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Schicker Bungalow auf großem Sonnengrundstück. Röttgen

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img. Schicker Bungalow auf großem Sonnengrundstück. Röttgen

Schicker Bungalow auf großem Sonnengrundstück.

Röttgen [. Nordrhein-Westfalen, . Bonn, . Bonn]

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798 000 € Kaufpreis 145 m2 Wohnfläche 5 504 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
145 m2
ID:
90405

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser elegante und freistehende Walmdachbungalow wurde 1966 auf einer Grundstücksfläche von 1.162 m² in einer sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Bonn-Röttgen erreichtet. Durch ein schönes Entree betritt man das Haus. Der Grundriss des Hauses bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf einer Ebene. Im Untergeschoss steht ein weiterer, ca. 65 m² großer Bereich zur Verfügung, der entweder als Büro oder als Wohnbereich optional nutzbar wäre. Hier gibt es einen separaten Seiteneingang. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch den Austritt auf die Terrasse ergänzt. Große Fensterfronten gewähren im gesamten Wohnbereich den Blick in den schönen Garten und sorgen für eine lichte Gesamtatmosphäre. Ein gemütlicher Kaminofen lädt an kalten Wintertagen zum Verweilen ein. Ein separater Schlaftrakt bietet Ihnen zwei wohlproportionierte und ebenfalls hell belichtete Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Kunststofffenster im Erdgeschoss wurden ca. im Jahr 2009 erneuert. Das Untergeschoss verfügt über Holzfenster ca. aus dem Jahr 2000. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölheizung aus dem Jahr 2011. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff Gesamtfläche: ca. 210 m² Grundstücksfläche: ca. 1162 m² Vermietbare Fläche: ca. 210 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht. Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1966 Ölheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 172,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 06.07.2030 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 64360 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow mit Sonnengrundstück auf dem Heiderhof.

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Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diesen ansprechenden Bungalow, im Jahr 1967 auf einem 351 m² großen Sonnengrundstück errichtet, vorstellen zu dürfen. Die insgesamt ca. 149 m² Wohnfläche verteilen sich auf der L-förmigen Ebene wie folgt: Zunächst betreten Sie die Diele nebst Gäste-WC. Weite... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mallorca: Bezauberndes Haus im Herzen der Gemeinde, 150 qm, nähe Markt & Kathedrale mit historischer Fassade

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau von einem 85m² schlüsselfertigen Reihenhaus in Königswinter Oberpleis!

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Zweifamilienhaus in 53125 Bonn, Riemannstr.

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  • Wohnfläche: 194 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Attraktives Wohn-/ Geschäftshaus (Osteria + 3 Whg.) mit Doppelgarage und 910 Areal in Ittenbach

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  • Wohnfläche: 390 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
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Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Wohnfläche 390,00 m² Grundstücksfläche ca. 910,00 m² Baujahr 1938 voll unterkellert Terrasse Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Zwangsversteigerung Haus, Plittersdorfer Straße in Bonn

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  • Wohnfläche: 156 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 499,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Garage in Wahlfeld

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Hinzugefügt am: 2020-12-15