Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Tonndorf, Hamburg

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zu verkaufende moderne und sanierte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg- Tonndorf. Das Haus wurde 1961 erbaut und stetig gepflegt. Die Etagenwohnung wurde Ende 2016 Anfang 2017 komplett saniert und modernisiert. Sie erstreckt sich auf insgesamt 62 m² und verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine gemütliche Küche sowie ein top modernes Duschbad. Durch den einladenden Flurbereich gelangt man in die Wohnung, in der sich zusätzlich zwei Abstellräume befinden, die für weitere Stauflächen sorgen. Der großzügige Wohnraum führt auf den Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist und eine tolle Möglichkeit zur Erholung bietet. Die hellen Weiß- und Brauntöne der Wände und Einbauschränke sorgen in den Räumen für eine frische Atmosphäre und unterstreichen das harmonische Gesamtbild. Zu der Etagenwohnung gehören 2 große Kellerräume. Im Jahr 2018 wurde die Ölheizung des Mehrfamilienhauses in eine Gasheizung umgetauscht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 240,00 €. Zusätzlich können Stellplätze im Freien für jeweils 6,50€ monatlich angemietet werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,09% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Hamburg- Tonndorf. Tonndorf überzeugt sowohl durch eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Fitnessstudios und der Sportverein SV Tonndorf laden zu verschiedenen sportlichen Aktivitäten ein. Der Kupferteich und viele Grünflächen ermöglichen erholsame Ausflüge. Im Freibad Ostende kann man schöne Sommertage genießen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-04-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HH2367_4 Hinzugefügt am: 2020-10-16