Sanierungsbedürftiges Haus mit Einliegerwohnung in Gummersbach

Objektbeschreibung: Dieses 1966 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus liegt in einer Anliegerstraße direkt am Wald. Es wurde auf einem ca. 187 qm großen Grundstück errichtet und folgt einer angrenzenden Felswand. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze als Parkmöglichkeiten für Ihren Be... mehr »such. Für Ihr Auto ist eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum im Haus vorhanden. Durch die direkte Nähe zum Wald wurde auf einen Garten verzichtet. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Küche die offen in den Essbereich übergeht. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großer Abstellraum, ein ansprechendes Wohnzimmer mit einem, die ganze Hauslänge umspannenden, Balkon, ein Ankleidezimmer, ein kleines Abstellkämmerchen und das Familienbad mit Badewanne. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung: - Öl-Heizung (vor ca. 10 Jahren erneuert) - Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung - Manuelle Rollos - Balkon - Fliesen- und Teppichböden - Flachdach 2020 neu abgedichtet Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.07.2020 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 866,67 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 187 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße von Lennestadt Bilstein ca. 350m Fußweg von Burg Bilstein entfernt. Der Kindergarten "St. Agatha" ist c

Wir suchen für eine Familie mit gesicherter Finanzierung ein Einfamilienhaus zum Kauf im Rhein Sieg Kreis- die Familie ist nicht gebunden und daher recht flexibel! Vielleicht haben Sie genau das Richtige und möchten sich selbst gerade verändern bzw. kennen jemanden in Ihrem Freudes oder Familienkrei... mehr »s der sein Haus oder Grundstück verkaufen möchte. Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen, selbstverständlich kümmere ich mich um die vollständige Abwicklung- für Sie kostenfrei! Schreiben Sie mir eine kurze Nachricht oder rufen Sie mich gerne an- ich melde mich umgehend zurück. Freundliche Grüße Dorothee John www.immobilienservice-rheinerft.de

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »nklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden KLIMA PLUS WAND Vermessungsleistung Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Die komplette Technik aus Elektro, Heizung und Sanitär übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist natürlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis All-Inclusive-Sorglospaket - erhältlich. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Lagebeschreibung: Dieses Architektenwunder bietet mit dem Doppelpult ein dynamisches, frisches Design. Große Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss belichten alle Räume großzügig. Die klassische Raumaufteilung im Dachgeschoss mit Schlafzimmern und Bad sind zeitlos und funktional. Das Dachgeschoss wird durch die Empore stilecht aufgelockert. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-Ess-Kochbereich eine wohlige Atmosphäre und wird durch ein Arbeits- bzw. Gästezimmer ab

Objektbeschreibung: Im hinteren Bereich des Wohnquartiers Merkurhöfe entstehen in ruhiger Sackgassenlage insgesamt 6 exklusive und großzügige Doppelhaushälften. Die Gebäude überzeugen dabei nicht nur mit der ansprechenden Architektur und der gehobenen Ausstattung, sondern sind auch energetisch zukun... mehr »ftsweisend. Schließlich wird jedes Haus mit einer modernen Erdwärmeheizung über Tiefenbohrung sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Somit wird insgesamt der KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (mit entsprechend günstigen Zinsen und einem Tilgungszuschuss) erreicht. Weiterhin hat das Land Nordrhein-Westfalen die Merkurhöfe als Klimaschutzsiedlung ausgewählt, so dass die Erwerber hier auch eine weitere Zuwendung in Höhe von 2.700 EUR erhalten. Die Dämmung erfolgt mit Mineralwolle (und nicht mit Styropor). Weiterhin umfasst die Ausstattung u.a. Treppe mit Eichenholzstufen, hochwertige Fliesen (Materialpreis 35 EUR/m²), Parkettböden, Fenster teilw. in Widerstandsklasse RC2N, Ganzglasduschtrennwände, Videosprechanlage, etc. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Platz bietende Diele zur Verfügung. Über eine gerade Treppe erreichen Sie das I. Obergeschoss. Hier befinden sich wahlweise 2 oder 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Das Staffelgeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Dachterrasse von der Sie einen herrlichen Blick über das Quartier haben. Und auch das ist eine

