Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Loburg

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus kann als Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer und ein Bad. Das Obergeschoß ist in 3 Zimmern sowie einer Küche aufgeteilt. Im Dachgeschoß bieten zwei weitere Zimmer Stellmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist un... mehr »terkellert. Dort befindet sich noch einmal einer kleiner Sanitärbereich. Das Grundstück besteht noch aus einem kleinen Nebengelass sowie einen kleinen Garten. Eine Zufahrt zum Objekt besteht nicht. Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus und ca. 50 m entfernt gibt es noch eine Eigentumsgarage auf Pachtland. Ausstattung: Die Heizungsanlage sowie die Fenster wurden 2013 bzw. 2015 erneuert. Das Haus ist insgesamt modernisierungs- und sanierungsbedürftig. Die Ausstattung ist einfach. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 339 m² Lagebeschreibung: Geographische Lage: Stadtgebiet Strukturelle Lage: Siedlung Infrastrukturelle Lage: sämtliche Schule, Kindergarten, Nähe Einkaufszentrum, ruhige Wohnstraße, Verkehrslage: Bus, Autobahn, ca. 100 Meter zum Bahnhof Sonstiges: Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Energie: Energieausweis

Objektbeschreibung: Das angebotene Anwesen finden Sie so kein zweites Mal. Auf dem ca. 4.000 m² großen Grundstück befinden sich noch immer die historische Schmiede des Ortes Barnebecks sowie ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus. Beide Gebäude verleihen diesem Anwesen ein ganz besonderen Flair. Das... mehr » eigentliche Highlight wurde im Jahr 2017 auf dem Hof in zweiter Reihe errichtet. Hier entstand ein hochwertiges modernes Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² werden all Ihre Wünsche erfüllt. Hinter der Eingangstür erwartet Sie ein helles und offenes Raumkonzept. Der offene Wohnküchenbereich bietet dank großer bodentiefer Terrassenelemeten einen tollen Blick auf Ihr Grundstück. Die Küche bedient sämtliche Wünsche und verbleibt im Haus. Ein Kaminanschluss wurde schon vorbereitet. Ein Gästebad mit Dusche, ein Schlafraum sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene. Die Doppelgarage kann direkt über den HWR erreicht werden. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei weitere Wohnräume, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen separaten Elternbereich. Dieser beherbergt ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Masterbad mit Wanne und Dusche. Auf dem Anwesen befinden sich weiterhin die alte Schmiede mit einer Grundfläche von ca. 300 m², ein altes Einfamilienhaus mit 200 m² Nutzfläche sowie ein kleines Nebengebäude mit 50 m² Fläche. Weitere Informationen sowie Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage ! Ausstattung: Alle Highlights im Überblick: •Massivbau mit

Das Grundstück befindet sich am Rande von Magdeburg an der Berliner Chaussee. Es ist ortsüblich erschlossen und steht zur Bebauung bereit. Es ist umgeben von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern. Feierabend genießen. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er biet... mehr »et ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Alle Baunebenkosten bzw. Nebenkosten (ca. 25.000 € - 30.000 €, abhängig vom Grundstückspreis und anderem) wurden nicht berücksichtigt. - Ohne Maler und Belagsarbeiten - Die SICHERHEIT mit den 3 SCHUTZBRIEFEN: 1. Bau-Qualität 2. Bau-Service 3. Bau-Finanzierung Das sicherste Haus für Sie! Unsere Leistungen für Sie: - Bauzeit- und Festpreisgarantie - FinanzierungsSumme Garantie - 20 Jahre NotfallHilfeplan - Geld zurück Garantie. Wählen Sie aus über 50 Hausvarianten auf unserer Homepage www.Hausbau-Magdeburg.de. Wir verfügen auch über verschiedene Grundstücke in: Magdeburg, Niederndodeleben, Irxleben, Wahlitz, Wellen, Salzwedel, Möser, Burg u.v.a.. Alle Grundstücke, die wir anbieten, sin

