Neubau Immobilie in Harzgerode

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Bungalow) in Samswegen. Samswegen ist ein Ortsteil der Gemeinde Niedere Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Der Ortsteil liegt an der Ohre und etwa 15 Kilometer nördlich des Stadtzentrums Magdeburg entfernt. Das Verkaufsgrundstück liegt in der Meseberge... mehr »r Straße – hier in zweiter Reihe. Die Grundstückszufahrt ist mittels eines Wegerechts gesichert. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich etwa 200 Meter entfernt, ebenso in Reichweite sind ein Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Das voll erschlossene Verkaufsobjekt besteht aus einem freistehenden Einfamilienhaus, welches über ein Erd- und Dachgeschoss verfügt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Eine Doppelgarage grenzt unmittelbar an das Verkaufsobjekt an und ist vom Haus aus begehbar. Der Wohnraum ist wie folgt aufgeteilt (im Uhrzeigersinn): Eingangsbereich / Flur, Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Kamin, Küche mit Terrassenzugang, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Garagenzugang, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, Kinderzimmer. Die Doppelgarage verfügt über eine Werkstatt im hinteren Bereich mit Nebeneingangstür sowie einem separaten WC mit Toilette und Waschbecken. Das Verkaufsobjekt ist mit einer Erdwärmeheizungsanlage mit Fußbodenheizung ausgestattet. Seit kurzem besteht die Möglichkeit Glasfaser anschließen zu lassen. Die Kabel hierfür liegen bereits. Das Verkaufsobjekt präsentiert sich insgesamt

Großes freistehendes EFH in ruhiger Ortsrandlage von Aschersleben zu verkaufen * Objekt ist teilunterkellert * Terrasse vorhanden und schöner Garten * 1993 Fenster mit Rollos und Haustür erneuert * 1995 Fernwärmeheizung * 1995 Dach erneuert * 2005 Elektrozählerschrank und Elektrik teilweise erneuert... mehr » * 2007 Bad mit Dusche erneuert * 2007 Außenputz mit Dämmung erneuert * Energieausweis wird gerade erstellt und nachgreicht * Käuferprovision 7,14 % incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Weitere Infos gerne telefonisch - auch am Wochenende

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1881001?accessKey=5e47 +++ Zum Verkauf steht hier eine besondere Immobilie für all jene, die Herausforderungen leicht in Träume verwandeln! Mit diesem soliden Wohnhaus, das 1878 auf einer großzügigen Grundstücksf... mehr »läche von ca. 2.315 m² errichtet wurde, erhalten hier Hobbyhandwerker, exzentrische Oldtime-Fans und Visionäre die einmalige Gelegenheit, nach einer Kernsanierung die Pracht dieser verborgenen Wohnperle aus ihrem Dornröschenschlaf zu neuem Leben zu erwecken und den früheren Glanz in neuem Gewand für eine breite Zukunft herzurichten. Lassen Sie sich von der Geschichte inspirieren und nutzen Sie die rund 180 m² Wohnfläche sowie die weiteren Ausbaureserven für Ihre eigenen Zukunftsvisionen! Genießen Sie viel Tageslicht in jedem Winkel des ehemaligen Tanzsaals oder suchen Sie sich Ihren eigenen Rückzugsort in einem der vielen Räume. Aktuell bietet Ihnen die einzigartige Immobilie insgesamt 14 Räume und ein herrliches Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, die sich über 3 Ebenen erstrecken. Dank bestehender Anschlüsse können hier nach einer Neugestaltung des Grundrisses bis zu 2 Familien zusammenleben oder ihre Ferien verbringen, während Kinder auf dem weitläufigen Gartengrundstück mit Pool und großzügigem Baumbestand viel Platz zum Toben finden. Auch können das besondere Anwesen sowie die alte Scheune und das Nebengelass, welche sich hervorragend für eine Werkstatt eignen, für krea

Objektbeschreibung: Raumaufteilung: Kellergeschoss - KG: nicht unterkellert, ein Keller befindet sich unter dem Nebengebäude Erdgeschoss - EG: Anbau, Bad, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Flur Dachgeschoss - DG: Wohnzimmer mit Zugang Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer als Durchgangszimmer, Flur Nebe... mehr »ngebäude: Garage, zur Hälfte als Bushaltestelle genutzt Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 4 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 2 Wohnqualität: 4 Kinderfreundlichkeit: 4 Natur: 5 Medizinische Versorgung: 2 Einkaufen / Gastronomie: 2 Freizeitwert: 4 Sauberkeit: 4 Parken: 5 Gesamt: 3,4 Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 710 m² Lagebeschreibung: Zeisdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wohlmirstedt, Gemeinde Kaiserpfalz. Kaiserpfalz ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie wurde zum 1. Juli 2009 aus dem freiwilligen Zusammenschluss der Gemeinden Bucha, Memleben und Wohlmirstedt gebildet.[2] Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde An der Finne an. Der Ort ist ein Geheimtipp am Fuße der Finne, fernab von Lärm, Hektik und Stress, wo den Besucher ländliche Idylle einfängt und eine noch unverdorbene Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, fruchtbaren Auen, Äckern un

