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Schicke 3 Zimmer Wohnung Nordrhein-Westfalen

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Schicke 3 Zimmer Wohnung

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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145 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 2 231 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
65 m2
ID:
64860

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine sehr schöne Eigentumswohnung in einem gefragten Wohngebiet in der Solinger Innenstadt. Sie ist sehr schön geschnitten und verfügt über eine Einbauküche (Anschaffung in 2013) des Herstellers Nolte. Die Anschaffungskosten lagen im Jahr 2013 bei ca. 9.800 Euro. Die folgenden Küchengeräte gehören zu der Küche. - AEG Induktionsherd - ca. 80cm breit - AEG Backofen - AEG Spülmaschine - AEG Kühlschrank - Neff Dunstabzugshaube Außerdem gehört zur Wohnung ein Keller (ca. 10 m²) und im Kellerbereich können sowohl der Waschraum als auch der Trockenraum genutzt werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 aufwendig renoviert. Zu den Renovierungsarbeiten in der gesamten Wohnung gehörten: - Hauptstromleitung wurde vom Keller in die Wohnung verlegt - Alle Elektrik-Leitungen sowie der Sicherungskasten, die Steckdosen und die Lichtschalter wurden verlegt bzw. eingebaut - Wasserleitungen (Küche & Badezimmer) wurden verlegt - Abwasserleitungen wurden verlegt - Heizungsrohre wurden verlegt (Unterputz) - Neue Heizkörper - Alle Wände wurden verputz - Die Decken wurden leicht abgehangen, damit Licht-Spots verbaut werden konnten - Neue Zimmertüren und Türzargen - In der Gesamten Wohnung (bis auf das Badezimmer) wurde neuer Laminat des Herstellers Parador verlegt - Im Badezimmer wurde neu gefliest und die Duschtasse, Toilette, Waschbecken und der Unterputz Spülkasten wurden erneuert - Des Weiteren gehört zum Badezimmer eine manuelle Hygienedusche - Neue Fensterbänke (in allen Räumen) - Neues Fenster im Badezimmer Ausstattung: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Keller (ca. 10 m²) - Waschraum - Trockenraum - Bodenbelag Laminat - Badezimmer Fliesen - Junkers Gas Kombitherme - Satellitenanschluss Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16% Mwst. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage nahe der Innenstadt mit Anbindung an den ÖPNV und den Autobahnen. Die S-Bahn Station Solingen Mitte und den Busbahnhof Graf-Wilhelm-Platz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die A46 und die A3 sind ca.15-20 Fahrminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfes, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindergarten befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Anwohnerparkausweise werden durch die Stadt Solingen ausgestellt. Sonstiges: Herr Anton Gürünlü Lizenzpartner der IAD GmbH Bochumerstr. 10, 51145 Köln Tel.: 0177 3160284 Email: a.gurunluimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Köln Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 230 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Letzte Modernisierung: 2012 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: K-AG0196 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-26