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Familientraum und zentrumsnah! Nordrhein-Westfalen

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Familientraum und zentrumsnah!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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294 000 € Kaufpreis 182 m2 Wohnfläche 1 616 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
182 m2
ID:
199121

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 als Fertighaus der Marke Streif errichtet und wird den heutigen Wohnansprüchen gerecht. Das attraktive Erbpachtgrundstück bietet 754 m². Ca. 182 m² Wohnfläche trumpfen mit einer gelungenen Raumaufteilung. Highlight der Wohnebene ist der großzügige Wohn-und Essbereich mit Zugang zu dem schön angelegten Garten. Neben einer tollen Sonnenterasse punktet dieser auch mit einem nachträglich errichteten Freisitz. Bodentiefe Fenster sorgen für ausreichend Lichteinfall, einen tollen Blick ins Grüne und eine herrliche Sicht auf die Teichanlage mit Wasserzulauf! In den kälteren Jahreszeiten sorgt der im Wohnzimmer befindliche Kamin für gemütliche Stunden. Die Küche ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Eingangsbereich aus erreichbar. Drei lichterfüllte Schlafzimmer verteilt auf Erd- und Obergeschoss, ein Gäste WC, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Bad mit Dusche im Oberschoss vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnfläche erstreckt sich über 1,5 Geschosse. Außerdem können im Kellergeschoss zwei weitere Räume als Wohnraum genutzt werden. Das massiv gebaute Kellergeschoss überzeugt vor allem durch seine Größe, den Zugang zum Garten und eine bereits vorhandene Sauna zum Entspannen. Typisch für Meckenheim, wird diese Immobilie durch eine Nachtspeicherheizung beheizt. Ihr Auto können Sie bequem in Ihrer Garage parken. Zusammengefasst sprechen wir hier von einem charmanten Einfamilienhaus, welches regelmäßig auf den neusten Stand gebracht wurde. Bitte entnehmen Sie weitere Details dem Exposé. Ein Raumluftgutachten sowie der Erbpachtvertrag sind vorhanden und können eingesehen werden. Überzeugen Sie sich selbst! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Ausstattung: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Erbbauzins: 919,41 € Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 754 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Meckenheim liegt vor dem Ahrgebirge im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Rand der Kölner Bucht ca. 15 km südwestlich des Bonner Zentrums. Mit aktuell rund 24.400 Einwohnern zählt die Apfel-Stadt an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnen A61 und A565 sind schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Meckenheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Fußball, Schwimmen oder Tennis laden die zahlreichen Vereine Groß und Klein zu Sport und Spaß ein. Ein besonderes Ereignis ist die jährlich stattfindende Meckenheimer Kulturwoche mit Konzerten, Veranstaltungen und Ausstellungen unter immer neuem Motto. Durch ihre Lage und das dortige Kulturangebot steht Meckenheim für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1973 Stromheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 145,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 145,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 31.07.2030 Anbieter-Objekt-ID: 64541 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in bester Lage

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Objektbeschreibung: Dieses äußerst interessante Anlageobjekt liegt in bester Lage, in Siegens beliebtem Ortsteil Kaan-Marienborn in einer ruhigen Anliegerstraße. Das gepflegte Haus umfasst sechs unterschiedlich große Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Ist-Mieteinnahmen betragen Netto... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GROSSES BAUERNHAUS in Litauen mit 8000m² Grundstück !

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GROSSES BAUERNHAUS in Litauen, STRATEGISCH GUTE LAGE, NAHE DER STRASSE NACH TAURAG, UMGEBEN VON EINEM WALD IM JURBARK-GEBIET, IM MITTELDORF. Backsteinhaus, Badehaus, Nebengebäude. - Dorf Vidugirio (Mitten im Wald), Bezirk Jurbarkas (Georgenburg), Taurage (Tauroggen) Grafschaft * Perfekte Lage für öf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das "Nagel-Haus" Planen & Bauen Sie mit uns Ihr individuelles Eigenheim zum fairen Preis !

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Objektbeschreibung: Für die Zukunft gebaut sind unsere Nagel-Häuser wertbeständig, individuell und energiesparend - wir vereinen traditionelle und solide Handwerkskunst mit moderner Technologie. Wir errichten Ihr Wunschhaus individuell nach Ihren Vorstellungen denn unsere Nagel-Häuser haben tausend... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus als sichere Kapitalanlage

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Mesum ist mit ca. 8.500 Einwohnern der größte Stadtteil im Südraum Rheine und liegt verkehrsgünstig an der Bahnlinie Rheine - Münster. Mesum verfügt über alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs von Geschäften, Ärzten, Schulen (Grund- u. Hauptschule), Kindergärten bis zu Sportangeboten.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einziehen und wohlfühlen – Ansprechendes Einfamilienhaus mit 2 WEH, Balkon und Wintergarten

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  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
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Ausstattung: • Das Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Keller. • Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 178 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DHH in Rheinberg-Orsoy Ruhig wohnen im historischen Dorf Orsoy

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 333 500 €
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Der Ortsteil Orsoy besticht durch seine Lage, direkt am Rhein gelegen,gegenüber des Duisburger Stadtteils Walsum/Aldenrade. Orsoy ist der östlich gelegene Stadtteil von Rheinberg mit rund 4000 Einwohnern. Im Umkreis von ca 10 Kilometern liegen die Städte Rheinberg, Kamp-Lintfort, Moers sowie mehrere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Warburg

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
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Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1962 erbaut und besticht bereits von außen mit einem liebevoll angelegten Vorgarten. Das helle und offene Raumkonzept im Erdgeschoss erfüllt die gehobenen Ansprüche des modernen Kunden, gepaart mit einer familiären Wohnqualität. Herzstück dieser Ebene ist der großzüg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Renoviertes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Flair!

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 2 079 €

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Einfamilienhaus hat eine gemütliche Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf fünf stimmungsvolle Zimmer. Im Dielenbereich angelangt, erreichen Sie linksseitig direkt das Highlight des Hauses: das Wohnzimmer mit Schwedenkamin. Hier können Sie die Abendstunden mit de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Großes Haus auf Bebauungsgrundstück Stadtnah

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
  • Preis/m²: 4 750 €

Wir verkaufen das Haus unserer Groß bzw. Urgroßeltern aus dem Jahre 1867. Das Haus steht in Meiersfeld in unmittelbarer nähe zum Detmolder Stadtkern. Auf 3.624 m² Bebauungsgrundstück stehen Haus samt Einliegerwohnung und angebauten Stallungen sowie die alte Tischlerwerkstatt. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Ebenerdiges Wohnen im attraktiven Bungalow

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  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 3 711 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Haus mit 3 Etagen wohnungenTel +491632570981

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  • Wohnfläche: 265 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 1 038 €

BITTE KEINE MAKLER! UND MAKLERANFRAGEN SIND AUSDRÜCKLICH UNERWÜNSCHT UND WERDEN IGNORIERT Das 256m² große Objekt besteht aus 3 Etagen und 1500 Euro mieteinname Brutto. Direkt vom Eigentümer Besichtigung nach Termin Vereinbarung. Bitte rufen Sie für weitere Informationen an und/oder schreiben sie gan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29