Objektbeschreibung: Dieses wunderbare EFH hat eine ganz besondere Lage im Nord-Osten von Espelkamp. In einer Sackgasse mit nur 11 weiteren Häusern liegt diese Immobilie mit dem Eingang zum Nord-Osten sowie dem Garten zum Süd-Westen auf einem herrlichen Grundstück mit 1001 qm, der Garten liegt direkt... mehr » an den Nachbargärten und ist somit eine ruhige Oase mitten in Espelkamp. Das Haus mit einer Wohnfläche von 153 qm sowie einem Vollkeller ist im EG mit einem großen Wohn- Ess und Kaminbereich über 50 qm bestückt, direkt anliegend die großen Terrasse mit ca. 30 qm sowie der wunderschön grün angelegte Garten. Ebenfalls etwas besonderes ist die Garage mit einem zusätzlich offenen Garagencarport, dort sind viele Nutzungsmöglichkeiten vorhanden. Das Gebäude wurde 1978 erbaut und hat als eines der ersten in Espelkamp eine Ölheizung plus Wärmepumpe auf Luft-Erdbasis, diese versorgt die Fußbodenheizung im ganzen Haus. Im DG wurden für die zwei Kinder ein separates Badezimmer gebaut, das Elternzimmer hat einen direkten Zugang zum eigenen Bad mit barrierefreier Dusche. 2015 wurde ein Treppenlift eingebaut. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Frühjahr 2021 Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1001 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 212.1 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 17.08.2020 Gültig bis: 16.08.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-1000760

Objektbeschreibung: Massive Bauweise, komplett saniert Gewölbekeller Dach kann noch ausgebaut werden Garten überschaubar - uneinsehbar Heizung Gas Ausstattung: Sie betreten über einen hellen Flur links ein Büro oder Kinderzimmer, danach befindet sich weiter links die Küche. Aus dem Flur finden Sie d... mehr »irekt den Weg in den Garten, aus dem eine Perle gemacht werden kann, der Wohlfühlcharakter fehlt ihm noch...Wieder zurück im Flur befindet sich recht ein Gäste-WC. Die alte, schön renovierte Treppe führt Sie ins OG. Hier befindet sich ein Schlafzimmer zum Garten mit direktem Zugang zum Bad und ein zweites Schlafzimmer. Danach gelangen Sie in das DG, welches sehr liebevoll umgebaut wurde mit freigelegtem Balken und einem herrlichen Blick in Garten. Hier kann weiter ausgebaut werden, da ist noch Potential vorhanden... Worauf warten Sie noch? Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 438 m² Lagebeschreibung: Aldenhoven gehört zum Kreis Düren und liegt günstig im Dreieck Köln, Düsseldorf und Aachen. Nachbarstädte und Gemeinden sind Jülich (nur 10 km), Linnich, Inden, Alsdorf, Eschweiler und Baesweiler. Die Gemeinde Alsdorf liegt günstig an der B 56 und an der A44 mit eigener Autobahnausfahrt. Kitas und Schulen finden Sie vor Ort sowie Ärzte und Apotheken. Supermärkte unterschiedlicher Art sind vorhanden, sowie Cafés und Eisdielen. Aldenhoven ist an den Radwanderweg sprich Wasse

