Schlüsselfertige & effiziente Single-Wohnung in Kreuzberg

Objektbeschreibung: Die hier angebotene, schöne und gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG rechts in einer begehrten Wohnanlage am südlichen Stadtrand Berlins - im Ortsteil Buckow. Sie ist seit 18 Jahren an ein und dieselbe Person vermietet. Die Parksiedlung Spruch ist ein intelligent gep... mehr »lantes Wohnquartier, welches 1996 mit dem Architekturpreis des Bundes Deutscher Architekten ausgezeichnet wurde. Das Objekt verfügt über fünfhundertfünfundzwanzig 1-4 Zimmerwohnungen mit Flächen von ca. 50 m² bis 100 m² und ca. 40 Grundrissvarianten. Durch das sehr gelungene Konzept mit einem Kindergarten innerhalb der Siedlung, mehreren Spielplätzen und einer sehr guten Infrastruktur ist das Wohnumfeld vor allem für junge Familien sehr attraktiv. Aus Diskretionsgründen sind nicht alle Fotos online gestellt. Gerne senden wir Ihnen einen 360°-Rundgang und weitere Unterlagen zum Objekt auf Anfrage zu. Ausstattung: Wichtige Details kurz und knapp: - Wintergarten - Einbauküche - Bad mit Wanne+Dusche+Fenster - Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum Alle Wohnungen sind mit Kunststoffisolierglasfenstern ausgestattet. In den Zimmern und Flurbereichen sind die Fußböden mit Teppichböden versehen. In den modern ausgestatteten, gefliesten Badezimmern und den mit Fliesenspiegel versehenen Küchen sind Keramikböden vorhanden. Die Wohneinheit verfügt über eine helle, freundliche Einbauküche inkl. Gasherd und Spüle. Kühlschrank und Geschirrspülmaschine befinden sich im Eigentum des Mi

Objektbeschreibung: Kreuzberger Kiez statt Kanzleramt. Und trotzdem urban wohnen. Wahnsinn: wer hätte gedacht, dass es hier noch eine schöne – und zudem bezahlbare! – Altbauwohnung zum Kauf gibt? Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist optimal geschnitten und perfekt für Pärchen oder Singles. Auf jeden... mehr » Fall eine sichere Investition für Ihre zukünftige Unabhängigkeit. Das attraktive und ehrwürdige Haus aus der Jahrhundertwende ist gepflegt und präsentiert seine wunderbare Altbaudetails nicht nur außen, sondern auch innen.Aktuell ist die ca. 61 m2 große Wohnung noch vermietet, eine Eigenbedarfskündigung scheint jedoch nach den gesetzlichen Fristen und Voraussetzungen möglich.Die dann nötige Renovierung ermöglicht dem/der neuen Eigentümer/in die freie Gestaltung des persönlichen Wohlfühlens. Willkommen in Kreuzberg, gleich am Graefekiez! Ausstattung: Dielenfußboden hohe Decken helle Räume praktischer Schnitt Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 60,60 m² Lagebeschreibung: Urbanstraße … Urbanhafen … der Name ist Programm! Urban wohnen – und dazu noch mitten im Graefekiez. Drumherum auch die Dieffenbachstraße, weiterhin die Grimmstraße mit ihrem langen Parkstreifen und dem Wrangelbrunnen, alles besonders attraktive Altberliner Straßenzüge mit kleiner und interessanter Gastronomie und genauso kleinen und interessanten Läden. Um die Ecke lädt der Urbanhafen mit seinen grünen Uferwiesen