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 443 m² großes Grundstück mit einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum nebst Innenhof und 5 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung. Es wurde... mehr »ursprünglich um 1900 erbaut und 1997/1998 komplett saniert und umgebaut. Im Zuge dessen wurden u.a. die Fachwerk-Fassade saniert, der Keller neu ausgebaut, das Dachgeschoss zu zwei Wohnungen ausgebaut, Grundrisse neu gestaltet, Ver- und Entsorgungsleitungen sowie Sanitär und Elektro komplett erneuert. In 2015 / 2016 erfolgten weitere Sanierungsmaßnahmen zur optischen Aufwertung und Verbesserung der energetischen Eigenschaften. So wurde der Fassadenanstrich erneuert, neue Fenster verbaut, eine Dachdämmung eingezogen und die Heizungsanlage erneuert. Das Erd- und Obergeschoss verfügen über großräumige, vielseitig gestaltbare Gewerbeflächen mit insgesamt rund 360 m². Diese eignen sich für eine Nutzung als Büro, Kanzlei oder Praxis, wie auch für Dienstleister oder Einzelhandel (im Erdgeschoss). Beide Etagen verfügen jeweils über eine Teeküche, eigene Sanitär-Anlagen und Lagerräume. Im ausgebauten Keller stehen weitere ca. 24 m² Lagerfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit 43 m² und eine weitere, großzügige und klimatisierte Wohnung mit 86 m² Wohnfläche - verteilt auf Flur, Kammer / Hauswirtschaftsraum, Wohn

Objektbeschreibung: Das gut 1900 m² große abgeschlossene Grundstück hat zwei separate Zufahrten und zwei geräumige Höfe. Hier befinden sich zwei Wohnhäuser, ein kleines "Gästehaus", eine 300 m² große Lagerhalle mit angeschlossener Werkstatt und eine massive ca. 375 m² große Halle. Das 1. Haus wurde... mehr »1926 erbaut und wird mit Gas beheizt. Die Heizung wurde 1994 neu installiert, die Fenster 2006. Im Obergeschoss wurde die Elektrik erneuert. Die Erdgeschosswohnung umfasst 75 m² und besteht aus drei Räumen zuzüglich Küche und Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separater Aufgang führt in die 110 m² große Obergeschosswohnung, welche über vier Zimmer, einen "Wintergarten" im Flur, sowie über eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC verfügt. Ein großer Dachboden stünde zum weiteren Ausbau bereit. Zu diesem Haus gehören ein großer Hof, welcher durch ein großes Holztor befahrbar ist und ein Gartenbereich mit eigenem Bachlauf. Das 2. Haus muss komplett renoviert bzw. saniert werden und besteht aus sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern. Die Holzfenster stammen aus den Jahren 1988 und 1995. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden - eine neue Heizung müsste hier allerdings noch installiert werden. Das Haus ist voll unterkellert. Zu diesem Haus gehört ebenfalls ein großer Hof, welcher durch ein großes Holztor befahrbar ist. Das "Gästehaus" ist komplett saniert und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die gesamte Fläche ist ein großer Raum welcher allerdings nicht über Küche und

Modernisierte Doppelhaushälfte in gefragter Ortsrandlage von Gerbstedt mit schön angelegtem Garten zu verkaufen. * 1996 Fenster mit Rolläden und Haustür erneuert * 1998 Bad mit Dusche und Wanne erneuert * 1998 Dach erneuert * 2 Garagen und Nebengebäude * Kanalanschluß vorhanden * Energieausweis ist... mehr »gerade in Bearbeitung und wird nachgereicht Käuferprovision 7,14% incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Weitere Infos gerne telefonisch - auch am Wochenende

