Rheinland-Pfalz » Züsch » * RESERVIERT * Zinsersstraße 17 in Neuhütten lautet die neue Adresse von Robin Hood
* RESERVIERT * Zinsersstraße 17 in Neuhütten lautet die neue Adresse von Robin Hood Züsch

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* RESERVIERT * Zinsersstraße 17 in Neuhütten lautet die neue Adresse von Robin Hood

Züsch [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Trier-Saarburg, . Landkreis Trier-Saarburg]

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119 000 € Kaufpreis 177 m2 Wohnfläche 673 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
177 m2
ID:
378085

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: [TEXTELEMENT 1_3] ++ Hinweis ++ Der nächste Besichtigungstermin ist nach dem 29 August 2020 angesetzt ++ Wir dürfen Sie informieren, dass ausschließlich nach einer telefonischen oder schriftlichen Anmeldung Ihnen das Haus präsentiert werden kann ++ Stellen Sie sich vor, sie hätten die Wahl zwischen Robin Hood oder der Begegnung mit Dornröschen. Beide Figuren passen zu dem in der Zinsersstraße 17 in 54422 Neuhütten stehenden Haus mit ausgiebigem Grund von 5.700 Quadratmetern. Von der Straßenseite eher schlich, den 60er Jahren zuzuordnen – mit einer auffälligen Dachgaube – entwirft das Haus auf seiner Rückseite den Eindruck eines Waldhauses mit Steg zum Dachgeschoss. Stellen Sie sich vor, sie könnten wieder Leben in das Dornröschen-Schloss bringen oder entscheiden sich – ganz im Stil von der mit Robin Hood einhergehenden "Aussteigermanier" – statt des bestehenden Hauses, ein neues, vielleicht nur dem Material Holz gewidmetes aufzubauen. Übungsplatz für Tennisspieler und Naturliebhaber Denn das sich daran anschließende passt – dem Baumbestand wegen zum Thema Holz und auch der Verrücktheiten wegen. Im Anschluss an das gut von Bäumen und Büschen beherrschte Areal von Haus, Geräteschuppen und Hühnerstall präsentiert sich ein bauamtlich genehmigter Tennisplatz. Ihm folgt eine Koppel der Größe von etwa 1.400 Quadratmetern und – ganz im Sinne von Robin Hood – ein Waldstreifen von etwa 1.900 Quadratmetern. Damit wird die Adresse in Neuhütten zur idealen Spielwiese für Jung und Alt. Ganz gleich welcher Ausprägung. Ausstattung: [TEXTELEMENT 2_3] Ein Haus zum Befragen Dass das von einem Flüssiggastank gespeiste Heizsystem im Haus aus dem Jahr 2013 stammt lässt hoffen. Dennoch – trotz des wirklich verrückt ausgebauten Dachgeschosses (vergleichen Sie dazu einfach die Fotos) – stellt sich für den Prinzen wie auch Robin Hood die eine Frage. Packe ich das Haus mit mir und meiner handwerklich mich unterstützenden Großfamilie an und verwandele es in mein Haus-Schloss oder (wie oben schon skizziert) entwerfe ich einfach ein neues Haus an diesem verzauberten, Natur-bezogenen Ort mit Tennisplatz? Es gibt einen Skiclub und Pferde-freundliche Gasthöfe Um der Fantasie noch etwas Stoff zu liefern, der sei auf die Tatsache hingewiesen, dass es in Neuhütte (dieser rheinland-pfälzischen Gemeinde an der Grenze zum Saarland) einen Skiclub gibt, welcher in Züsch am Dollberg seine winterliche Skipiste pflegt. – Zum regionalen Phänomen gehören vier Pferde-freundliche Gasthöfe und der Nationalpark Hunsrück, welcher komplett beritten werden kann (vgl. auch http://www.hunsrueck-zu-pferd.net). Das führt wiederum in die Zinsersstraße 17 in 54422 Neuhütten. Das führt zu Robin Hood und dem Dornröschen-Prinzen. – Denn inzwischen sind die symbolischen einhundert Jahre der unbesiegbaren Dornen vergangen und das seit eineinhalb Jahren wuchernde Grün lässt sich stutzen. Wer dann seiner Pferdeliebe nachgehen möchte, der hat eine eingezäunte Koppel im Anschluss an den Tennisplatz sofort verfügbar. Doch zunächst geht es um das Kennenlernen. Als RE/MAX-Vor-Ort-Makler lade ich, Vadim Schmidt, Sie zu einem Besuch dieses besonderen Areals herzlich ein. – Ein Anruf unter 0172 – 6713 736 genügt und Ihre Geschichte in der Zinersstraße von Neuhütten kann seinen Anfang nehmen. Neuhütten liegt gut platziert im Areal zwischen Hermeskeil, Birkenfeld, Eisen und Nonnweiler. Zu Neuhütten dürfen wir Ihnen folgende Links notieren: _ https://www.neuhuetten-hochwald.de/ _ https://de.wikipedia.org/wiki/Neuh%C3%BCtten_(Hochwald) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 Grundstücksfläche: ca. 5700 m² Nutzfläche: ca. 206,40 m² Lagebeschreibung: [TEXTELEMENT 3_3] Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 113,7 kWh / (m2 a), Heizung: Flüssiggas, Stückholz, Baujahr des Gebäudes: 1900-1920 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2013), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 20.08.2020 Kontakt Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg und des Vor-Ort-Maklers Vadim Schmidt: Mob. +49 (0)172 67 13 736 – E-Mail: vadim.schmidtremax.de Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 113.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-08-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1065-711 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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