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige Details und überzeugt durch Wesentliches. So profitieren Anwohner nicht nur von der begehrten Kiezlage, sondern vor allem auch vom Gründerzeitcharme, der das 1908 errichtet... mehr »e Gebäude nach wie vor umgibt. Hier kommen Altbauliebhaber und modern-anspruchsvolle Stadtmenschen gleichermaßen auf ihre Kosten und genießen dabei das einzigartige Lebensgefühl im pulsierenden Schillerkiez. __Die Wohnung__ Dieses ruhige, aktuell vermietete Singleformat im immer beliebter werdenden Schillerkiez nutzt seine Grundfläche sehr effektiv. Neben dem Wohn-Schlafzimmer mit neuem Balkon hat auch eine große Küche Platz, in der man ohne weiteres auch Gäste empfangen kann. Und das Duschbad kommt sogar mit Tageslicht. Das Ganze eingefasst vom massiven Gemäuer eines für viele Generationen erschaffenen Hauses. Diese Wohnung ist der ideale Einstieg in den Immobilienbesitz. __Die Lage__ Die verkehrsberuhigte Okerstraße liegt im beliebten Schillerkiez - dem pulsierenden Herzen Neuköllns. Keine drei Gehminuten entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür, die weitere Anbindung ist mit dem nahen S-Bahn-Ring ebenfalls bestens. Dank dem riesigen Tempelhofer Feld, der Thomashöhe und der Hasenheide bietet diese Lage großartige Freizeitmöglichkeiten für Frischluftfreunde jeder Generation. Studenten, Singles und junge Familien finden hier ihr Gl

Objektbeschreibung: - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus, 1. und 2. Quergebäude sowie 3 Innenhöfen - Baugenehmigung für den Ausbau der Dächer ist im Kaufpreis enthalten - hier insgesamt 2 x 2 Dachgeschossrohlinge im 1. und 2. Quergebäude mit Nettoflächen von... mehr » ca. 138 (1. QG) bis 193 m² (2. QG) geplant - rd. 486 m² Bruttogeschossfläche realisierbar - zwei weitere Rohlinge ebenfalls ausbaubar (bitte sprechen Sie uns an) Ausstattung: - Aufzüge für Vorderhaus und 2. Quergebäude geplant und genehmigt - Dachterrassen, geringe Dachschrägen - bis zu 3,60 m Deckenhöhe - sehr gute Ausrichtung der Wohnungen - Medien liegen schon an Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Kaufpreis pro m²: 2.600,00 € Käuferprovision: 7,14 % Gesamtfläche: ca. 331,05 m² Vermietbare Fläche: ca. 331,05 m² Lagebeschreibung: - aufstrebende, trendige Lage, unweit Ringbahn - ruhige, kleine Seitenstraße im historischen Ortsteil Rixdorf, nahe Richardplatz - sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastrukur - 200 m zum U- und S-Bahnhof Neukölln - Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe - Milieuschutzgebiet Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zei

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der solide Altbau an der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße wurde 1932 erbaut, in den letzten Tagen der Weimarer Republik. Seine Architektur ist damit auch typisch für diese durch Bauhaus & Co. geprägte Zeit: durchdachte, zweckmäßige Grundrisse und liebevolle... mehr » Details wie Balkone, dekorative Klinkerelemente und Kastenfenster. Hier überzeugen die insgesamt 23 überwiegend Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und gut erhaltenem Dielenboden, teilweise sogar Parkettboden. Zudem verfügt fast jede Wohnung über mindestens einen Balkon. Frisch saniert, mit neu gestaltetem Innenhof und vier ergänzten Balkontürmen eröffnet dieses schöne Objekt Ihnen nun neue Wohnperspektiven im schönen Britz. __Die Wohnung__ Eine generalsanierte Altbauwohnung mit viel Platz in ruhiger Lage ist für viele wünschenswert. Diese im zweiten Obergeschoss gelegene Einheit ist jedoch nicht nur eine Wunschvorstellung. In vier Zimmern auf 101 Quadratmetern kann man sich entfalten. Zwei jeweils über 20 Quadratmeter große Zimmer ergeben durch ihren offenen Durchgang ein üppiges Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon. Der ist auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. In der Küche werden Köche aller Level glücklich und das Bad überzeugt mit Tageslicht und Badewanne. Hinzu kommt ein kompaktes Zimmer, das sich als kleines Büro eignet, denn dieses Zuhause will man gar nicht mehr verlassen. __Die Lage__ Großstädtische Infrastruktur, hohe Lebensqualität, gewa

