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Sanierungsbedürftiges Haus mit Einliegerwohnung in Gummersbach Nordrhein-Westfalen

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img. Sanierungsbedürftiges Haus mit Einliegerwohnung in Gummersbach Nordrhein-Westfalen

Sanierungsbedürftiges Haus mit Einliegerwohnung in Gummersbach

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

159 000 € Kaufpreis 135 m2 Wohnfläche 1 178 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
135 m2
ID:
369391

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Haus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise. Das Objekt verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, ist vollunterkellert, wurde 1957 erbaut und 1971 erweitert. Durch die Aufteilung und den großen Keller mit separaten Eingang, bietet das Haus viele Verwendungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück, welches von zwei Seiten mit Garten umgeben ist. Das Treppenhaus verbindet alle Etagen. Im Erdgeschoss kommt man vom Flur in die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und auf der anderen Seite in das Schlafzimmer, in das neue Duschbad und ins Esszimmer mit anschließenden Wohnzimmer und auch einem Zugang zur Terrasse. Im ersten Obergeschoss gibt es ein einzelnes Schlafzimmer mit direktem Zugang vom Treppenhaus, welches der unteren Wohneinheit zugeordnet ist. Die Einliegerwohnung ist aufgeteilt in Flur, Küche, Duschbad und Wohn / Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Das Haus ist voll unterkellert und im Rahmen des Anbau 1971, wurde ein ca. 30m² großer Wohnraum mit eigenen Eingang geschaffen, welcher aber nicht in der Wohnfläche angegeben ist. Der Heizungsraum, die Waschküche und zwei Kellerräume sind auch in der Etage untergebracht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz und den Weitblick über das Tal. Das Haus ist bewohnt, hat aber umfassenden Sanierung und Modernisierungstau. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 08/2021 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1005 m² Lagebeschreibung: Gummersbach liegt im bergischen Land im Süden von Nordrhein-Westfalen und ist Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Im Jahr 1857 erhielt Gummersbach die Stadtrechte. Die Infrastruktur in Gummersbach ist sehr gut. Vor Ort befinden sich die Kreis- sowie die Stadtverwaltung, ein Krankenhaus, der Bahnhof sowie der Busbahnhof mit Anschlüssen in die umliegenden Städte. Kindergärten unterschiedlichster Träger befinden sich ebenso im Ort, wie Schulen aller Bildungszweige. Einkaufsmöglichkeiten bietet Gummersbach in unterschiedlichen Formen an. Ob es die spezialisierten Einzelhändler in der Fußgängerzone sind oder die Discounter. Das Einkaufsangebot ist sehr reichhaltig. Über die Bundesautobahnen 4 sowie die Bundesstraßen 256 und 55 ist Gummersbach erschlossen. Die Oberbergische Bahn (RB 25) verbindet Gummersbach mit Köln und Marienheide. Die Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein dichtes Wanderwegenetz führt durch das Oberbergische. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, joggen oder Rad fahren. Allein in Gummersbach gibt es rund 250 km Wanderwege. Der Gumbala Indoor-Wasserpark, das Kino-Center, zahlreiche Veranstaltungen / Konzerte, Märkte und Sehenswürdigkeiten runden das Freizeitprogramm ab. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 354,3 kWh(m²*a) Gültig bis: 14.08.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 71328 Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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terraAuengärten - terra135s - Leben an der Erft.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bestlage zwischen Baerl und Vierbaum mit Bauland

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Für nähere Informationen fordern Sie bitte ein Exposé an! Dieses exklusive Objekt liegt zwischen Baerl und Rheinberg in dem Stadtteil Vierbaum. Das angebotene Haus verfügt über zwei abgeschlossene Einheiten mit separaten Heizungen, Zu dem angebotenen Haus gehört noch eine Grundstücksfläche von 1000... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Pultdach. Sparen Sie 2020 3% Rabatt!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Zentrums nähe

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 244 000 €
  • Preis/m²: 1 627 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960, welches in massiver Bauweise mit rotem Klinker erbaut wurde. Ihnen stehen ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 740 m² Grundstück zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, Flur, Badezimmer mit Badewanne und Dusche,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentatives Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in bevorzugter Wohnlage von Kleve-Materborn !

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  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
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Objektbeschreibung: Hier ist Ihr Anspruch auf Neuwertigkeit und Exclusivität gefragt ! Großzügigkeit und Individualität zeichnen diese exklusive Immobilie in gehobener Wohnlage aus. Eine weiträumige Innenaufteilung auf mehreren Ebenen und eine hochwertige Innenausstattung wurde diesem Objekt zuteil.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Sowhl als Eigennutz als auch als Kapialanlage interessant!

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  • Wohnfläche: 715 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
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Objektbeschreibung: Das sich auf dem 1780 m² großem Grundstück befindende Haus, wurde im Jahr 1994 gebaut. Es verfügt zusätzlich zum Haupthaus über vier vermietete Wohnungen. Bei dem Haus handelt es sich um ein Holzrahmenhaus mit angrenzender Halle (Baujahr 2009, 11.50m x28m), darin befindet sich zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solides ETW Paket mit 4 Wohnungen in Ückendorf an der Grenze zu Bochum

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  • Wohnfläche: 267 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 1 495 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in zwei aneinandergebauten 8-Fam.- Häusern und haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 67 m². Auf Grund des guten und zeitgemäßen Schnitts der Wohnungen bieten diese ausreichend Platz auch für die kleine Familie. Die Eigentümergemeinscha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn-und Geschäftshaus in RE-Hochlar

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  • Wohnfläche: 307 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 1 271 €

Objektbeschreibung: Wohn-und Geschäftshaus, Baujahr 1927/ Letzte Modernisierung 2009/10 Im Erdgeschoß befindet sich eine Therapeutische Praxis (von der Eigentümerin geführt) 1. Obergeschoß wird von der Eigentümerin bewohnt 2. OG und DG ist vermietet Die Eigentümerin möchte das EG und das 1. OG nach... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr schöne Doppelhaushälfte in sehr ruhiger und beliebter Lage!

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 1 860 €

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großen und gemütlichen Wohnbereich mit großem Essbereich. Durch die großen Fenster wirkt dieser sehr hell und freundlich. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, das Gäste - WC, zum Keller und in den oberen Be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger aufgepasst, Mehrfamilienhaus in Werl zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 257 m2
  • Kaufpreis: 262 000 €
  • Preis/m²: 1 020 €

Objektbeschreibung: ! Provisionsfrei für Käufer! Kapitalanleger aufgepasst... Östlich im Kreis Soest im wunderschönen Werl sucht das komplett vermietete Dreifamilienhaus einen neuen Eigentümer. Das 446qm große Grundstück wurde mit 257qm Wohnfläche bebaut. Das im Jahre 1900 errichtete verklinkerte Ob... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Massivhaus in Ense: Ein Haus mit Charme – heimelig & stilvoll

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 167 950 €
  • Preis/m²: 1 527 €

Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Zweifamilienhaus im Zentrum von Bergheim!

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  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 2 924 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-30