Thüringen » Mühlhausen/Thüringen » Saniertes 8 - Mehrfamilienhaus mit ca. 5,8% Rendite sehr gepflegt und voll vermietet
Saniertes 8 - Mehrfamilienhaus mit ca. 5,8% Rendite sehr gepflegt und voll vermietet Mühlhausen/Thüringen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Saniertes 8 - Mehrfamilienhaus mit ca. 5,8% Rendite sehr gepflegt und voll vermietet Mühlhausen/Thüringen

Saniertes 8 - Mehrfamilienhaus mit ca. 5,8% Rendite sehr gepflegt und voll vermietet

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

722 000 € Kaufpreis 655 m2 Wohnfläche 1 103 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
655 m2
ID:
380717

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier warten also ca. 6 % Rendite auf Sie! Fachleute haben 1924 vorausschauend in Massivbauweise mit guten Materialien dieses Mehrfamilienhaus hergestellt. Für die Sanierung in 2000/2001 hat eine Architektin für sich selber den Ausbau vorgenommen. So wurde auch hier fachmännisch und mit guten Materialien ein Mehrfamilienhaus geschaffen, was sich bis heute in einem ansprechend – sehr guten Zustand befindet. Zusätzlich wurden noch Wintergärten und der Aufzug ansprechend hergestellt. Die voll durchdachte Innen- Architektur dieses Hauses – z.B. Tageslichtbäder mit Dusche - ist optimal für die 8 Mietparteien ausgelegt. So kommen Sie von bei 660 m² vermietbare Fläche auf momentane Mieteinnahmen von 43.705 Euro Kaltmiete im Jahr. Das Haus wird auf allen Ebenen genutzt. Der Keller beinhaltet unter anderem die Heizung. Neben dem Haus gibt es Flächen für Fahrzeuge und hinter dem Haus für Wäschetrocknung und Grün. Ein Vorteil für die Mieter, die hier gern im Haus wohnen. Übrigens, diese Hausgemeinschaft werden Sie als sehr angenehm empfinden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin. Ausstattung: Kernsanierung 2001 mit Verbesserungen Alle laufende Erhaltungsaufwendungen sind gemacht. Kein Renovierungs- Rückstau Personenaufzug vorhanden Gasheizung mit Heizkörper Bodenbeläge: Fliesen, Laminat zwei Garagen weitere PKW-Stellplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 1.102,29 € Käuferprovision: 2,9% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 2,98% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 655 m² Grundstücksfläche: ca. 1113 m² Vermietbare Fläche: ca. 655 m² Lagebeschreibung: Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises Gotha mit ca. 46.000 Einwohnern. In der Vergangenheit befand sich Gotha in der Rivalität zu Weimar. Während Weimar das künstlerische Zentrum wurde, ist Gotha das naturwissenschaftliche Pendant, wovon heute unter anderem durch das Naturkundemuseum und die Sternwarte Gotha immer noch zeugen. Das barocke Schloss Friedenstein dominiert das Stadtbild. Es war bis 1825 Residenz der Herzöge von Sachsen-Gotha-Altenburg, sowie von da an bis 1918 derer von Sachsen-Coburg und Gotha. Die Gothaer Waggonfabrik, die vor allem Straßenbahnen und Flugzeuge produzierte, ist das größte Unternehmen der Stadt. Gotha ist verbunden über die Straßenbahn Gotha und der Thüringerwaldbahn eine der letzten Überlandstraßenbahnen Deutschlands bis nach Waltershausen und Bad Tabarz. Gotha ist Sitz der Thüringer Fachhochschule für öffentliche Verwaltung; zwei der drei Fachbereiche befinden sich in Gotha. Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern. Schicken Sie uns dazu bitte bei Ihrer Anfrage IMMER Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER. Sie interessieren sich für diese oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot, möchten weiter ins Detail gehen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sie haben ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Wir helfen Ihnen in Sachen Immobilien mit Rat und Tat gern weiter. Als Deutschlandweit agierendes Unternehmen können wir Sie in allen Fragen zur Immobilie unterstützen. FALC Immobilien - Ihr innovativer Immobilienmakler – getreu unserem Motto: Mehr geht nicht! FALC Immobilien Weimar - Ihr innovativer Immobilienmakler in Thüringen - auf über 100 Portalen - mehr geht nicht. Ihr Ansprechpartner: Thomas Braun https://www.falcimmo.de/immobilienangebote.html FALC Immobilien Weimar I Über der Nonnenwiese 1 I 99428 Weimar Hotline.: 0177-573 26 36 FALC Zentrale Auskunft Mo - So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos E-Mail: thomas.braunfalcimmo.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 112.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-01-08 Anbieter-Objekt-ID: FALC-TB-17328 Hinzugefügt am: 2020-10-26

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in gewachsenem Wohngebiet

Neu

  • Wohnfläche: 637 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
  • Preis/m²: 1 963 €

Objektbeschreibung: Das im Jahr 2008 kernsaniertes Mehrfamilienhaus teilt sich 6 Wohneinheiten auf. Elektrik, Heizung, Sanitär, Fenster, Dach, Dämmung, Isolierung Keller, Putz, Fußböden mit stabilen Fermazellplatten und ein gedämmtes Erdgeschoss zählen zu den Sanierungsmaßnahmen. Das Objekt befindet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Herzlich Willkommen in Kranichfeld!