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Projekt Urban Yards liegt im Herzen Kreuzbergs und versprüht genau den Charme, den sich Menschen, die hier nach einem Zuhause suchen, wünschen. Der 1910 errichtete Altbau besteht aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden, in denen insgesamt 48 E... mehr »inheiten über Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein unentwickeltes Dachgeschoss verteilt sind. Neben ihren eigenen vier Wänden stehen den Bewohnern dadurch gleich zwei Innenhöfe mit erneuerter Bepflanzung zur Verfügung. Die idealen Voraussetzungen für ein urbanes Leben par excellence. __Die Wohnung__ In dieser gemütlichen Altbauwohnung können sich Singles rundum wohlfühlen. Auf 30 Quadratmetern wird vor allem das von viel Tageslicht verwöhnte Wohn- und Schlafzimmer zum Mittelpunkt des Wohnens. Hinzu kommen noch eine ebenso helle, halboffene Küche und ein kompaktes Duschbad. In Kombination mit der unschlagbaren Lage ergibt sich daraus ein Traumzuhause für Studenten oder junge Berufstätige. __Die Lage__ Nicht wenige würden den Graefekiez als einen der attraktivsten Berlins bezeichnen, denn die Freizeitmöglichkeiten sind mindestens genauso vielfältig wie die Nachbarschaft selbst. Ohne, dass es überladen wirkt, erfreuen sich die Anwohner über ein breit gefächertes Angebot aus Gastronomie, Kultur und Shopping. Darüber hinaus findet man am nahe gelegenen Landwehrkanalufer und im ebenso fußläufig erreichbaren Volkspark Hasenheide beliebte Spazierwege, abwechslungsreiche Joggingstrecken

Objektbeschreibung: Ideal für Singles! Die gut geschnittene, bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung ermöglicht klare Bereiche von Schlafen, Kochen und Wohnen inklusive Abstellraum und Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine auf insgesamt ca. 29 qm. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgebaut und ist zu End... mehr »e Januar 2021 bezugsfertig. Nur wenige Meter vom Landwehrkanal entfernt erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Gründerzeitensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und mit seiner wunderschönen Stuckfassade bezaubert. Im Gartenhaus steht eine Auswahl von 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen für verschiedene Lebensumstände zur Verfügung. Erholung bieten zukünftig die beiden Gartenhöfe, die von namhaften Landschaftsarchitekten gestaltet werden. Außerdem wird das Lausitzer Quartier in weiteren Bauabschnitten durch einen Neubau ergänzt; eine Backsteinremise und eine Fabrikremise werden zu Townhouses umgewandelt. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause ein nachbarschaftliches Miteinander ganz nach Kreuzberger Geschmack. Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! Ausstattung: + Stuckfassaden mit Altbaudetails + Verkauf der Wohnung in bezugsfertigem Zustand + Aufzug im Gartenhaus/Treppenhaus 1 + Musterwohnung im Gartenhaus + Echtholz-Parkett + Abstellraum + Kassettendoppelfenster + Fernwärme + Kellerflächen werden zum Verkauf angeboten + landschaftlich geplante Gartenh

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1963, das in zentraler Lage zwischen Neukölln, Kreuzberg und Treptow gelegen ist. Die geräumige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet... mehr » eine Wohnfläche von ca. 40,67 m². Sie verfügt über einen Flur mit Abstellnische, ein gut geschnittenes großzügiges Zimmer und ein innenliegendes Bad. Dem nebenan liegt die Küche mit Fenster, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Des Weiteren haben Sie im Zimmer den Zugang zum großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Die Beheizung erfolgt über eine ölbetriebene Zentralheizung. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnung ist langjährig solide vermietet und wird in einem Mietpool geführt, über die Vor- und Nachteile bitten wir Sie sich gesondert zu Informieren. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 235 EUR zzgl. NK, die in den Mietpool fließen. Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2018 auf ca. 52.000 EUR (siehe Hausgeldabrechnung 2018). Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 173 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Laut Mietpoolabrechnung der Hausverwaltung wir ein monatlicher Betrag von 190,00EUR nach Abzug der Kosten ausgezahlt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Projekt Urban Yards liegt im Herzen Kreuzbergs und versprüht genau den Charme, den sich Menschen, die hier nach einem Zuhause suchen, wünschen. Der 1910 errichtete Altbau besteht aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden, in denen insgesamt 48 E... mehr »inheiten über Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein unentwickeltes Dachgeschoss verteilt sind. Neben ihren eigenen vier Wänden stehen den Bewohnern dadurch gleich zwei Innenhöfe mit erneuerter Bepflanzung zur Verfügung. Die idealen Voraussetzungen für ein urbanes Leben par excellence. __Die Wohnung__ Diese 1-Zimmer-Wohnung ist ein Traum für Singles. Neben der herausragenden Lage sprechen dafür knapp 34 Quadratmeter effizient genutzter Wohnfläche. In einem großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafzimmer, das durch eine Kochnische ergänzt wird, schlägt das Herz der Einheit. Darüber hinaus verfügt sie noch über ein kompaktes Duschbad. Abgerundet durch den klassischen Altbaucharakter ergibt das den perfekten Einstieg für ein Leben in der Hauptstadt. __Die Lage__ Nicht wenige würden den Graefekiez als einen der attraktivsten Berlins bezeichnen, denn die Freizeitmöglichkeiten sind mindestens genauso vielfältig wie die Nachbarschaft selbst. Ohne, dass es überladen wirkt, erfreuen sich die Anwohner über ein breit gefächertes Angebot aus Gastronomie, Kultur und Shopping. Darüber hinaus findet man am nahe gelegenen Landwehrkanalufer und im ebenso fußläufig erreichbaren Volkspark Hasenheide

