem aus auch ein weiteres Zimmer, das sich vor der Etage befindet, betreten werden kann. Sie überzeugt mit einem modernen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die vorhanden Dachschrägen sorgen für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre, durch die zum Wohnraum verglaste Dachloggia erhält der Bereich zusätzlich einen lichterfüllten Charakter. Schlafzimmer und Bad machen das Wohnglück im Dachgeschoss perfekt. Auch das beheizbare Kellergeschoss lässt keine Wünsche offen. Hier stehen 3 Kellerräume, weitere Abstellbereiche, der Hausanschlussraum und ein HWR mit Zugang zu einem Gäste-WC zur Verfügung. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den Garten. Als Tüpfelchen auf dem i präsentiert sich Ihnen der großzügig gestaltete Partyraum, der perfekt ausgestattet mit Theke und diversen Sitzmöglichkeiten, Abluftanlage und dezenten Lichtquellen an Decke und Wänden garantiert immer für gesellige Stunden sorgen wird. In dem gewerblichen Nebengebäude, das in den 80-er Jahren errichtet wurde, stehen auf ca. 97 m² Nutzfläche zwei Büroräume und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 213 m². Der Büroraum im Erdgeschoss ist per Wendeltreppe mit dem oberen Bürobereich verbunden. Dieser erstreckt sich in Kombination mit einem kleinen Küchenbereich und einem optisch abgetrennten Abstellraum über die ganze Etage. Die Räume werden in Kürze frei, so dass Sie hier demnächst Ihre eigene Geschäftsidee in die Tat umsetzen können. Ansonsten ist auch eine Vermietung der Räume gut vorstellbar. Des Weiteren sind im Gebäude noch 2 Garagen untergebracht, weitere KFZ-Stellplätze stehen zusätzlich im Außenbereich bereit. Einteilung Wohnhaus: KG: Flur mit Nische als Abstellbereich, zusätzlicher kleiner Abstellraum, HWR, Hausanschlussraum, Gäste-WC, 3 Kellerräume, Partyraum, Kelleraußentreppe EG: Windfang, Gäste-WC, Gästezimmer, Diele, Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Wohn-/ Essbereich, Terrasse, Küche, HWR, Wintergarten DG: Galerie, Zimmer, Flur, Badezimmer, Wohn-, Ess- u. Kochbereich, Schlafzimmer, Loggia Ausstattung Wohnhaus: KG: Fliesen, EG: Fliesen und Teppichboden, DG: Fliesen, Teppichboden, Echtholzdielen Nussbaum Terrasse und Loggia mit Markisen Einteilung Bürogebäude: EG: Flur, Gäste-WC mit Vorraum, Büro mit Wendeltreppe, OG: Großes Büro mit Abstellraum Ausstattung Bürogebäude: Eingang und WC: Industriefußbodenbelag, Büroräume: Laminat, Fenster: Kunststoff-Iso Besonderes: - Im Obergeschoss des Bürogebäudes wurde durch Einbau einer Trockenbauwand ein kleiner Abstellraum erschaffen (nicht im Grundriss eingezeichnet) - Überwachungskamera im Außenbereich des Wohnhauses - Garten mit Pavillon und Gartenhaus - Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden Aufgrund der aktuellen Marktsituation sind Immobilien nach wie vor stark nachgefragt. Sollten deshalb für dieses Objekt mehrere Kaufzusagen vorliegen, wählen wir für eine faire und transparente Entscheidung ein Bieterverfahren (keine Versteigerung oder Auktion). Für mehr Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: https://www.immobilien-im-westtor.de/erlaeuterung-zum-bieterverfahren.html Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V. Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen. Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt. Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 1.793,62 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1748 m² Nutzfläche: ca. 97,88 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 157.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 0-1831 Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Viel Licht. Viel Platz. Freistehendes Haus mit Sonnengarten, großer Terrasse und Sauna. In Haan.

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 879 000 €
  • Preis/m²: 3 663 €

Objektbeschreibung: Dieses Haus bietet einen hervorragenden Objektzustand, viel Privatsphäre durch eine intelligente Raumaufteilung und eine schöne naturnahe Lage in der Nähe von direkt mehrerer Naturschutzgebiete und Seen. Besonders anspruchsvolle Familien, die endlich großzügig und grün wohnen möc... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in Ilserheide zum 01.11.2020 frei

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 750 €
  • Preis/m²: 5 €

Einfamilienhaus in Ilserheide , 32469 Petershagen ab dem 01.11.2020 zu vermieten. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, Wintergarten, Terrasse, großem Garten, Keller und 2 Garagen. Es wurde in 2008 modernisiert. Wohnfläche: 150 qm Grundstücksfläche ca. 800 qm EG: 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fußbodenhei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus 59174 Kamen Ost, Stadtnähe, top Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 1 389 €

Zustand: renovierungsbedürftig voll unterkellert Garten, Terrasse 3 Stellplätze Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden Ausstattung: Standard Energieausweistyp Verbrauchsausweis . Gebäudetyp Wohngebäude . Baujahr laut Energieausweis 1964 . Wesentliche Energieträger GAS . En... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Familientraum und zentrumsnah!

