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Saniere mich fertig und ich bedanke mich mit Rendite Auerbach/Vogtland

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Saniere mich fertig und ich bedanke mich mit Rendite

Auerbach/Vogtland [. Sachsen, . Vogtlandkreis, . Vogtlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

126 000 € Kaufpreis 288 m2 Wohnfläche 438 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
288 m2
ID:
55193

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das kleine Mehrfamilienhaus bietet auf zwei Vollgeschossen und im ausgebauten Dachgeschoss Platz für drei Etagenwohnungen. Das Gebäude ist leerstehend, voll unterkellert und besitzt einen Dachboden. 1911 erbaut, wurde ca. 2000 mit der Sanierung begonnen. Diese ist bis heute nicht abgeschlossen. Im Erdgeschoss und Keller sind zum Teil umfangreiche Restarbeiten auszuführen. Alle drei Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss mit ca. 95 m² Wohnfläche und 4 Zimmern. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen jeweils über einen vom Wohnzimmer aus begehbaren Balkon. Für die EG-Wohnung ist eine Terrasse vorgesehen. Neben der Wohnung im Erdgeschoss bietet auch der Hofbereich dem neuen Eigentümer eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. So ist auch die Schaffung von Kfz-Stellplätzen auf dem Grundstück denkbar. Das Haus steht derzeit vollständig leer und wartet darauf wieder neu belebt zu werden. Laut dem vorliegenden Verkehrswertgutachten kann bei einer vollständigen Vermietung eine Jahreskaltmiete von ca. 15.563 € erzielt werden. Ausstattung: - alle Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse - Balkonanlage nach Süd-Westen ausgerichtet - große, moderne Wohnungsschnitte - alle Zimmer vom Flur aus begehbar - Kellerraum für jede Wohnung - Gasanschluss Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 437,17 € Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Lengenfeld liegt 8 km südlich von Reichenbach und 3 km nördlich von Rodewisch in einem Seitental der Göltzsch. Die Stadt liegt an der B 94, die nördlich des Ortsteils Schönbrunn eine Anschlussstelle an die BAB 72 besitzt. Ebenso verfügt Lengenfeld über einen Haltepunkt der Bahnstecke Zwickau-Falkenstein/Vogtland. Das kleine Mehrfamilienhaus ist nur wenige Meter vom Markt und dem Zentrum entfernt. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie u.a. direkt am Markt in weniger als 500 Meter Entfernung. Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind der Freizeitpark Plohn sowie die letzte mit Wasserkraft betriebene Mühle an der Göltzsch, die Klopfermühle (inkl. Museum). Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 13/140/06277 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 08209 Auerbach, Sonnebergweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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++Attraktive Villa++ ehemaliges Landratsgebäude++

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Achtfamilienhaus im Zentrum

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220 000 €

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  • Wohnfläche: 487 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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08485 Lengenfeld Älteres renovierungsbedürftiges 2 Familienhaus

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  • Wohnfläche: 180 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Zweifamilienhaus in 08209 Auerbach, Schneeberger Str.

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  • Wohnfläche: 179 m2
  • Kaufpreis: 59 000 €
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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 179m², Keller/teilunterkellert, Schuppen, sanierungsbedürftig, Wohnung im Dachgeschoss noch nicht nutzbar, Fertigstellungsbedarf, und Lagergebäude Gesamtfläche: ca. 310 m² Grundstücksfläche: ca. 3... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Einfamilienhaus in 07952 Pausa, Am Anger

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  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 87 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 133m², Keller, Stellplatz vorhanden, hofseitig eingeschossiger Anbau (Baujahr nicht bekannt), und Holzgartenlaube, Sanierung ab 1991 und 2012, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 418 m² Gru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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So ein Haus wünscht man sich dieser Tage - idyllische Lage in Mitten einer grünen Umgebung

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  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
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Objektbeschreibung: Hier präsentiert sich ein herrschaftlicher Anblick. Das Haus wurde 1950 in massiver Bauweise als Unterkunft für Ärzte erreichtet. Dementsprechend wurde für damalige Verhältnisse sehr hochwertig gebaut. Die Elektroleitungen sind bereits aus Kupfer verlegt worden, die Grundrisse wu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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WOHLFÜHLHAUS MIT AUSSICHT - SITZFENSTER XL INKLUSIVE!

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  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 183,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01