Objektbeschreibung: Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreich... mehr »end Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gästeoder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus. Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitärei

Objektbeschreibung: Eingeschossige, unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, Anbau, Garage, Schuppen, Vorgarten und Garten in ruhiger Lage von Wellen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 99 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und Eingangsf... mehr »lur sowie das Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Flur. Nutzfläche: Keller ca. 45 m² bestehend aus 4 Räumen mit Nutzung als Heizungskeller 14,2 m², Lagerkeller 14,3 m², Lagerkeller 11,4 m² und Vorkeller 5,5 m² Garage ca. 23,5 m² Abstellboden über Garage ca. 14 m² Geräteschuppen ca. 5 m² Zustand: Das Wohnhaus wurde schon teilweise saniert/modernisiert (Innentüren 1995, Bad 1996, Heizung 1997, Dacheindeckung 2004, Fenster mit Rollläden 2009 u. ä.), eine weitere Sanierung/Modernisierung (Wärmedämmung, Elektroverteilung, u. ä.) ist aber zu empfehlen. Energieausweis ist vorhanden: 249.3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse H Lage: Das Grundstück liegt im nördlichen Teil von Wellen (ca. 1300 Einwohner) ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde, auf der westlichen Seite einer Nebenstraße in ruhiger Verkehrslage und guter Wohnlage. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 400 m, Bundesstraße B1 ca. 3 km, Irxleben 5 km, Autobahn A2 ca. 6 km, Magdeburg 15 km, Haldensleben ca. 16 km. Sonstiges: Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführlic

ACHTUNG: Weitere Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter: www.reichenbach-immobilien.de OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1936 in massiver Bauweise, mit Ziegeln eingedeckten Satteldach erstellt, umfasst eine Wohnfläche von ca. 135 m², ist unterkellert und hat ein... mehr »Dachgeschoss, welchen Potential zum Ausbau aufweist. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Auf dem ca. 950 m² großem Eck-Grundstück stehen, neben dem Wohnhaus, 2 Garagen. Ihr neues Zuhause befindet sich nahe der Mulde, welche in ca. 6 Minuten schnell zu Fuß erreicht ist. Laut Eigentümer besteht keine Hochwassergefahr! RAUMAUFTEILUNG: Grundrisszeichnungen sind hinterlegt. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche, die sich folgendermaßen aufteilen: Erdgeschoss: -Flur -Küche mit Vorratsraum und Kaminofen -Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen -Bad mit Dusche -Treppenaufgang Obergeschoss: -Treppenabgang -Flur -Zimmer 01 -Zimmer 02 als Durchgangszimmer zu Zimmer(chen) 03 und Gäste-WC -Zimmer 04 als Durchgangszimmer zu Zimmer(chen) 05 Dachgeschoss: -Potential zum Ausbau Zudem ist das Haus unterkellert. HIGHLIGHTS: -2x Garagen -Keller -ausbaufähiges Dachgeschoss -in ca. 6 Minuten schnell zu Fuß an der Mulde MODERNISIERUNGEN: Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: ca. 1980: Fenster/ Türen 1987: Dachausbau 1988: Zweite Garage 1995 bis 2000: Elektrik 1996: Dach 1998 und 2008: Zentralheizung und Erweiterung im EG 2000: Bad und Dusche 2005: Fassade 2

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichkeiten und Grundstücksempfehlung Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht 
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann... mehr » pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte Ausstattung: Grundstücksbebauungsbeispiel: Ausbauhaus Sunshine 143 bzw. nach Ausbaustufe Vereinbarung Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 650 m² Nutzfläche: ca. 143 m² Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nachbarschaft von Magdeburg liegt Barleben. Hier finden Sie alles was eine junge Familie benötigt. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an! Sonstiges: Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inklusive Grundstück. (Baustufe Ausbauhaus Plus). Es sind nur noch wenige Grundstücke verfügbar. Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich! Vereinbaren Sie einen Termin mit mir. Energie:

