RESERVIERT 3-Parteienhaus in guter Lage von Kulmbach als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit 360° Rundgang

Objektbeschreibung: Sehr gutes Immobilieninvestment in der Kulmbacher Innenstadt. Das attraktive Haus ist voll vermietet und teilt sich wie folgt auf: UG Diverse Lagerräume mit zusätzlich zwei WC's für das Ladengeschäft im EG. Separat sind ca. 140 m² Nfl. als Archivfläche an eine Firma vermietet. EG... mehr » Ladengeschäft mit großer Schaufensterfläche und ebenem Eingang ca. 184 m² Nfl. 1. OG Bürofläche ca. 90 m² Nfl. - seit 2010 vermietet inkl. 1 Keller 2. OG Praxisfläche ca. 90 m² Nfl. - seit 2010 vermietet DG 4-Zimmer Mietwohnung ca. 85 m² Wfl. mit Spitzboden und Keller Das Haus wurde wie folgt umfangreich saniert bzw. modernisiert. Jahr 2010: Vom Keller bis zum DG neue weiße Innentüren, Malerarbeiten, zwei neue WC's im Keller EG: Neuer Bodenbelag mit Fliesen, Elektrik und Decke. 1. und 2. OG: Komplett neu saniert. DG: Komplett neu wie, Bodenbeläge, Badezimmer, Malerarbeiten, Türen. Ebenfalls wurde das Haus außen und im Flur neu gestrichen sowie die Gaszentral-Heizung erneuert. Im Jahr 2013 wurden im 1. und 2. OG sowie im DG neue dreifachverglaste Fenster eingebaut. Auch die hochwertige Haustüre ist neu. Weiterhin wurden sukzessive Erhaltungsaufwendungen durchgeführt. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist fällig bei Absc

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 566,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 151,00 m² Grundstücksfläche ca. 790,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Hallo, wir suchen ein Haus im Bauhausstil alternativ Penthouse /Loft in Oberfranken bevorzugt RAUM Kulmbach Thurnau/Neuenmarkt/Untersteinach/Himmelkron zu kaufen! Neubau oder sanierter Altbestand! Beides nicht uninteressant..... Die Preisangabe hier im Inserat die der Aufmerksamkeit! Natürlich suche... mehr »n wir kein Objekt für 3,5 Mio. Aber wert ist uns ein solches Objekt sicherlich einiges. Erstkontakt bitte hier über die kostenlose Plattform. Danke sehr! Grüße aus dem Kulmbacher Land

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 357,00 m² Baujahr 1918 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 980,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 357,00 m² mehr »

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