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10-Zimmer- Villa in 38838 Schlanstedt Sachsen-Anhalt

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10-Zimmer- Villa in 38838 Schlanstedt

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

189 000 € Kaufpreis 248 m2 Wohnfläche 763 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
248 m2
ID:
308933

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht unser Elternhaus. Im Denkmalverzeichnis des Landes S/A ist es als Villa in exponierter Lage vermerkt (s. Lageplan). Sofort bezugsfähig wären EG und OG mit insgesamt ca.248 m² Wfl., deren Aufteilung die beigefügten Grundrisse widerspiegeln. Pro Etage gibt es 5 Räume, zzgl. jeweils Bad und Küche sowie ein Wintergarten im EG und Balkon bzw. Loggia im OG. Die Villa ist komplett unterkellert mit Raumhöhen, die auch Wohnzwecken dienen könnten. Keller und Dachboden bilden somit eine weitere Ausbaureserve von mind. ca. 150 m² WNFl. Die Villa befindet sich auf einem ca. 1.500 m² großen, gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand (s. Fotos). Auf dem Grundstück befinden sich noch ein massives Gartenhaus sowie eine Garage. Der Erhaltungszustand der Immobilie ist soweit in Ordnung; Fenster, Dach, Zentralheizung, Fassade , Wintergarten und tw. auch Elektro sind nach der Wende ausgetauscht bzw. erneuert worden. Wegen der gesetzlich garantierten Steuervorteile bei Denkmalschutz sind natürlich weiteren Umbau- und Sanierungsmassnahmen keine Grenzen gesetzt; bis zu 90% dieser Kosten könnten steuerlich aktiviert werden ( Sonder-AfA nach § 7h EstG). Die Ausstattung und den Gebäudezustand widerspiegeln eine beigefügte Fotoauswahl. Die EG- Wohnung ist z.Zt. noch teilmöbliert; die Immobilie wird auf Wunsch natürlich unmöbliert übergeben. Die Immobilie befindet sich in Schlanstedt; im Harzvorland- nördlich vor Halberstadt, 50 km westlich von Magdeburg. In der Nähe befinden sich die Bundesstraßen B79 und B245 und sorgen somit für eine schnelle Anbindung zu den umliegenden Ballungsräumen. Schlanstedt ist der Sage nach fast 1.100 Jahre alt. Damit ist auch die das Dorf mit z.Zt. ca. 1.000 Einwohnern dominierende Burganlage verbunden. In Schlanstedt gibt es eine Reihe potentieller Arbeitgeber. Zu den größten gehört die Fa. Strube (unmittelbarer Nachbar), die im Bereich Pflanzenzüchtung und Saatgutproduktion weltweit tätig ist. Eine weitere Firma ist die Froximun AG. Eine Grundschule und Kita, ein Lebensmittelladen, Bäcker, ein Seniorenwohnheim und ein Traditionssportverein runden das Bild ab. Alle Angaben sind Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgten; Irrtum un Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei. Bei Vorliegen der vollständigen Kontaktdaten wird gern ein Besichtigungstermin vereinbart. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zuhause wohl fühlen in Niederndodeleben

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Packen Sie Ihre Koffer, einziehen und wohl fühlen!! Zum Verkauf steht ein moderner Bungalow Baujahr 2017 mit einer Wohnfläche von 150qm in Niederndodeleben. Das Objekt ist ideal für eine Familie, die sich in einem großen Garten verwirklichen möchte. Die Grundstücksfläche beträgt 1080qm und untersche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Halberstadt: 2 Häuser - ein Preis - als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, ca. 472 qm

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  • Wohnfläche: 472 m2
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Objektbeschreibung: Innmitten von Halberstadt stehen diese beiden Mitte der 90er Jahre sanierten Häuser und suchen einen neuen Besitzer. Sie sind als Vermietobjekt oder zum selbst Bewohnen bestens geeignet. Ein Haus ist zur Zeit komplett vermietet ! Da auch ein Innenhof dazu gehört, sind ca. 6 Stell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz im Mehrgenerationenhaus!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zauberhaftes Kutscherhaus auf dem Schlosshof! Selber wohnen und vermieten!

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 1 883 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wallhausen, EFH

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29 000 €

156 m2

186 €/m2

Wallhausen, EFH
  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 29 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Alles auf einer Ebene – leben ohne Hindernisse (inkl. Grundstück)

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  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
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Alles auf einer Ebene – ungezwungen leben ohne Hindernisse Leben auf einer Ebene. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lang... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1-2 Familienhaus in Wienrode – quasi NULL Energiehaus 1938 qm Grd

Neu

  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
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Dem äußeren Anschein nach ein klassischer Bungalow. …Understatement pur... Man ahnt da noch nicht, daß es sich um ein ausgewachsenes 1,5 geschossiges Haus mit 270 m² Wohnfläche handelt. Dabei ist die 2. Ebene so geschickt konzipiert, daß es gar kein Problem wäre, diese steuerlich als Vermietungsfläc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Klein aber Mein....

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37 000 €

75 m2

494 €/m2

Klein aber Mein....
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 37 000 €
  • Preis/m²: 494 €

Objektbeschreibung: Verkauft wird dieses Einfamilienhaus mit Nebengelass. Das um 1900 massiv erbaute Haus ist zum Teil unterkellert. Das Grundstück teilt sich in Hof- und Gartenbereich. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Alle Medien liegen an. Ausstattung: Aktuelle Aufteilung der Wohnräume: Im E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn u. Gewerbe Grundstück 14000 qm

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 100 €
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Wohn u. Gewerbe Grundstück zu Verkaufen Grundstücksgröße: 14.169 m² Bebauung: Hauptgebäude mit Wohnung & Werkstatt; Lagerhallen, Garagen, Carports Baujahr: ca. 1950 Etagen Hauptgebäude: EG, OG Zimmeranzahl Wohnung: 2 + Küche + Bad + Flur Bauweise: massiv mit Beton, Stahlträgern, Hohlblocksteinen Umg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Eine ganz besondere Immobilie mit Charme

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  • Preis/m²: 1 919 €

Objektbeschreibung: Das ca. 1940 erbaute Haupthaus, welches ursprünglich eine Scheune war befindet sich auf dem ca. 635 m² großen Grundstück und ist umlaufend durch eine Grundstücksmauer, das Hauptgebäude sowie das Eingangstor eingefriedet. Der gepflaster Innenhof, über den Sie auch in die Garage ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Einfamilienhaus mit großem Grundstück - im Zentrum von Genthin

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 750 €

Wir müssen leider unser Familienheim nach über 40 Jahren verkaufen. Das Haus liegt im Zentrum von Genthin in der Großen Schulstraße 45. Das Grundstück ist 2.100 qm groß hat viel Nebengelass und somit ideal für Handwerker, oder Leute die viel Platz mitten in der Stadt suchen. Auf dem Grundstück befin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE (inkl. Grundstück)

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 217 240 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31