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit schönem Stadtgarten im Herzen von Borken – im Überblick: Erdgeschoss: Ladenlokal 143 m² mit Möglichkeiten der Erweiterung 1. Obergeschoss: Wohnung, Wohnfläche 140 m² Dachgeschoss: Wohnung, Wohnfläche 70 m² Spitzboden: ausbaufähig Diese interessante Imm... mehr »obilie mit Potenzial wartet auf neue Eigentümer. Sie liegt mitten im Zentrum von Borken. Eckdaten - Wohn- und Geschäftshaus: Erdgeschoss: Gewerbefläche 143 m² mit Möglichkeiten zur Vergrößerung, z. B. Zukauf (Kaufpreis auf Anfrage) oder Anmietung unmittelbar an-grenzender, weiterer Gewerbefläche von 189 m² (nicht im Kaufpreis enthalten). Gepflegte, leerstehende Laden-/Gewerbefläche mit zeitlosem Bodenbelag zur sofortigen Nutzung. 1. Obergeschoss: Wohnfläche 140 m², in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert, u. a. neues Bad 2017 Dachgeschoss: Wohnfläche 70 m², Parkettboden, gepflegtes Bad, Spitzboden: großer ausbaufähiger Dachboden Treppenhaus: zeitloser heller Marmor Das Wohn- und Geschäftshaus bietet die gute Möglichkeit, Wohnen und Arbeit miteinander zu verbinden. Dazu trägt sicherlich auch der hübsche Stadtgarten bei, der vom 1. Obergeschoss mit einer Außentreppe begehbar ist. In den letzten 20 Jahren wurden viele Modernisierungen durchgeführt, z. B. neue Fenster, Dachsanierung sowie Dämmung. Die gesamte Immobilie steht in naher Zukunft zur kompletten Verfügung. Das Objekt eignet sich ebenfalls zum Erstellen kleinerer Wohneinheiten, dazu sind Umbauvorschläge beigefügt. Hin

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, das sich in ruhiger und naturnaher Lage von Lotte befindet. Die Gesamtfläche von ca. 468 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten, von denen bereits alle vermietet sind. Gemeinsam erzielen diese aktuell eine Ist-Jahresnettoka... mehr »ltmiete von 34.260 €. In den Mietverträgen sind Mietstaffeln vereinbart worden. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der sanierte und äußerst gepflegte Zustand der Immobilie trägt hierzu bei. Die Wohneinheiten erstrecken sich über 4 Etagen und verfügen über Wohnflächen von jeweils ca. 78 m². Diese verteilen sich auf insgesamt 18 Zimmer, die von je einer Küche und einem Tageslichtbad ergänzt werden. Mit 4 Balkonen, 2 Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten stehen den Bewohnern außerdem attraktive Außenbereiche zur Verfügung. Pkw können auf 6 Freiplätzen abgestellt werden. 6 Garagen sind an die Mieter des Hauses vermietet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1021359 Ausstattung: + Voll vermietet + JNKM: 34.280 € + Sanierter Zustand + 6 Wohneinheiten + 4 Balkone, 2 Terrasse + Gemeinschaftsgarten + 6 Garagen, 6 Pkw-Freistellplätze + Ruhige, naturnahe Lage + Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Nähe zu Osnabrück Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.688,03 € Käuferpro

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einen Termin auch OHNE Treffen wahrzunehmen. Hierzu bieten wir unseren Kunden die Möglichkeit via Whats-App, Skype oder Zoom mit uns zu sprechen und ihr Traumhaus bei uns zu planen und zu kaufen. Dank Technik können wir alles Online machen und tro... mehr »tzdem sicherstellen, dass Sie Ihr Traumhaus genau so schnell bekommen wie in einem persönlichen Treffen. Für Fragen können Sie mich auch "konventionell” via Telefon erreichen. Egal, ob mehrere Generationen in einem Haus leben wollen oder man für die Zukunft flexibel sein möchte - Gründe für zwei Wohneinheiten unter einem Dach gibt es viele. Das SOLUTION 230 bietet die Lösung: Zwei Wohneinheiten, die individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst sind. Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung hat Platz für alles, was man zum Leben braucht. Die danebenliegende größere Einheit erstreckt sich zusätzlich über das Obergeschoss. Auch hier wurde an alles gedacht, was das Leben und Arbeiten schöner macht. So individuell wie innen geht es für Sie auch außen weiter: Die Auswahl an Dachvarianten und Architektur-Accessoires umfasst alles, was Sie sich für Ihr individuelles Traumhaus wünschen. Ausstattung: Dieses LIVINGHAUS (Effizienzhaus 40) ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Für die Ausbaumateri