Neu

294 000 €

182 m2

1 616 €/m2

Familientraum und zentrumsnah!
  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 294 000 €
  • Preis/m²: 1 616 €

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 als Fertighaus der Marke Streif errichtet und wird den heutigen Wohnansprüchen gerecht. Das attraktive Erbpachtgrundstück bietet 754 m². Ca. 182 m² Wohnfläche trumpfen mit einer gelungenen Raumaufteilung. Highlight der Wohneb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
57250 Netphen-Zentrum: Flacher schöner Garten, freistehendes EFH

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 2 224 €

Hallo liebe Häuslesucher(innen) und weitere Interessierte ;-) Klar könnt Ihr Euch nur die Fotos unten ansehen (ich liebe sonnige Hausfotos :-) ), aber ein bisschen Text wollte ich auch dazu schreiben. Zunächst: Das Haus ist gut gepflegt, mit ordentlichem Standard, allerdings der 1970er Jahre. Hochwe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wir suchen ein Haus

Neu

230 000 €

130 m2

1 770 €/m2

Wir suchen ein Haus
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 1 770 €

Wir sind eine junge und nette 3 köpfige Familie und suchen ein Haus. Am besten in der Umgeben von kaan marienborn . ( Netphen / Dielfen / deuz ....) Es sollte nicht kleiner als 120 Quadratmeter sein und über einen Garten sowie eine Garage verfügen :) Eine Einliegerwohnung wäre super ! Ist aber kein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Interessantes Zweifamilienhaus in Schwalmtal -Waldniel mit Garage.

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 1 804 €

Objektbeschreibung: Interessantes Zweifamilienhaus mit Appartement in Schwalmtal - Waldniel mit Garage. Hier wird ein massiv gebautes Reihenhaus mit zwei Wohnungen und Appartement aus dem Baujahr 1981 angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer Wohnung mit separater Küche und einem zusä... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus + Baugrundstück im Herzen von Remscheid

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 2 183 €

Die Immobilien werden PRIVAT und provisionsfrei verkauft; bitte keine Makleranfragen. Verkauft werden das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, welches 1999 in massiver Bauweise auf ein Keller- und Ergeschoss aus dem Jahre 1949 aufgestockt wurde, sowie ein anliegendes Baugrundstück, auf dem derzeit z... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
++Kleine Oase mitten in der Stadt - PROVISIONSFREI ++

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 2 167 €

Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause! Zentral und doch ruhig gelegen, präsentiert sich dieses schöne Reihenendhaus aus dem Jahr 1964. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 90 qm finden Sie im Erdgeschoss einen großen Wohn-Essbereich, separate Küche und Gäste WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Sc... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Suche Haus, Resthof, Immobilie in Lippetal

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Wir suchen in Lippetal und Umgebung eine Immobilie mit großem Grundstück in Alleinlage. Größenangaben flexibel. Bitte alles anbieten. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wir möchten FAIR kaufen

Neu

500 000 €

270 m2

1 852 €/m2

Wir möchten FAIR kaufen
  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 1 852 €

*Wir möchten FAIR kaufen!* Liebe Paderborner/innen, wir, eine gebürtige Paderborner Familie, suchen ein MFH zwecks privater Kapitalanlage. Gerne investieren wir in unsere Heimat Schloss Neuhaus - aber auch die Stadtheide, Elsen, Sande und die Kernstadt schätzen wir sehr. In Ausnahmefällen kommen auc... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Reihenmittelhaus, Spiegelberg, Hanglage mit Aussicht, OHNE MAKLER

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 1 895 €

Reihenmittelhaus in Hanglage mit Einliegerwohnung in aussichtsreicher Wohnlage am Stadtwald Grunddaten: Zum Verkauf steht ein Grundstück sowie zwei Autoeinstellplätze ca. 200 qm, Hauptwohnung im Erd-u. Dachgeschoss mit ca. 125 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche , Bad und Gäste-WC sowie eine Einliegerwoh... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de