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
  • Preis/m²: 582 €

Objektbeschreibung: Eigennutzer oder Kapitalanleger! Herzlich Willkommen in Kranichfeld. Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4 Wänden oder nach der passenden Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich für dieses Angebot mal ein paar Minuten Zeit nehmen. Die besagte Immobilie wurde bislang als Kapitala... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Heringen, Wohnhaus, ehemals Gewerbe

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 124 000 €
  • Preis/m²: 620 €

Objektbeschreibung: Mit vielen Möglichkeiten... Die gepflegte ehem. Gaststätte befindet sich in zentraler Ortskern-Lage und verfügt über Gewerberäumlichkeiten, könnte aber auch durch Umbau als reines Wohnhaus genutzt werden. Das massiv errichtete Objekt stammt aus dem Jahre 1980 und verfügt über ein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ein/Mehrfamilienhaus in 07646 Karlsdorf, Dorfstr.

Neu

  • Wohnfläche: 206 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 437 €

Objektbeschreibung: Haus, Wohnfläche: 206m², Garage vorhanden, Eckgrundstück, 2 Flurstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit Gesamtfläche: ca. 320 m² Grundstücksfläche: ca. 320 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
großes Einfamilenhaus in Eisfeld

Neu

  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 406 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro und Lager. Hier sind noch einige Sanierungsarbeiten notwendig. Im Obergeschoss ist eine renovierte Wohnung. Nutzen die Möglichkeit Büro und Wohnen unter einem Dach zu haben. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
ATLAS IMMOBILIEN: Gewerbeliegenschaft mit Traditionsmieter *Erfurt* 8,2%

Neu

  • Wohnfläche: 11 m2
  • Kaufpreis: 1 025 000 €
  • Preis/m²: 93 182 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 11300 qm großes Gewerbegrundstück welches u.a. mit einer großen Produktionshalle, diversen Garagen und weiteren Gebäuden bebaut ist. Auf diesem Gelände produziert seit ca. 1910 die Erfurter Gesenkschmiede Stahlprodukte für die ganze Welt. Die JNKM beträg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
2 Mehrfamilienhäuser

Neu

280 000 €

700 m2

400 €/m2

2 Mehrfamilienhäuser
  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 400 €

Verkaufe 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen auf 3500 m2 Grundstück in Molbitz Nähe Altenburg.Nähere Auskünfte gern unter Pn. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Suchen Mehrfamilienhaus in Jena oder Umgebung zum Kauf

Neu

  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 2 500 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Sehr geehrte Damen und Herren. Wir suchen für den Eigenbestand und für unsere Geschäftspartner Immobilien im Wert bis 5 Millionen Euro. Die Häuser können auch noch vermietet sein oder sanierungsbedürftig. Ich würde mich über interessante Angebote sehr freuen. Vielen Dank mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn-/Geschäftshaus in Stadtilm

Neu

  • Wohnfläche: 316 m2
  • Kaufpreis: 188 500 €
  • Preis/m²: 597 €

Objektbeschreibung: Zwangsversteigerung Amtsgericht Arnstadt: Donnerstag, den 29. Oktober 2020 Stadtilm ist eine Kleinstadt im Ilm-Kreis, rund 30 Kilometer südlich von Erfurt. Sie liegt im breiten Tal der Ilm, im nördlichen Vorland des Thüringer Waldes. Neben dem historischen Stadtkern gehören auch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Voll vermietetes und saniertes MFH - Wärmedämmung - Solar - 7,2 % Rendite

Neu

  • Wohnfläche: 851 m2
  • Kaufpreis: 760 000 €
  • Preis/m²: 894 €

Objektbeschreibung: Dieses interessante Anlageobjekt ist voll vermietet und steht gegenwärtig zum Verkauf. Es wurde 1971 erbaut und ist voll unterkellert. Seit 1997 bis 2014 wurde das Objekt kernsaniert und erhielt u.a. ein neues Dach, Wärmedämmung, Brennwertkessel, Solaranlage und vieles mehr. Die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Alter Bauernhof mit viel Potential

Neu

  • Wohnfläche: 275 m2
  • Kaufpreis: 39 900 €
  • Preis/m²: 146 €

Objektbeschreibung: Viel Platz, viel Grundstück zum Schnäppchenpreis! Das Anwesen ist nur durch das große Haupttor begehbar. Wohnen, Arbeiten, Hobby oder sogar Vermietung lassen sich aufgrund der Größe wunderbar miteinander kombinieren. Der Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt. Über eine zen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Kleines sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengelass - Gera Tinz

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
  • Preis/m²: 812 €

Objektbeschreibung: Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Zu diesem Objekt ist ein Energieausweis beauftragt und wird nachgereicht. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ausst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26