Saniere mich fertig und ich bedanke mich mit Rendite

Objektbeschreibung: Objektnummer: 3072 - TOP-Kapitalanlage: 3 vermietete Eigentumswohnungen im Paket für unter 1.200 Euro pro m² Diese attraktive Eigentumswohnanlage wurde 1994 errichtet und beinhaltet insgesamt 6 Wohneinheiten. Drei Wohnungen bieten wir Ihnen hier als TOP-Kapitalanlage im Paket an.... mehr » Zwei der Wohnungen haben ca. 67 m². Eine befindet sich im Erdgeschoss und die andere im 1. Obergeschoss. Beide haben jeweils 3 helle und geräumige Zimmer und teilen sich in ein schönes Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslicht Bad mit Badewanne auf. Die Dachgeschosswohnung hat mit ca. 77 m² ebenfalls 3 Zimmer und teilt sich in ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne auf. Die Gesamtwohnfläche der 3 Wohnungen beträgt insgesamt ca. 211 m². Alle drei Wohnungen sind vermietet, gepflegt und in einem guten Zustand. Ein Kellerabteil und ein KFZ-Außenstellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet. Die jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 13.404 Euro entsprechen einer Mietrendite von über 5 Prozent. Steigerungspotential sehen wir für die Zukunft – ggfls. auch durch den Freizeitpark und die vielen Sehenswürdigkeiten der Region im Zuge einer Ferienwohnungsvermietung. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gaszentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Verbrauchsausweis vom 08.09.2018, gültig bis 07.09.2028 vor. Der Energieverbrauch ist mit 128 kWh/(m²*a) angegeben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf A

Reihenhaus im Zentrum von Pausa: Wohnfläche: ca. 90 m² saniert ca. 105 m² unsaniert/unausgebaut ca. 170 m² Grundstücksfläche Grundsubstanz ist ordentlich 1.OG saniert und in Ordnung KG, EG allerdings im Wesentlichen noch völlig unsaniert DG ist ausbaubar - bereits mit ersten Arbeiten begonnen minima... mehr »le Grünfläche im Hinterhof ohne viel Sonne (Mauern an drei von vier Seiten) Balkon im 1. OG Ölheizung VIESSMANN VitoCell-umiferral - Tanks Dehoust Dacheindeckung Schiefer Bitte beachten Sie alle Fotos. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen! Bitte kontaktieren Sie hierzu direkt unser Büro

Objektbeschreibung Wollten Sie schon immer ein großzügig angelegtes Eigenheim in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend mit bester Lage, aber trotzdem nicht weit von der Stadt entfernt? Dann haben Sie hier genau das Richtige gefunden... Diese schöne Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Wohnbungalo... mehr »w inklusive Garage mit Werkstatt auf einem traumhaftem geräumigen und grünem Grundstück liegt ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Es handelt sich hier um ein 1912 errichtetes Haus. Auf dem 830qm großen Grundstück haben Sie alle Möglichkeiten. Für Kinder gibt es viel Platz zum Herumtollen und Spielen. Für Hobbygärtner ist genügend Platz vorhanden, um die Kreativität entfalten zu lassen. Die Doppelhaushälfte ist unterkellert und besteht aus zwei Etagen mit 2 WE á 85qm. Das Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaufähig und bietet Platz für weitere 40qm, die die Wohnung im OG zu einer tollen Maisonettewohnung werden lässt. Das Haus besitzt 2 Schornsteinzüge. Ein Zug wird durch die Gasheizung, ein weiterer Zug kann für den Anschluß eines Kaminofens genutzt werden. Der Wohnbungalow ist voll bezugsfertig und bietet mit eigener Gasheizung eine weitere vollwertige 80qm Wohnung, die zum Teil unterkellert ist. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit angeschlossener Werkstatt und viel Platz für weitere Stellplätze. Ausstattung Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand mit geringem Sanierungsbedarf. Der Bungalow ist ohne Sanierung sofort bezugsfertig. Am Objekt wurde Folgendes ern

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2002, Wohnfläche: 172m², Nutzfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, und Lagerschuppen, im Kellergeschoss noch Wandreste des alten Wohnhauses (Baujahr vor 1900), es besteht Fertigstellungsaufwand (komplett fehlender Außenputz, Bad im Dachgesch... mehr »oss Restarbeiten), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 1604 m² Grundstücksfläche: ca. 1604 m² Nutzfläche: ca. 91 m² Sonstiges: Baujahr: 2002 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Frag

Objektbeschreibung: Sie lieben die Ruhe und das Ländliche? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Ausstattung: Baujahr 1890 - Keller: voll, Heizungsraum + Waschraum + Ausgang auf das Grundstück -EG: Wohnzimmer + Küche mit Balkon + Bad + 3 Zimmer neu saniert - OG: Wohnzimmer + Küche mit B... mehr »alkon + Bad + 3 Zimmer zum sanieren - DG : ausbaubar - Spitzboden Fassade mit Dämmung ist neu gemacht Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.000,00 € Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 369 m² Vermietbare Fläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Die Stadt liegt in einem Seitental der Göltzsch, knapp 20 km südwestlich von Zwickau und 20 km nordöstlich von Plauen. Sie befindet sich im Osten des Naturraumes Vogtland sowie im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Der Aussichtspunkt „Pilz“ bietet mit einer Höhe von 471 m ü. NHN einen Ausblick von Ostthüringen und dem vogtländischen Kuhberg bei Netzschkau bis zum erzgebirgischen Kuhberg bei Schönheide, zum Steinberg, zur Goldenen Höhe bei Bad Reiboldsgrün und zum Kiel bei Mühlleithen.[2] Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2029. Endenergieverbrauch beträgt 110.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist D. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Ei

