ScanHaus | Ihr Traumhaus im schönen Obernzenn!

Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um ein charmantes Anwesen in der Innenstadt, das aus einem Mehrfamilienwohnhaus mit drei Wohneinheiten und diversen Nebengebäuden besteht. Die Liegenschaft befindet sich im Innenstadtkern von Bad Windsheim in einer ruhigen Straße ohne Durch... mehr »gangsverkehr. Die Innenstadt mit Marktplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung. Im Einzelnen besteht das Anwesen derzeit aus a) Mehrfamilienwohnhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen und großer Hobbywerkstatt b) denkmalgeschützte Scheune in Verlängerung zum Wohnhaus c) große Scheune, Ausbaupotenzial für vier Wohnungen vorhanden d) Schmiede, Ausbaupotenzial für Garagen im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss vorhanden Die schöne Grundstückssituation, mit zwei getrennten Zufahrten (links und rechts der ehem. Schmiede) und Innenhofbereich, rundet die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. In der Vergangenheit wurden notwendige Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen stets durchgeführt. Zudem wurde das Wohnhaus ab dem Jahr 2013 einer umfangreichen Sanierung unterzogen. Der Ausstattungsstandard des Wohnhauses ist demnach zeitgemäß und höherwertig. Die Sanitärräume (Bäder und Toiletten) wurden seit 2013 alle bereits geschmackvoll renoviert. Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Flurnummern (Hausnummer 12 und 14) und hat insgesamt eine Größe von 900 m². Für die weitere bauliche Ausnutzung des Anwesens liegt bereits eine gelungene Architektenplanung vor. Die Arc

Objektbeschreibung: 1 5 0 m² Wohnfläche in begehrter Wohnlage auf 521 m² Grund + Wintergarten + behaglicher Kachelofen + Tageslichtbad + Gäste WC + großer Hobbyraum im Keller + Garage zum Haus + SOFORT ndash; frei; Das SOFORT freie und für Familien mit Platzbedarf gut geschnittene Reiheneckhaus hat... mehr »geräumige 6,5 Zimmer, verteilt auf ca. 150 m² Wohnfläche und wurde 1966 in gesuchter Wohnlage von Bad Windsheim auf 521 m² Grund in werthaltiger Massivbauweise errichtet. Highlights sind sicherlich das 43 m² lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden Wintergarten aus den 80er Jahren und pflegeleicht eingewachsenen Spielgarten. Das Reiheneckhaus besticht auch durch einen behaglichen Kachelofen im Wohnbereich und großzügigen Hobbyraum im taghellen Souterrain. Diesem Haus ist auch eine Einzelgarage zugeordnet. Die üblichen Kellerräume zusammen mit einer zeitgemäßen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 runden das SOFORT freie Gesamtangebot ab. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS ! Ausstattung:

Objektbeschreibung Die Immobilie ist vielseitig nutzbar (3-Familienhaus oder Wohn-/Geschäftshaus). Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei große Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss (ehemals Arztpraxis) bietet viel Platz für eine Großfamilie. Die Wohnung im ersten Obergeschoss eignet sich optimal für e... mehr »ine Familie mit einem Kind. Über der Doppelgarage befindet sich ein 1-Zimmer Apartment. Durch den seperaten Eingang und die Lage im Nebengebäude, ist hier eine Vermietung als Ferienwohnung sehr interessant.

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