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Langfristig solide vermietet! Top-Rendite! Berlin

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Langfristig solide vermietet! Top-Rendite!

Berlin [. Berlin, ]

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399 000 € Kaufpreis 101 m2 Wohnfläche 3 951 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
101 m2
ID:
365948

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wertstabile Kapitalanlage im begehrten Berliner Süden gesucht? Eine sichere Anlagemöglichkeit mit einer besonderen, exklusiven Note? Dann habe ich hier die perfekte Ruheoase im Maisonette-Stil für Sie! Eine Top-Adresse für ein sicheres Investment. In einer der besten Stadtrandlagen von Berlin, im gut situierten und gepflegten Lichtenrade liegt diese charmante Eigentumswohnung! Die zum Verkauf stehende vermietete Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC und einem Balkon. Die Wohnung im 2. OG des Hauses präsentiert sich mit guten, zeitgemäßen Ausstattungsstandards. Die Wohnung ist im gesamten Wohnbereich mit Echtholz-Parkett ausgestattet und durch große Fenster lichtdurchflutet und sehr praktisch aufgeteilt. Alle Zimmer sind gut über den geräumigen Flur zu erreichen. Das Badezimmer sowie der Nassbereich der Küche sind gefliest. Ein zum Hof ausgerichteter Balkon, der über das Studio erreichbar ist, lädt zum Verweilen ein. Das im Jahr 1890 erbaute Gebäude wurde von 1999 bis 2000 saniert. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei knapp 11.000,- Euro/kalt im Jahr. Neugierig geworden? Sichern Sie sich eine wertstabile Investition im Berliner Süden und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bärbel Didoff, Maklerin ImmoSky Der Verbrauchsausweis gibt den Wert 168,07 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert F. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt liegt im ländlich geprägten Tempelhof im Süden Berlins – und überzeugt damit durch eine familienfreundliche Lage. Mit der Nähe zum Freizeitpark Marienfelde wird der ruhige und grüne Charakter des Stadtteils untermalt. Die gesamte Umgebung hat sich in den letzten Jahren einem positiven Wandel unterzogen – so ist der Ortsteil mittlerweile vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit ihren zahlreichen Einkaufmöglichkeiten stellt die nur wenige Auto-Minuten entfernte Bahnhofstraße das Zentrum von Lichtenrade dar. Aber auch fußläufig von der Wohnadresse gibt es Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kitas. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 168 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 93369 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

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Ihre Eigentumswohnung in Top-Lage Nähe Gesundbrunnen, auch als Ferienwohnung nutzbar

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 396 900 €
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Objektbeschreibung: Die Osloer Straße 110 liegt zentral in Berlin-Wedding zwischen dem U-Bahnhof Osloer Straße und dem S-Bahnhof Bornholmer Straße, dem einstigen Grenzübergang zwischen West- und Ostberlin. Der klassische Altbau in der Osloer Straße ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 26 Wohn- und dr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gustav´s Hofgärten - BESUCHEN SIE UNSEREN INFOPOINT - der Mittelpunkt des Lebens - 4-Zimmer mit Garten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 512 624 €
  • Preis/m²: 5 634 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frühjahr 2023 Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,73 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenanteil, Haustiere erlaubt Anschlüss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Dachgeschosswohnung mit Weitblick! Preis auf Anfrage!

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 968 000 €
  • Preis/m²: 5 976 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Terrasse Böden: Steinboden Zustand: Altbau (bis 1945), luxuriös, neuwertig Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1905 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Solide Kapitalanlage in Berlin-Marienfelde

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325 000 €

89 m2

3 652 €/m2

Solide Kapitalanlage in Berlin-Marienfelde
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 3 652 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1973 Personenaufzu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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IMMOBERLIN.DE - Sehr attraktive vermietete Wohnung mit Sonnenterrasse bei der Havel

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 422 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Für höchste Ansprüche: Bezugsfreier Altbau am KuDamm

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 777 000 €
  • Preis/m²: 6 267 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 124,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 1,5-Zi-NEUBAU-Whg - 3. OG - 36m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 253 500 €
  • Preis/m²: 7 042 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.5 Wohnfläche 36,15 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg. - 4. OG - 49 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 6 837 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,21 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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IMMOBERLIN.DE - Toplage! Lichtdurchflutete Wohnung mit Südterrasse & Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 800 000 €
  • Preis/m²: 6 957 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Balkon, Terrasse Einbauküche Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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SA/SO RUF 0172-3261193++ Exklusive Etagenwohnung in sehr zentraler Lage - 5 Zimmer zum Erstbezug - Balkon - Tiefgarage - Fußbodenheizung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 5 419 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haust... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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IMMOBERLIN.DE - Toplage, Architektur & Design! Grundsanierte Altbauwohnung für den Ersteinzug mit Concierge, Balkon & Tiefgarage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 133,00 m² Balkon Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Gustav´s Hofgärten - WIRKUNGSVOLLES AMBIENTE - 2-Zimmer im historischen Vierseithof - große Sonnenterrasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 406 290 €
  • Preis/m²: 5 805 €

Kabelanschluss Bad: Vollbad Garten/-anteil/-mitbenutzung Terrasse Fußboden: Fliesen Keller Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-08-26