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Langfristig solide vermietet! Top-Rendite! Berlin

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Langfristig solide vermietet! Top-Rendite!

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

399 000 € Kaufpreis 101 m2 Wohnfläche 3 951 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
101 m2
ID:
365948

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wertstabile Kapitalanlage im begehrten Berliner Süden gesucht? Eine sichere Anlagemöglichkeit mit einer besonderen, exklusiven Note? Dann habe ich hier die perfekte Ruheoase im Maisonette-Stil für Sie! Eine Top-Adresse für ein sicheres Investment. In einer der besten Stadtrandlagen von Berlin, im gut situierten und gepflegten Lichtenrade liegt diese charmante Eigentumswohnung! Die zum Verkauf stehende vermietete Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC und einem Balkon. Die Wohnung im 2. OG des Hauses präsentiert sich mit guten, zeitgemäßen Ausstattungsstandards. Die Wohnung ist im gesamten Wohnbereich mit Echtholz-Parkett ausgestattet und durch große Fenster lichtdurchflutet und sehr praktisch aufgeteilt. Alle Zimmer sind gut über den geräumigen Flur zu erreichen. Das Badezimmer sowie der Nassbereich der Küche sind gefliest. Ein zum Hof ausgerichteter Balkon, der über das Studio erreichbar ist, lädt zum Verweilen ein. Das im Jahr 1890 erbaute Gebäude wurde von 1999 bis 2000 saniert. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei knapp 11.000,- Euro/kalt im Jahr. Neugierig geworden? Sichern Sie sich eine wertstabile Investition im Berliner Süden und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bärbel Didoff, Maklerin ImmoSky Der Verbrauchsausweis gibt den Wert 168,07 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert F. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt liegt im ländlich geprägten Tempelhof im Süden Berlins – und überzeugt damit durch eine familienfreundliche Lage. Mit der Nähe zum Freizeitpark Marienfelde wird der ruhige und grüne Charakter des Stadtteils untermalt. Die gesamte Umgebung hat sich in den letzten Jahren einem positiven Wandel unterzogen – so ist der Ortsteil mittlerweile vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit ihren zahlreichen Einkaufmöglichkeiten stellt die nur wenige Auto-Minuten entfernte Bahnhofstraße das Zentrum von Lichtenrade dar. Aber auch fußläufig von der Wohnadresse gibt es Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kitas. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 168 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 93369 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

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✓ Bezugsfrei ✓ 4-Zimmer möglich ✓ Kein Mietendeckel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 3 403 €

Im Folgenden einige Informationen zum Objekt in 14612 Falkensee: ✓ Lichtdurchflutet ✓ Grundrissänderung zu 4-Zimmern möglich ✓ Gepflegt ✓ Gartenmitbenutzug ✓ Keller ✓ Einbauküche ✓ Stauraum ✓ Bezugsfrei ✓ Loggia Im Folgenden einige Informationen zur Lage: ✓ 5 min zum Bahnhof (Bike) ✓ Kita 750m nah ✓... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Helle Wohnung am Park - sofort bezugsfrei

Neu

499 000 €

92 m2

5 424 €/m2

Helle Wohnung am Park - sofort bezugsfrei
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 5 424 €

Objektbeschreibung: Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in der dritten Etage eines Gründerzeithauses im ruhigen Hinterhaus. Durch einen Aufzug, der zwischen den Stockwerken hält, gelangen Sie in den Hausflur der Immobilie. Vom Flur aus eröffnen sich alle Zimmer der Wohnung. Das erste Zimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mitte: Köpenicker Str: ERSTBEZUG: LUXUS 4-Zi-NEUBAU-Whg - 2. OG - 92 m² - 2 Balkone - 2 Bäder - EBK

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 635 000 €
  • Preis/m²: 6 979 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,33 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 1,5-Zi-NEUBAU-Whg - 3. OG - 36m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 253 500 €
  • Preis/m²: 7 042 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.5 Wohnfläche 36,15 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2,5-Zi-NEUBAU-Whg - 3. OG - 56m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 376 000 €
  • Preis/m²: 6 715 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.5 Wohnfläche 56,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg. - 3. OG - 56 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 376 000 €
  • Preis/m²: 6 715 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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IMMOBERLIN.DE - Perfekt saniert! Vermietete Altbauwohnung mit Südloggia nahe Schlosspark Charlottenburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 4 176 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 91,00 m² Loggia mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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IMMOBERLIN.DE - Familienfreundliche Wohnung in frischem modernisiertem Zustand

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 5 625 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 80,00 m² Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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IMMOBERLIN.DE - Charmante sanierte Altbauwohnung mit ruhigem Balkon in sehr beliebter Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 7 292 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Balkon Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung in ruhiger Trendlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 6 757 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 37,00 m² Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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+ Elegante 2 Zimmer Etagenwohnung zum Erstbezug + Balkon -Tiefgarage - Fußbodenheizung+ RUF 0172 3261193

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 5 471 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,22 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Wir beraten Sie gern! 0172-3261193++ Lichtdurchflutetes Penthouse - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Sauna - TG - Weitblick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 548 000 €
  • Preis/m²: 7 211 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, p... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16