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Vermietet! Geräumige 1-Zimmer- Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in Berlin-Neukölln Neukölln
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img. Vermietet! Geräumige 1-Zimmer- Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in Berlin-Neukölln Neukölln

Vermietet! Geräumige 1-Zimmer- Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in Berlin-Neukölln

Neukölln [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

119 000 € Kaufpreis 41 m2 Wohnfläche 2 903 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
41 m2
ID:
191109

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1963, das in zentraler Lage zwischen Neukölln, Kreuzberg und Treptow gelegen ist. Die geräumige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 40,67 m². Sie verfügt über einen Flur mit Abstellnische, ein gut geschnittenes großzügiges Zimmer und ein innenliegendes Bad. Dem nebenan liegt die Küche mit Fenster, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Des Weiteren haben Sie im Zimmer den Zugang zum großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Die Beheizung erfolgt über eine ölbetriebene Zentralheizung. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnung ist langjährig solide vermietet und wird in einem Mietpool geführt, über die Vor- und Nachteile bitten wir Sie sich gesondert zu Informieren. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 235 EUR zzgl. NK, die in den Mietpool fließen. Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2018 auf ca. 52.000 EUR (siehe Hausgeldabrechnung 2018). Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 173 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Laut Mietpoolabrechnung der Hausverwaltung wir ein monatlicher Betrag von 190,00EUR nach Abzug der Kosten ausgezahlt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt liegt im Stadtbezirk Berlin-Neukölln an der Grenze zu Berlin Treptow/Kreuzberg. Neukölln wird als Szenebezirk immer beliebter. Den Lagen in der Nähe des stillgelegten Flughafens Tempelhof wird von Experten eine hervorragende Zukunftsperspektive vorausgesagt, da dieser Standort der größte zentrale Entwicklungsschwerpunkt Berlins in den nächsten Jahren sein wird. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahnstation Rathaus Neukölln laufen Sie ca. 10 Minuten oder sie nutzen die Busverbindung direkt vor der Haustür. In kurzer Zeit erreicht man die Stadtautobahn oder den südlichen Berliner Stadtrand. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 119,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 25.04.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 71331 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de