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Schickes Reihenmittelhaus mit Garten sucht neue Bewohner Kempten (Allgäu)

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Schickes Reihenmittelhaus mit Garten sucht neue Bewohner

Kempten (Allgäu) [. Bayern, . Kempten (Allgäu), . Kempten (Allgäu)]

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339 000 € Kaufpreis 103 m2 Wohnfläche 3 292 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
103 m2
ID:
404789

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein modernisiertes Reihenmittelhaus für Ihre Familie oder benötigen einfach Platz z.B. für Ihre Kinder oder ein Büro? Dann sind Sie hier fündig geworden, denn auf einer Wohnfläche von ca.78 qm und einem zusätzlichen, ca. 26 qm großen (Grundfläche über 50 qm), ausgebauten Dachgeschoss, finden Sie hier drei Zimmer für die ganze Familie. Es stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein sehr großzügiger Erdgeschossbereich mit Küche, Essplatz und einem sonnigen Wohnzimmer zur Verfügung. Das schöne, angelegte Grundstück mit Süd-Terrasse und Freisitz ist ein wichtigstes Highlight. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 15,16. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 39 Jahre. Sie möchten sich diesen Traum erfüllen, dann rufen Sie uns an! Wir unterstützen Sie natürlich auch bei der Finanzierung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: UG: Flur,Waschküche,Öllager,Hobbyraum, Zugang zum Garten EG: Windfang, Diele,Treppenaufgang, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Treppenaufgang, Flur, Badezimmer, zwei Kinderzimmer DG: Elternschlafzimmer Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01. November 2020 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 222 m² Lagebeschreibung: Dieses modernisierte Reihenmittelhaus mit Erbpacht befindet sich in Kempten, im Ortsteil Halde. Sonstiges: Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 182,00. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 39 Jahre. * 2013 neue Kunststofffenster 3-fach verglast * 2018, Warmluftkachelofen/Umluft-Ölheizung erneuert Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 318.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 27.08.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 989527 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2022-01-04