Objektbeschreibung: Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause. Lernen Sie ein Zu... mehr »hause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Ein Haus mit Platz in 3 Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 90 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Garage gehört zum Haus dazu - sie ist im Kaufpreis natürlich enthalten. Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung. Rechts über den Flur geht’s in das Wohn- und Esszimmer. Es hat 16 m², ein heller und luftiger Raum mit Platz für einen großen Tisch, an dem man wunderbar mit Freunden das perfekte Diner zelebrieren kann. Dieses Haus mit Baujahr ac.1935 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer zwei weitere Zimmer: etwa 14 und 12 m² im Dachgeschoss in einem Grundriss, mit dem man gut leben kann. Das B

Objektbeschreibung: Zur Zeit ist dieses besondere Einfamilienhaus noch bis 31.12.2020 vermietet. Deswegen können wir hier nur wenige Fotos anbieten. Es ist jedoch am Besten zur Selbstnutzung, auch für ältere Personen, geeignet. Der sonnige Garten bietet sich zum Relaxen und Spielen, oder auch für en... mehr »tspannende Gartenarbeit an. Durch die überdachte Terrasse gelangt man in den Eingangsbereich und in die Wohnräume. Der Blick durch die großen Fenster in die Wohnräume ist nur vom Garten aus möglich. Auch ohne das ausgebaute Dachgeschoss ist der Wohnbereich im Erdgeschoss ausreichend für Singles oder Paare, die keine Treppe nutzen wollen. Dadurch wären die Räume oben als Gästezimmer oder für Besuch von Freunden oder Kindern nutzbar. Ausstattung: Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt: - Wohnzimmer im Erdgeschoss mit offener Küche und Abstellraum - Kinderzimmer, Bad mit Wanne und geräumige Diele im Erdgeschoss - Zwei Schlafzimmer und Diele im Dachgeschoss - große überdachte Terrasse am Haus + Carport und Gartenlaube Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 1.370,00 € Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 611 m² Lagebeschreibung: Das rechteckige Grundstück mit leichter Hanglage, liegt an einer ruhigen Seitenstraße von Kemberg. Die Stadt Kemberg liegt am Rande der Dübener Heide im Landkreis Wittenberg, ca. 15 km südlich von Lutherstadt Wittenberg und ca. 57 km von Leipzig entfernt. Kemberg ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft mit weiteren

Achtung: Es werden nur Anfragen bearbeitet, welche vollständige Kontaktdaten, Telefonnummer und eine E-Mail Adresse enthalten. Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 7 Garagen. Das alleinstehende,... mehr »unterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1999 kernsaniert. Die umfangreich modernisierten Wohnungen, u.a. mit isolierverglasten Fenstern, pflegeleichtem Fliesen- und hochwertigen Laminatfußböden, raumhohen Fliesen in den Tageslichtbädern, teilweise ausgestattet mit Dusche und Wanne verfügen über eine praktische Raumaufteilung. Durch die günstige Ausrichtung haben sie viel Tageslicht und vermitteln ein gutes Wohngefühl. In den großzügigen Küchen findet auch eine Sitzecke Platz. In den letzten Jahren wurde das Laminat teilweise neu verlegt. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Büroraum, welcher aktuell nicht genutzt wird, sowie Sanitär- und Aufenthaltsräume, da das Objekt vor 1990 vom MfS genutzt wurde. Des weiteren ist im Keller eine verschlossene Stahltür, wahrscheinlich ein Verbindungsgang zur gegenüberliegenden Polizeidienststelle mit Entlüftungsschacht im Hochbeet. Durch diese Nutzung befinden sich auch auf dem Grundstück 7 Garagen, welche durch ihre Ausmaße teilweise bei Wohnmobilbesitzern sehr beliebt sind. Soll-Miete: ca. 26.431,08 € Todesfallbedingt gibt es aktuell im EG einen Mieterwechsel, aber

