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Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück sucht fleißige Hände / für Neubau geeignet Sachsen-Anhalt

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Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück sucht fleißige Hände / für Neubau geeignet

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

30 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 215 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
382949

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das um 1910 errichtete Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 890 m² großen Grundstück. Da es stark sanierungsbedürftig ist benötigt es viel Fleiß, um es wieder bewohnbar und gemütlich zu machen. Alternativ könnte es abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Aktuell beläuft sich die Wohnfläche auf rund 140 m² und verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit anschließender Küche, das Esszimmer, ein Gästezimmer/Büro sowie ein Gäste-WC. Zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum und das Tageslichtbadezimmer sind im Obergeschoss vorzufinden. Beheizt wird das Haus mit Einzelöfen. Der Innenhof ist zugewachsen und das Nebengebäude baufällig. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: pauschal 3.570,- € (3.480,- €*) inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 890 m² Lagebeschreibung: Inmitten von Feldern und naturbelassenen Wäldern im Westfläming befindet sich die Stadt Möckern. Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt, genießen die Bewohner der Stadt Natur und städtisches Leben zugleich. Mit rund 13.000 Einwohnern herrscht in der Stadt ein aktives Vereinleben und für Besucher ist beispielsweise das faszinierende Schloss Möckern mit seinem urigen, mittelalterlichen Bergfried ein Anziehungspunkt. Eine Grundschule und eine Sekundarschule garantieren Bildung für Kinder sowie Teenager und verschiedene Sport- und Freizeitvereine lassen keine Langeweile aufkommen. Direkt an der Bundesstraße 246 gelegen und rund 10 Kilometer von der Bundesautobahn 2 entfernt, hat Möckern eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Landeshauptstadt Magdeburg erreichen Sie mit dem Auto in rund 27 Minuten. Außerdem liegt die Stadt direkt an der Bahnverbindung Magdeburg-Loburg, sodass Sie auch mit dem Zug schnell in das Umland gelangen. Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Loburg, der ca. 10 Kilometer vom Hauptort entfernt liegt und etwa 2.500 Einwohner zählt. Innerorts gibt es alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Zur Verfügung stehen ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Hort. Aktive Vereine sorgen für ein geselliges Miteinander, Pferdesport, Kegeln oder Schützen - es ist für jeden etwas dabei. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Bei der hier ausgewiesenen Käufer-Provision handelt es sich um einen Festpreis. Sollte es zu einer Kaufpreisänderung während der Vermarktungszeit kommen, ist die Provision hiervon nicht betroffen und bleibt in gleicher Höhe bestehen. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=261620 Anbieter-Objekt-ID: ALT37EFHM Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-31