Objektbeschreibung: Diese originelle Altbauwohnung befindet sich im Vorderhaus eines Altbaus im südlichen Neukölln in der Nähe des Richardplatzes. Die beiden Wohnräume sind zur Strassenseite /Böhmischer Platz ausgerichtet. Küche und Bad orientieren sich zum begrünten Innenhof. Die Wohnung ist sanier... mehr »ungsbedürftig. Die Wohnung ist bezugsfrei ! Ausstattung: - originale Doppelkastenfenster - Flügeltür zwischen den beiden Wohnräumen - Kaminöfen - originaler Deckenstuck - hohe Decken - Holzdielen in den Wohnräumen und Flur - alte Türen und Zargen - Balkon - Gasetagenheizung - Verkauf im Ist - Zustand Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % inklusive MwST Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Lagebeschreibung: Beliebte Lage in Neukölln innerhalb des S-Bahn-Rings nahe Richardplatz / Tempelhofer Flugfeld. U7 - Station Neukölln - S - Bahn Station Sonnenallee Sonstiges: Die angegebene Wohnfläche ist nach DIN 277 berechnet. Die Balkonfläche ist mit 100 % angerechnet. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a) Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2131118

Ausstattung RUHIG | ALTBAUWOHNUNG | SCHILLERKIEZ! * Dielenboden * Gefliestes Bad mit Dusche sowie einem Handtuchheizkörper * Ruhig gelegen (Hinterhaus) * Super Lage im Schillerkiez Objekt GEPFLEGTER ALTBAU ZWISCHEN HERMANNSTRAßE UND TEMPELHOFER FELD! Der 5-geschossige Altbau aus dem Jahre 1902 liegt... mehr » inmitten des Schillerkiezes nahe des Tempelhofer Feldes. Es besteht aus zwei Vorderhäusern sowie einem Seitenflügel. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im sonnigen Innenhof. Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 26, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.80

Objekt Alte Pracht in neuer Blüte: Das ebenda & sowieso im Schillerkiez ist ein repräsentatives Eckgebäude am Herrfurthplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Neukölln. Der um 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenf... mehr »lügel, wodurch sich zwei Innenhöfe ergeben. Tradition & Zukunft: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das ebenda & sowieso in neuem Glanz. Das Dach wird zu zwei exklusiven Neubau-Wohneinheiten ausgebaut. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade, der Anbau eines hofseitigen Aufzugs am Vorderhaus Herrfurthplatz 4 und gärtnerisch gestaltete Innenhöfe mit Grünflächen, Wegen, Fahrradstellplätzen und einem Kinderspielplatz im ersten Hof. Das ebenda & sowieso im Schillerkiez ist ein repräsentatives Eckgebäude am Herrfurthplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Neukölln. Der um 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel, wodurch sich zwei Innenhöfe ergeben.    Tradition & Zukunft: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das ebenda & sowieso in neuem Glanz. Das Dach wird zu zwei exklusiven Neubau-Wohneinheiten ausgebaut. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade und neue, dreifach verglaste Holzfenster gehören ebenso zur Umgestaltung wie der Anbau eines hofseitigen Aufzugs am Vorderhaus Herrfurthplatz 4, neuen Balk