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage der Stadt Burg. Das um 1900 errichtete Haus wurde von 2015-2016 umfassend saniert. Im EG befindet sich ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 86 m². Im 1. OG und 2. OG sind jeweils 4-Raumwohnungen mit jeweils 86 m². Im DG ist eine... mehr »3-Raumwohnung mit ca. 63 m². Zu jeder Wohnung gibt es ein Kellerraum. Für das Büro im EG und die Wohnung im DG werden derzeit neue Mieter gesucht. Der Angebotspreis beinhaltet das Büro im EG, die Wohnung im 1. OG und im DG. Die Wohnung im 2. OG gehört einem anderen Eigentümer, welcher auch verkaufen möchte. Das Grundstück hat eine Toreinfahrt. Der Innenhof wird als Erholungsfläche und für Abstellmöglichkeiten genutzt. Die Sollmiete bei Vermietung der 3 zum Verkauf stehenden Einheiten beträgt ca. 14.000 €/Jahr. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. Maklercourtage: 5,80 % inkl. ges. MwSt.

Ein Haus mit viel Wohn- und Arbeitsfläche in Top Lage von Gerwisch. Ob als Einfamilienhaus mit Ladengeschäft, Mehrgenerationenhaus oder Mietobjekt - hier gibt es endlos viele Möglichkeiten zur Umsetzung. Baujahr: 1947 - 1949 Grundstück: ca. 755 m² Gewerbefläche im EG (Ladenlokal): ca. 126 m² - nicht... mehr » vermietet / private Nutzung Wohnung 1 mit 126 m² Wohnfläche: bezugsfertig, 2005 neu komplett neu Wohnung 2 mit 49 m² Wohnfläche: einfache Ausstattung, bezugsfertig Keller: voll unterkellert Nebengelass mit Werkstatt, Lager, Garage 2 Stellplätze Gartenhaus/Gerätehaus 1 x Gartenbrunnen vorhanden komplett erschlossen und umzäunt Straße voll ausgebaut AUSFÜHRUNGSMERKMALE 2002 neu - Dach gedämmt, Eindeckung mit Tondachziegel, Rinnen und Fallrohre Kupferrohr Fenster Wohnbereich: doppelt verglaste Kunststofffenster, 1995 - 2015 neu Fenster Gewerbeeinheit mit Außenrollos und separater Ladeneingangstür Türen: original, tlw. aufgearbeitet, Wohnungstüren im OG neu Wasserleitungen: neu 1994 Elektrik: EG teilweise erneuert, OG komplett neu, DG neu Dämmung: Wohnung 46 m² komplett, Dämmung Wohnung 126 m²: innen im Bad, Küche und Wohnzimmer voll unterkellert, mit 3 x Waschmaschinenanschluß, Heizungen im Keller installiert. Zustand der Immobilie: modernisierungsbedarf, große Wohnung im OG bezugsfertig bezugsfrei: sofort nach Absprache Energie-Verbrauchsausweis: erstellt am: in Bearbeitung BESICHTIGUNGEN: sofort nach Vereinbarung Ansprechpartner: Frau Süren Käuferprovision: 6,95 % inkl. derzeit 16

Objektbeschreibung: Energieausweis, liegt zu Besichtigungs vor. Vollerschlossen Grundstück, große 2.595 m², Wohnfläche ca. 260 m². Das Haupthaus ist voll unterkellert, Gas-Zentralheizung, 2 Bäder. Der Anbau ist jedoch nicht unterkellert und beheizt mit einem Ofen. Voll vermietet. Es gibt drei Wohnun... mehr »gen, die vermietet sind, 126 m² ; 90m² und 47 m², die bringen zusammen um 700,- Euro monatlich. Ausstattung: Fenster Kunststoff-Isolierglas. Dach des Haupthauses neu isoliert. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision incl. 19% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 2595 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt verkehrsgünstig in Eilsleben, zwischen Magdeburg und Hannover. Sonstiges: Frau Liliana Muresan Lizenzpartner der IAD GmbH Danziger Str. 63 Tel.: 0163 9630178 Email: l.muresanimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK Braunschweig Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GS-LM0026