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Neues Jahr, neues Glück! Nordrhein-Westfalen
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Neues Jahr, neues Glück!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

291 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 1 940 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
268059

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie wünschen sich fürs Jahr 2021 die eigenen vier Wände? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Ab dem 31.01.2021 ist dieses wunderschöne Einfamilienhaus in zentraler Lage in Weeze frei und für Sie bewohnbar. Sie möchten heute schon kaufen? Auch das ist kein Problem. Sichern Sie sich jetzt das modernisierte und renovierte Haus und ziehen Ende Januar 2021 in Ihr neues Glück. Besonders lässt sich sagen, dass Sie in diesem Einfamilienhaus nicht viel, außer eigene Verschönerungen, vornehmen müssen, um sie zu bewohnen. Energetisch wurde das Objekt aus dem ursprünglichen Baujahr von 1895 saniert und modernisiert. Das bedeutet, dass das Haus erstmals 1967 kernsaniert wurde und alle Leitungen erneuert wurden. 2002 wurden die Fenster im Erdgeschoss gewechselt und gegen doppelverglaste Isolierfenster ausgetauscht. Weiterhin erfolgten 2007 weitere energetische Modernisierungen, die einen Dachausbau inklusive Aufstockung und neuem Dach beinhaltet, die Dämmung des Objektes inklusive 18 cm Dämmung und eine neue Elektroheizung mit sich führt. Die Werte spiegeln sich zudem im guten Energieausweis wider. Ausstattung: Dieses schöne, modernisierte Einfamilienhaus weist eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern auf. Diese eignet sich besonders gut für eine kleine Familie, die sich räumlich verändern möchte oder endlich Ihr eigenes Eigenheim sucht. Das Haus steht auf einem pflegeleicht angelegten ca. 370 Quadratmeter großen Grundstück, auf dem man sich entfalten und zudem die Kinder ausgiebig spielen lassen kann. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-, Esszimmer, die Küche und ein weiteres Zimmer, sowie die Küche, eine Zweitküche inklusive Waschküche, das Badezimmer und den Wintergarten. Der Wintergarten ist isoliert und auch mit einer Heizung ausgestattet. Optimal würde sich das Objekt für Solarenergie eignen, da es über eine Elektroheizung von 2007 betrieben wird. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei mir. Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Strom für Elektroautos Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 31.01.2021 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 370 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Weeze. Die Gemeinde Weeze liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der Bahnhof Weeze liegt an der Linksniederrheinischen Strecke, auf der wochentags halbstündlich und am Wochenende stündlich der Niers-Express (RE 10) von Kleve über Krefeld nach Düsseldorf verkehrt. Innerhalb des Gemeindegebiets und in die angrenzenden Kommunen fahren eine Reihe von Buslinien. Weeze ist über die Bundesstraße 9 an die Bundesautobahn 57 angebunden. Der Flughafen Weeze liegt im Westen des Gemeindegebiets nahe der niederländischen Grenze. Der nächstgelegene Großstadtflughafen ist der Flughafen Düsseldorf. In der Gemeinde gibt es fünf Kindergärten, zwei Grundschulen und die Hanns-Dieter-Hüsch-Hauptschule; außerdem besteht eine Außenstelle der Virginia-Satir-Förderschule (Kevelaer). Die Gemeinde ist auch Mitglied im Gesamtschulzweckverband Goch-Uedem-Weeze, Träger der Gesamtschule Mittelkreis in Goch. Andere weiterführende Schulen, Realschule und Gymnasium, gibt es in den Nachbarstädten Goch und Kevelaer. Die Mitgliedschaft im Volkshochschulzweckverband Goch-Kevelaer-Uedem-Weeze sichert auch ein Angebot an Erwachsenenbildung. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor. Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail: infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 110,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 21.08.2020 Gültig bis: 2030-08-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895, Sanierung 2013 Letzte Modernisierung: 2007 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 109949NW Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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