Gästehaus/MFH im Oberallgäu nähe Rottachspeicher See

Objektbeschreibung: Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in sonniger Lage am nordwestlichen Stadtrand von Kempten. Zur Immobilie gehört eine Terrasse mit einem schön eingewachsenen Garten. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten errreichbar. Das 1953 erbaute Haus wurde in den 70er... mehr » Jahren erweitert. Ausstattung: Ölzentralheizung, Satteldach, Garage, Tageslichtbad mit Badewanne sowie Doppelwaschbecken, 2 separate Toiletten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort möglich Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 432 m² Lagebeschreibung: Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist. Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten. Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausford

Dieser Hof wurde im Jahr 2000 neu aufgebaut und liegt inmitten der Wiesen bzw. Weiden mit angrenzendem Wald. Für die Erdgeschoß-Wohnung besteht ein Wohnrecht für den Bruder des Eigentümers (dazu gibt Ihnen der Sachbearbeiter gerne Auskunft). Das Wohnhaus besticht durch die großen, hellen Räume und h... mehr »errlichen Bergsicht. Ein Holzfeststoff-Brennkessel mit großem Pufferspeicher beheizt das ganze. Außerdem ist im Wohnzimmer ein zusätzlicher Kachelofen vorhanden. An den Wohnteil angebaut sind im Untergeschoß drei Garagen mit der darüberliegenden Scheune. Zusätzlich ist ein separates Garagengebäude vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt durch eine eigene Quelle auf dem Grundstück. Eine Photovoltaikanlage mit ca. 19 kwp kann bei Interesse übernommen werden. Energieausweisdaten: bedarfsorientiert, 177,2 kWh(m².a), F Ein seltenes Angebot mit großem Grundstück und traumhafter Bergsicht. Kaufpreis 995.000€ zuzüglich 3% +gesetzl. MwSt Maklergebühr, errechnet aus dem tatsächlichem Kaufpreis.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064640?accessKey=5fe2 +++ Viel Platz für Familien, ein schöner Garten mit Sonnenterrasse und eine traumhaft idyllische Lage mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur - diese gepflegte Doppelhaushälfte in Buchenberg... mehr »eignet sich perfekt als attraktive Gelegenheit zur Kapitalanlage oder könnte alternativ schon bald zu Ihrem großzügigen Zuhause im Grünen werden! Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 187 m² erwarten Sie hier 3 Etagen mit 5 hellen Zimmern sowie eine gemütliche 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die im Jahr 1974 erbaute Doppelhaushälfte ist aktuell seit 1986 unbefristet vermietet und erwirtschaftet ab Dezember 2020 eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 8.280 €. Der vorteilhafte Grundriss der Hauptwohneinheit setzt sich aus 4 Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer großen Wohnküche zusammen. Letztere beiden Räume sind mit wohnlichen Holzdielenböden ausgelegt. Zusätzlichen Komfort bieten ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung lässt sich ideal als Arbeits- oder Gästebereich nutzen: Hier profitieren Sie von einem weiteren großen Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile, einem unmittelbar angrenzenden Badezimmerbereich mit Dusche sowie von einem separaten WC. Zusätzliche Abstellfläche bietet ein Nutzraum im Untergeschoss. Als komfortable Parkmöglichkeiten stehen zudem eine Garage und ein Freistellpla

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr schöne und gepflegte Doppelhaushälfte, in einer der besten Lagen von Kempten. Das Haus wurde in solider Bauausführung erstellt. Es befindet sich auf einem, mit einer Buchenhecke eingewachsenen Grundstück, auf dem Sie Ihre Privatsphä... mehr »re genießen können. Beerensträucher, ein Apfel- und ein Kirschbaum haben hier schon Ihren Platz erhalten. Die leichte Hanglage ermöglicht eine Einliegerwohnung im Untergeschoss, mit ebenerdigem Zugang zum Garten. Untergeschoss: - Flurbereich - Waschraum mit Einbauküche - ca. 30 m² großer Wohn- und Schlafbereich (Einliegerwohnung) mit Zugang zur umlaufenden Eck-Terrasse, die Terrassentüre ist 3-fach verglast und abschließbar und ist dadurch als separater Eingang nutzbar - Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Dusche und Handtuchheizkörper - weiterer Raum, z. B. Büro - Heizungskeller Erdgeschoss: - großzügiger Eingangs- und Dielenbereich mit Windfang, Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum - hochwertige Einbauküche aus Echtholz, im Preis inklusive - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen, umlaufenden Eckbalkon. In dem im Wohnbereich integrierten Erker findet die Essecke ihren Platz. Ein schöner Kachelofen sorgt zusätzlich zur Fußbodenheizung, für wohlige Wärme. Dachgeschoss: Der Dachboden wurde komplett ausgebaut und bewirkt durch den offenen Dachstuhl ein freies Raumgefühl. - Dielenbereich - traumhaftes Studiozimmer mit einer Fläche von ca. 35 m² und Zugang zum Balkon. Es bietet durc

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