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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial Münchsmünster

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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial

Münchsmünster [. Bayern, . Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, . Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm]

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299 000 € Kaufpreis 163 m2 Wohnfläche 1 835 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
163 m2
ID:
317138

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1884 inkl. Geschäftsräumen. Weiterhin befindet sich eine Doppelgarage und ein kleiner Holzschuppen auf dem Grundstück. Das Haus mit seinen ca. 163 qm Wohnfläche besteht aus 3 Zimmern sowie Küche und Bad im Obergeschoss und 4 weiteren Räumen, die momentan als Geschäftsräume genutzt werden, im Erdgeschoss. Im Dachboden wäre auch noch Ausbaupotential für mehr Wohnraum vorhanden. Außerdem ist ein kleiner "Kartoffelkeller" vorhanden. Die bestehende Öl-Zentralheizung ist funktionstüchtig, müsste u.a. aber wohl auch in den nächsten Jahren modernisiert werden. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt am Rande des Hopfenanbaugebiets Hallertau zentral im Ortskern von Münchsmünster. Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger bzw. Supermarkt sind im Ort vorhanden und von hier gut zu erreichen. Auch zum Kindergarten oder zur Schule kommt man zu Fuß in ein paar Minuten. Außerdem gibt es eine Bahnanbindung. Die nächstgrößere Stadt Vohburg an der Donau mit weiteren, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 5 km entfernt. Nach Ingolstadt sind es ca. 25 km und nach Regensburg ca. 60 km. Zu den großen Arbeitgebern in der Region sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Energie: Energieausweis vorhanden Wesentliche Energieträger: Heizöl Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2021-10-21

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