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Schmuckstück in Karlsfeld Karlsfeld

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img. Schmuckstück in Karlsfeld Karlsfeld

Schmuckstück in Karlsfeld

Karlsfeld [. Bayern, . Landkreis Dachau, . Landkreis Dachau]

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610 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 6 778 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
90 m2
ID:
355594

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die sehr geräumige und lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage und liegt im zweiten Obergeschoss. Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Alle Räume der Wohnung wurden von den Eigentümern komplett hochwertig renoviert bzw. saniert. Im Eingangsbereich befindet sich die Abstellkammer mit ausreichend Staufläche und Waschmaschinenanschluss. Das ansprechend, gestaltete Bad verfügt über eine bodenebene Glasdusche. Hervorzuheben ist die sehr geräumige Wohnküche mit viel Platz für Hobbyköche. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche. Das stilvolle Wohnzimmer bietet sich neben der Küche als Lebensmittelpunkt an. Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt auf den langen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2016/17 komplett modernisiert (Bilder sagen mehr als Worte). - diverse abgehängte Decken mit LED-Spots - neues Bad mit bodenebener Glasdusche - Wohnessküche mit großer Küchenzeile - neue Elektrik - Kunststoff-Fenster - geräumiges Kellerabteil - Garagenbox in der Tiefgarage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.09.2021 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 - 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Karlsfeld ist eine Gemeinde am nordwestlichen Stadtrand von München und die zweitgrößte und südlichste Ansiedlung im oberbayerischen Landkreis Dachau. Karlsfeld grenzt im Norden an die Kreisstadt Dachau und im Süden an Allach und im Südosten an Feldmoching, beides Ortsteile der Stadt München. Westlich liegt die Gemeinde Bergkirchen im Landkreis Dachau. Karlsfeld ist verkehrseitig sehr gut sowohl an den Landkreis Dachau, an den Landkreis München und München angebunden. Die Gemeinde Karlsfeld ist durch eine S-Bahn-Station der Linie S2 an das Münchner Schnellbahnnetz angeschlossen. Die Station befindet sich an der Bahnstrecke München-Ingolstadt und liegt geografisch auf der Grenze zwischen München und Karlsfeld. Tariflich liegt die Station an der Grenze zwischen Innenraum und Außenraum des MVV und zählt damit zum Innenraum und zur ersten Zone des Außenraums. Dasselbe gilt für die Bushaltestellen Karlsfelder Straße und Vogelloh, alle anderen Haltestellen in Karlsfeld zählen zum Außenraum. Gegenüber dem Bahnhof Karlsfeld hat sich die Fachoberschule (FOS) Karlsfeld im Gewerbegebiet am Prinzenpark niedergelassen. Im Schulzentrum Krenmoosstraße befinden sich eine Grundschule und die Mittelschule sowie Kindergärten (Träger BRK und katholische Kirche) und Hort. Ebenfalls im Schulzentrum ist die Volkshochschule Karlsfeld. Im westlichen Ortsbereich nahe dem S-Bahnhof befinden sich die Verbandsgrundschule München-Karlsfeld und ein weiterer Kindergarten, in den ein Hort integriert ist. Neben zahlreichen niedergelassenen Ärzten, verfügt Karlsfeld über ein zentrales und modernes Zentrum zur medizinischen Versorgung, das Gesundheitszentrum Karlsfeld. Die S-Bahnhaltestelle Karlsfeld liegt ca. 700m entfernt und ist in gemütlichen 9 Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailangabe bearbeitet. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 20.12.2017 Gültig bis: 2027-12-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/30/920-920/0676 Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Im privaten Bieterverfahren - Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung bei Pfaffenhofen zur Anlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachau - 3 ZKB in Toplage (3 Gehmin. zum Bhf.) - neu renoviert und provisionsfrei!

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Sofort beziehbar! Maisonette Whg. mit 2 TG. Ohne Makler !!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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AIGNER - Dachgeschosswohnung mit wunderschöner Galerie

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Sie suchen das Besondere? Große Wohnung mit Loftcharakter und eigenem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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4-Zimmer-Wohnung, hell und luxuriös in Unterschleißheim

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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* Kapitalanleger! Zentral am Schlossberg. *

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Sehr schöne ca. 31 m² 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

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  • Etagen: -
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 31,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Helle 2-Zimmerwohnung mit großem Gartenanteil

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Neubau Gartenanteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1955 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07