SA/SO RUF 0172-3261193, Exklusiver Neubau- Zentrales und ruhiges wohnen - Tiefgarage - Fußbodenheizung - Helle Räume

Objektbeschreibung: Wertstabile Kapitalanlage im begehrten Berliner Süden gesucht? Eine sichere Anlagemöglichkeit mit einer besonderen, exklusiven Note? Dann habe ich hier die perfekte Ruheoase im Maisonette-Stil für Sie! Eine Top-Adresse für ein sicheres Investment. In einer der besten Stadtrandlag... mehr »en von Berlin, im gut situierten und gepflegten Lichtenrade liegt diese charmante Eigentumswohnung! Die zum Verkauf stehende vermietete Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC und einem Balkon. Die Wohnung im 2. OG des Hauses präsentiert sich mit guten, zeitgemäßen Ausstattungsstandards. Die Wohnung ist im gesamten Wohnbereich mit Echtholz-Parkett ausgestattet und durch große Fenster lichtdurchflutet und sehr praktisch aufgeteilt. Alle Zimmer sind gut über den geräumigen Flur zu erreichen. Das Badezimmer sowie der Nassbereich der Küche sind gefliest. Ein zum Hof ausgerichteter Balkon, der über das Studio erreichbar ist, lädt zum Verweilen ein. Das im Jahr 1890 erbaute Gebäude wurde von 1999 bis 2000 saniert. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei knapp 11.000,- Euro/kalt im Jahr. Neugierig geworden? Sichern Sie sich eine wertstabile Investition im Berliner Süden und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bärbel Didoff, Maklerin ImmoSky Der Verbrauchsausweis gibt den Wert 168,07 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert F. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.96% inkl.

Objektbeschreibung: Die Bezugsfreie Eigentumswohnung in einer Größe von ca. 66 m² liegt im 3. Obergeschoss eines insgesamt 4 Geschosse umfassenden Wohnhauses mit Baujahr 1963 in der begehrten Spandauer Wilhelmstadt. 1998 erfolgte eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung des Wohnhauses, unter a... mehr »nderm mit Einbau einer neuen Ölzentralheizung, Dachneueindeckung und Verlegung neuer Elektroleitungen. Die Wohnung selbst wurde in 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hellen und freundlichen Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Der gut geschnittene Grundriss unterteilt die Wohnung in Flur, Schlafzimmer mit Balkon mit östlicher Ausrichtung, Wohnzimmer mit offener Küche, Einbauküche, Küchentresen, geräumiger Kammer und Balkon mit westlicher Ausrichtung sowie Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne, Handtuchheizkörper und Außenfenster. Die Wohnungsausstattung umfasst viele wertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett in Eiche, Kassettenwohnungstüren, teils mit Glasausschnitten, eingefasst durch Holzzargen, sowie Geschirrspüler, Herd mit Dampfgarer und eine Gefrierkombination als neuwertige Küchengeräte. Die geschmackvolle und teils passgenaue Möblierung kann gegen Aufpreis komplett übernommen werden. Gleichermaßen interessant für den Eigennutzer oder für Kapitalanleger, die eine möblierte Vermietung der Wohnung beabsichtigen. Ausstattung: Objektart: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG, Keller Eigentumsform: Sondereigentum an Wohnung mit Keller als Erbba

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Balkon Böden: Dielenboden Holzfenster Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1902 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ohne, da vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kabelanschluss Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Wohnfläche 109,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert... mehr » teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 140,00 m² Balkon mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 35,50 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Gartenantei... mehr »l, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2019 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,00 m² Kabelanschluss Baujahr 1875 mehr »

Das um 1910 vom Architekten Hermann Buchholz geplante Gebäude ist als Teil der ehemaligen Wohnanlage Albrechts-Park entstanden, die u-förmig um eine kleine Privatstraße herum arrangiert wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Im Souterrain des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit. Das Hochpar... mehr »terre sowie drei weiteren Etagen halten insgesamt acht geräumige Wohnungen bereit - das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Vor allem die Wintergärten und der klassische Altbaustil der Wohnungen, welche teilweise mit Parkettböden ausgestattet sind, schaffen ein ansprechendes, komfortables und wohnliches Ambiente. Da sämtliche Fenster entweder zum Innenhof oder zur ruhigen Privatstraße vor dem Haus führen, rückt auch der Lärm der Großstadt in die Ferne und macht Platz für ein heimeliges Wohngefühl - gleichermaßen für Eigentümer:innen, die selbst in der Albrechtstraße 72a wohnen, wie auch für Mieter:innen, die hier ihr Zuhause gefunden haben. Dabei bieten die gut geschnittenen, geräumigen Wohnungen viele individuelle Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Geplante Maßnahmen am Haus - wie die Instandsetzung der rückseitigen Fassade, Malerarbeiten im Eingangsbereich und im Treppenhaus sowie das Anbringen von Balkonen an der Rückseite des Hauses - sollen die Lebensqualität in Zukunft noch weiter steigern.* *Hinweis: Alle geplanten Maßnahmen sind abhängig von behördlichen Genehmigungen und können aufgrund öffentlich rechtlicher Auflagen, insbesondere denkmalrechtlicher Vorgaben, geänd

Beim vorliegenden Konzept handelt es sich um das Projekt VIVIENNE, einem unter Ensembleschutz stehenden Altbau, der aufwendig und liebevoll kernsaniert wird. Dabei steht nicht nur die Solidität der Planung und Ausführung im Zentrum dieses Vorhabens, sondern vor allem die Notwendigkeit, auf soziale u... mehr »nd umweltbezogene Bedingungen zu reagieren und gleichzeitig unter den Auflagen des Denkmalschutzes eine behutsame Kernsanierung vorzunehmen. Hier entstehen im Vorderhaus und Quergebäude 18 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die detailgetreue Fassadengestaltung, die individuelle Ausstattung der Einheiten sowie die abwechslungsreiche Gestaltung des Innenhofs geben in wunderbarer Weise den Charme der Sophienstraße wieder. Die Einheiten überzeugen durch eine sehr gute Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die eindrucksvolle Atmosphäre wird durch modernste Badezimmerinstallationen, Parkettböden, stilvolle Holzbalken und nach historischen Vorbildern gestaltete, moderne Kastenfenster mit doppelter Isolierverglasung geprägt. Mit dem zusätzlich integrierten KNX-System wird auch der Zukunft des Smart Homes Rechnung getragen. Durch die Verbindung aller Komponenten wird Vivienne zu einem Objekt, das mit Fug und Recht als State of the Art beschrieben wird. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Quergebäudes.