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen ein sanierungsbedürftiges, prima aufgeteiltes Einfamilienhaus mit ca. 196 m² großem Grundstück. Das Haus mit ca. 95 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über drei Schlafzimmer bzw. Wohnräume sowie Küche, Diele und Bad. Unterhalb der Küche befindet sich ein... mehr »kleiner Kellerraum (ca. 9 m²), der über eine abgedeckte Treppe zu erreichen ist. Das Obergeschoss, welches über eine schmale Treppe neben dem Hauseingang zu erreichen ist, bietet zwei ungefähr gleichgroße, helle Kinderzimmer. Des Weiteren gehört zum Grundstück ein Innenhof mit mehreren Schuppen. Ausstattung: Das Haus ist sanierungsbedürftig. Fenster einfach verglast, Elektroheizung, Bad mit Dusche und Fenster, Außenrollläden, kleiner Kellerraum, Innenhof mit mehreren Schuppen Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich, Laminat Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 196 m² Lagebeschreibung: Kohlscheid ist ein Stadtteil von Herzogenrath in der Städteregion Aachen. Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landesgrenze der Niederlande. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen erdenklichen Freizeitangeboten befindet sich in direkter Umgebung. Ob Sie nun Ihre Seele im schönen Wurmtal baumeln lassen wollen oder aber sich sportlich (Fitnessstudio, Tennis Club) austoben möchten,

Objektbeschreibung: Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie wünschen sich fürs Jahr 2021 die eigenen vier Wände? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Ab dem 31.01.2021 ist dieses wunderschöne Einfamilienhaus in zentraler Lage in Weeze frei und für Sie bewo... mehr »hnbar. Sie möchten heute schon kaufen? Auch das ist kein Problem. Sichern Sie sich jetzt das modernisierte und renovierte Haus und ziehen Ende Januar 2021 in Ihr neues Glück. Besonders lässt sich sagen, dass Sie in diesem Einfamilienhaus nicht viel, außer eigene Verschönerungen, vornehmen müssen, um sie zu bewohnen. Energetisch wurde das Objekt aus dem ursprünglichen Baujahr von 1895 saniert und modernisiert. Das bedeutet, dass das Haus erstmals 1967 kernsaniert wurde und alle Leitungen erneuert wurden. 2002 wurden die Fenster im Erdgeschoss gewechselt und gegen doppelverglaste Isolierfenster ausgetauscht. Weiterhin erfolgten 2007 weitere energetische Modernisierungen, die einen Dachausbau inklusive Aufstockung und neuem Dach beinhaltet, die Dämmung des Objektes inklusive 18 cm Dämmung und eine neue Elektroheizung mit sich führt. Die Werte spiegeln sich zudem im guten Energieausweis wider. Ausstattung: Dieses schöne, modernisierte Einfamilienhaus weist eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern auf. Diese eignet sich besonders gut für eine kleine Familie, die sich räumlich verändern möchte oder endlich Ihr eigenes Eigenheim sucht. Das Haus steht auf einem pflegeleicht angelegten ca.

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich von dieser großzügigen Immobilie begeistern! Die Immobilie ist mit ihrer modernen Raumgestaltung wie geschaffen für Familien und den anspruchsvollen Käufer. Dieses geräumige Einfamilienhaus (ca. 160 m² Wohnfläche) mit Einliegerwohnung (ca. 85 m² Wohnfläche) befind... mehr »et sich in einem gewachsenen Umfeld in zentraler und ruhiger Lage in Beckum. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Stadtmitte. Ebenfalls gut zu erreichen sind Kitas, Schulen, Ärzte und Lebensmittelläden. Im Jahre 2000 mit hochwertigen Materialien erbaut, bietet Ihnen dieses Objekt viele Annehmlichkeiten des modernen Wohnens! Die Immobilie wurde sehr gut gepflegt und befindet sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - guten Allgemeinzustand. In dieses Wohnhaus können Sie, ohne große Modernisierungsarbeiten durchführen zu müssen, einziehen. Das gesamte Objekt überzeugt durch einen zeitlosen und durchdachten Grundriss in allen Etagen. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Hier befinden sich ein großzügiger und heller Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, auf der Sie viele Stunden Entspannung finden. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, die offene Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und hat im Wohnzimmer eine Fußbodenheizung. 1. Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss des Haupthauses befindet sich ein großes Arbeitszimmer mit Zugang zum Dachboden (Ausziehleiter). Einlieger