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichhkeiten und verfügbaren Grundstück. Genaue Angaben erhalten Sie gerne beim Erstgespräch. Ausstattung: Beispiel: Ausbauhaus Sunshine 125 Variante 3 bzw. nach Vereinbarung. Genaue Angaben erhalten Sie im per... mehr »sönlichen Gespräch. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 710 m² Nutzfläche: ca. 125 m² Lagebeschreibung: Bei Interesse rufen Sie mich bitte an! Gerne bin ich für Sie telefonisch oder per Mail zu erreichen. Sonstiges: Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und sonstige Anbauteile enthalten. Preisangebot ist ein Beispielangebot inkl. Grundstück, welches jedoch vom Eigentümer separat erworben werden muss. Auf Wunsch Veränderungen/ Anpassungen am Bau jederzeit möglich! Anbieter-Objekt-ID: 30332-666

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit Geschäft und Gästewohnungen wurde in typischer Harzer Fachwerkbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 379 m². Im Erdgeschoss gelegen sind ein Ladengeschäft mit Büro und Lagerräumen, der Heizungsraum, der Tanklagerraum und der Fl... mehr »ur. Im darüber liegenden Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Das Dachgeschoss beherbergt 2 Ferienwohnungen. Die Ölzentralheizung sowie die Ferienwohnungen wurden ca. 1994 eingebaut. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein zweigeschossiges ehemalig genutztes Stall-und Lagergebäude. Jetzt befindet sich dort eine Garage sowie Abstellmöglichkeiten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 812 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Erholungsort Tanne umgeben von ausgedehnten Wald-und Wiesenflächen. Tanne ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken im Landkreis Harz. Dieser beschauliche Ort bietet Naturliebhaber, Wanderfreunde, Sportler und Interessierte an Geschichte und Kultur viele Möglichkeiten. Durch den Ort führt die Bundesstraße 242 durch die Benneckenstein und Königshütte erreichbar sind. Nur 5 km entfernt liegt die Rappodetalsperre, inzwischen auch sehr gut bekannt durch ihren touristischen Höhepunkt im Harz, die weltweit längste Hängebrücke dieser Art. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. S

Wunderschönes großes Fachwerkhaus mit schönem Blick auf Feld. Im Erdgeschoss haben wir ein großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen und ein Zugang zum Esszimmer mit Blick zum Garten. Vom Esszimmer gelangt man zur großen Küche inkl. Speisekammer. Vom Flur aus gelangt man in einem ehemaligen Konsumladen... mehr », der jetzt als Schlafraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss sind zur Straße raus Kunststofffenster erneuert worden. Im Obergeschoss befinden sich 4-5 Schlafräume, wo eine Raum auch als Ankleidezimmer genommen werden kann. Von einem Schlafraum geht es ins Badezimmer mit Dusche, Wanne und kleinen Fenster. Dachboden kann ausgebaut werden! Der Hof mit Stallungen bietet ausreichend Platz für Tiere, eine Werkstatt und eine Außentoilette in Heizungsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Biokläranlage!

Objektbeschreibung Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 562 m² großen Erbpachtgrundstück im Stadtzentrum von Wolmirstedt. Es besteht die Möglichkeit, dass Grundstück von der Stadt Wolmirstedt zu kaufen. Das Objekt befindet sich gegenüber der Fußgängerzone, so dass sich die Gewerbeei... mehr »nheit perfekt dem Fußgänger- und Straßenverkehr präsentiert. Es stehen Ihnen ein Ladengeschäft mit ca. 378 m² Nutzfläche sowie eine weitere Fläche mit ca. 253 m² im Obergeschoss zur Verfügung, welche ohne großen Aufwand in Wohnraum umgewandelt werden kann. Das gesamte Gebäude wurde zuletzt als Friseur-, Kosmetik- und Fußpflegesalon genutzt. Das Objekt wird mit der kompletten Einrichtung (siehe Bilder) verkauft und kann somit sofort wieder betrieben werden. Auch eine Nutzung als Boutique, Blumenladen, Büro oder ähnliches wäre sehr gut möglich. Das Haus ist teilunterkellert und unterliegt dem Denkmalschutz. Kostenfreie Parkplätze befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV bedürfen keines Energeiausweises. Lage Wolmirstedt liegt nur 15 km von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, entfernt und gehört zum Landkreis Börde. Heute leben hier circa 11.900 Einwohner auf einer Fläche 76,82 km². Sie erreichen Wolmirstedt über die B 189 von Magdeburg aus und mit der Bahn im stadtnahen S-Bahn-Verkehr. Weitere Daten Objektzustand: Gepflegt Baujahr: unbekannt Energieausweis: nicht erforderlich Qualität