Haus zu verkaufen mit schönem Grundstück, Schön geschnittenes 2 Familienhaus , alleinstehend mit unverbautem Blick ins Grüne. Sehr gute zentrale Lage in bevorzugter Wohnlage. Das Haus steht auf einem ca 1.600 qm großem Grundstück mit altem Obstbaumbestand, im Raum 08485 Lengenfeld/Vogtland. Das Haus... mehr » ist 1936 gebaut, voll unterkellert hat eine Tiefgarage für 2 PKws, zusätzlich einen 70 qm großen Anbau, der als Garage ,Hobbyraum oder als Gewerberaum genutzt werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit diesen zum weiteren Wohnraum auszubauen. Außerdem gibt es noch eine mit dem Anbau verbundene überdachte Stellfläche für bis zu 4 PKWs. Die gesamte Wohnfläche beträgt 170 qm + Dachgeschoss mit 2 Dachkammern. Die Wohnung im I. Stock hat eine Wohnfläche von ca: 85qm einen schönen Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung im EG wurde zu zwei kleinen Einliegerwohnungen umgebaut, kann aber bei Bedarf zurück gebaut werden. Das gesamte Haus ist vom Keller/Tiefgarage bis zum Dach und einschließlich dem Anbau mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Alle Fenster bis auf 3 im Anbau wurden vor nicht allzu langer Zeit durch neue Wärmeschutzfenster mit Kunststoffsprossenfenster mit integrierten Rollos ersetzt. Natürlich sind am Haus einige Arbeiten notwendig. Die beiden kleinen Wohnungen im EG sind in Ordnung. Die große Wohnung kann nach Renovierung, vor allem Malerarbeiten, sofort bezogen werden. Das Haus wird ohne Maklerprovision von Privat verkauft. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Eine Bes

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag dieses gepflegte und voll vermietete 3-Parteien-Haus zum Kauf und zur Kapitalanlage an. Die Doppelhaushälfte wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet und ca. um 1998 komplett saniert. Die drei Wohnungen befinden sich jeweils auf einer eigenen Et... mehr »age und sind daher großzügig geschnitten. Alle Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Keller sind, neben dem Heiz- und Technikraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine sowie ausreichend Kellerräume vorhanden. Beheizt werden alle Wohnungen über eine Öl-Zentralheizung. Gas-Anschlüsse liegen an, sodass eine Umstellung ggf. problemlos erfolgen kann. Eine Garage auf dem Hof steht jedem Mieter zur Verfügung. Der Garten ist ebenfalls aufgeteilt, sodass jede Mietpartei einen eigenen nutzen kann. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein geräumiges Nebengebäude, dass als zusätzliche Lagerfläche dient. Es hat keine Heizung, aber einen Stromzähler und wird aktuell als Lagerfläche an ein Autohaus für 150,- € p. m. vermietet. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet und erwirtschaften eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.040,- €. Somit beläuft sich die Gesamtmiete auf 1.190,- € p. m. Ausstattung: + Öl-Zentralheizung (BJ 1998) + Waschkeller + Garagenhof mit 3 Garagen + Großer Garten mit 3 Gartenhäusern + Lagerfläche Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst ge

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 133m², Keller, Stellplatz vorhanden, hofseitig eingeschossiger Anbau (Baujahr nicht bekannt), und Holzgartenlaube, Sanierung ab 1991 und 2012, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 418 m² Gru... mehr »ndstücksfläche: ca. 418 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter

Objektbeschreibung: Hier präsentiert sich ein herrschaftlicher Anblick. Das Haus wurde 1950 in massiver Bauweise als Unterkunft für Ärzte erreichtet. Dementsprechend wurde für damalige Verhältnisse sehr hochwertig gebaut. Die Elektroleitungen sind bereits aus Kupfer verlegt worden, die Grundrisse wu... mehr »rden entsprechend großzügig gestaltet und mit der Lage eine idyllische Ruhe geschaffen. Bereits erneuert wurde ein Großteil der Fenster, die Heizungsanlage wurde durch eine moderne Pelletheizung mit Sonnenkollektoren ersetzt, die Dacheindeckung wurde zur Hälfte erneuert sowie die Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet (Breitband neu verlegt). Das Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Das Ober- und Dachgeschoss steht zur Eigennutzung zur Verfügung und hat eine Wohnfläche von ca. 150 m². Der Dachboden ist als Kaltdach belassen und macht einen guten Eindruck. Ausstattung: + 2- bis 3- Familienhaus + moderne Pelletheizung mit Sonnenkollektoren + 2 Garagen im voll unterkellertem Haus + herrschaftliche Räume + großzügiger Grundriss + Deckenhöhen über 2,50 Meter + pflegeleichtes Grundstück + ruhig gelegen + EG vermietet + zum Großteil modernisiert + massive Bauweise Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 942,31 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2600 m² Nutzfläche: ca. 110 m² Sonstiges: Ansprechpartner: Sven Hülsen 0157 53 64 15 69 sven.huelsenwuestenrot.de Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Gru

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 196,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 183,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 104,00 m² Grundstücksfläche ca. 538,00 m² Baujahr 1993 Terrasse Kabelanschluss mehr »