SA/SO RUF 0172-3261193++ Exklusive Etagenwohnung - 3 Zimmer zum Erstbezug - Balkon - Lift- Fußbodenheizung

Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 81 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2019. Die Wohnung verfügt über 74,65 qm Nettowohnfläche ohne Terrasse. Die 12,59 qm Terrassenfläche sind zu 50 % in die Wohnfl... mehr »ächenberechnung angerechnet worden. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Zustand. Somit verfügt die Wohnung über 81 qm Wohnfläche. Die ca. 35 qm Gartenfläche sind nicht eingerechnet worden. Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein exklusives Wohn- Speisezimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein erstklassiges Schlafzimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Gesamtausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sonnenterrasse. Die Wohnung kann auch teilgewerblich genutzt werden. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Es bietet sich auch an, die Wohnung für ca. 15,- bis 16,- € pro QM kalt zu vermieten. Mit dieser Mieteinnahme hätte man ca. 2.5 % Rendite pro Jahr. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.111,11 € Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. geltender MwSt. Lagebeschreibung: Eine gefragte Adresse in zentraler Lage von Berlin-Pankow – dicht Schlosspark Schönhausen! Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten befinden sich unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Unser Service für

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 59,20 m² Balkon Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1959 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Das fast 8.000 m² große Grundstück ist mit zwei dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Häuser sind unterkellert und verfügen über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz und ein ca. 9 m² groß... mehr »er Keller. Ausstattung: Die 2,5 Zimmer besteht aus einem großzügigem Dielenraum (halbes Zimmer) mit großem Einbauschrank. Davon abgehend befinden sich die Küche, das Wannenbad, sowie zwei große Räume, wobei sich bei Raum 1 ein großer Süd-Balkon anschließt. Das Wannenbad ist türhoch gefliest und mit Fenster ausgestattet. Die Küche verfügt über neuwertige Einbaumöbel und eine große Arbeitsfläche. Die Elektrik ist modernisiert und die Warmwassererzeugung wird durch eine Gastherme gewährleistet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Trotz der ruhigen Lage der Liegenschaft ist sie gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. die nächste Bushaltestelle (175 mit direkter Anbindung an den S-Bahnhof Lichtenrade S2) ist in Hausnähe. Zum S-Bahnhof Lichtenrade und Beginn der Bahnhofstrasse, dem Einkaufszentrum von Lichtenrade sind es ca. 600 m. Durch das seit Jahrzehnten gewachsene städtische Wohnumfeld verfügt Lichtenrade über eine Vielzahl an Ärzten, Kita's, Schulen, Sportstätten, Restaurants und ähnlichem. Die weitläufigen Grün- und Freiflächen der angrenzenden Stadtgrenze laden zum Joggen, Radfahren oder sonstigen Akt

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 1971 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 95,82 m² Garten Zustand: gepflegt Baujahr 1907 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.0 Wohnfläche 70,20 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, saniert Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1920 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 142,74 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Diese ruhige Altbauwohnung im begehrten Bayerischen Viertel bietet einer Familie auf ca. 126,95 m² reichlich Platz um Wohnträume zu erfüllen. Auf der vierten Etage gelegen, ist die 4-Zimmer-Wohnung im sanierten Zustand ein einzigartiges Domizil mit 3,5 m hohen Räumen und Flügeltüren. Das Herzstück b... mehr »ildet das ca. 32,38 m² umfassende Wohnzimmer mit Stuck, Parkett-Boden und einem schönen Grundriss. Davon gehen ein weiteres Zimmer und der kurze Extra-Flur ab, von dem aus das dritte Zimmer und das Balkon-Zimmer in Südausrichtung abgehen. Somit sind die Rückzugsorte der Familienmitglieder von den gemeinschaftlichen Zimmern gut getrennt. Ebenfalls attraktiv sind die helle, geräumige Küche mitsamt Kammer sowie das Badezimmer. Im Erstbezug nach Sanierung erwartet Sie Altbau-Charme mit Neubau-Standard. Luitpold offeriert etwas, was es in Berlin nur selten gibt ein Stück Berliner Extraklasse: hochherrschaftliche Gründerzeit mit moderner Ausstattung. Der elegante Altbau mit einzigartigen Grundrissen wartet darauf, von Selbstnutzern und Kapitalanlegern entdeckt zu werden. In unmittelbarer Nachbarschaft zum schmucken Viktoria-Luise-Platz gelegen, befinden sich die Eigentumswohnungen im Vorderhaus an einer ruhigen Nebenstraße. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon die großzügiger geschnittenen Wohneinheiten sogar über zwei.

DE // Das Wohn- und Geschäftshausensemble, verteilt sich auf zwei Vorderhäuser, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus. Die Gebäudeteile umschließen einen grünen Innenhof, welcher durch eine kleine Baulücke im Südosten gut belichtet wird. Errichtet wurde das Ensemble in der Gründerzeit. Die Fassaden w... mehr »urden 2010 neu gedämmt und verputzt. Das Schrägdach wurde 2009 eingedeckt. Geheizt wird per Gasetagenheizung. Verkäuferseits sind noch Arbeiten am Haus geplant. Auf Wunsch lassen wir Ihnen die Baubeschreibung gerne zukommen. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet und die Aufteilung des Hauses erfolgte in 2017. EN // The residential and commercial building ensemble is divided into two front buildings, two side wings and a garden house. The parts of the building enclose a green inner courtyard, which is well lit by a small vacant lot in the southeast. The ensemble was built in 1910. The facades were newly insulated and plastered in 2010. The pitched roof was covered in 2009. Gas heating is used for heating. The seller is planning to build a new garbage dump in the inner courtyard and to partially redesign the stairwell. The apartment has been rented since 2011 and the house was divided in 2017. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,24 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR

Balkon Fußbodenheizung Fußboden: Parkett Gäste-WC kreative, moderne Grundrisslösungen sonnige Südbalkone moderne Sanitär-Ausstattung Parkett in allen Zimmern außer Bad großes Spektrum an Ausstattungsvariationen Fußbodenheizung alle Fenster mit Rollläden Zentralheizung mit Luft-/ Wasser Wärmepumpe ko... mehr »mbiniert mit einer Gastherme im Contracting.