Schnuckeliges und sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus für handwerklich begabte Käufer

Größe des Hauses: ca. 260 qm (Wohnfläche: 225,67 qm) Größe des Grundstücks: ca. 650 qm Etagenanzahl:3 (Die dritte Etage ist als großes Studio teilausgebaut.) Auch als 3-Familienhaus nutzbar. Anzahl der Zimmer: 7 zzgl. Hauswirtschaftsraum, Abstell-kammer, Heizungsraum, 2 Bäder, 2 Gästetoiletten, 2 Kü... mehr »chen, Speicher. Zwei Balkons und eine Gartenterrasse sowie Doppelgarage. Bausubstanz & Energieausweis: Baujahr: 1979/1980 Objektzustand: Das Haus ist in einem guten, funktionsfähigen Zustand. Im Außenbereich sind die Treppe, Balkone, Geländer zu erneuern. Im Unterge-schoss ist das Bad zu sanieren. Heizungsart: Zentralheizung (Öl) - parallel kann ein Festbrennstoffkessel betrieben werden. Der Erdgasanschluss liegt bereits bis zum Wohngebäude.. Das Haus hat eine solide Bausubstanz (trocken, gut isoliert, keine Fertigteile) vorwiegend wurden Bims-Hohlkammersteine zum Bau verwendet. Der Kniestock (aus Beton) fürs Dachgeschoss erlaubte einen komfortablen Ausbau. Energieausweis: wird eingeholt (liegt beim Verkauf des Hauses vor) Beschreibung des Anwesens: Das angebotene Anwesen eignet sich hervorragend für Familien, die das großzügige Wohnen lieben. Aber es ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet, da die im Haus befindlichen Wohnungen über separate Eingänge verfügen. Das Anwesen verfügt über alle Möglichkeiten, um individuelle Vorstellungen zum Wohnen zu verwirklichen. Besonders anziehend und gemütlich ist das große Studio in der dritten Etage, welches durch seinen separaten Balkon ei

Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie.... mehr »Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Ausstattung Das schlüsselfertige Town & Country Haus wird massiv – Stein auf Stein – gebaut. Zur Qualitätssicherung verwenden wir nur die besten Markenprodukte (z.B. Braas, Busch Jäger, Weru, Vaillant, Ytong...). Der Kaufpreis beinhaltet die Errichtung des Hauses gem. Bau-u. Leistungsbeschreibung und das Grundstück mit ca. 695 m², Fußbodenheizung, eine Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung, Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest, Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung und Rollläden! Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- u. Baunebenkosten. Die Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die Außenanlagen. Die Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind. _______________________________________________________________ Sie haben Fragen an dieser Stelle? Kontaktdaten: Kai Wüsth

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne... mehr »Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Ausstattung Das schlüsselfertige Town & Country Haus wird massiv – Stein auf Stein – gebaut. Zur Qualitätssicherung verwenden wir nur die besten Markenprodukte (z.B. Braas, Ytong, Busch Jäger, Vaillant...). Der Kaufpreis beinhaltet die Errichtung des Hauses gemäß Bau- u. Leistungsbeschreibung und das Grundstück. Darin enthalten sind bereits die Bodenplatte inklusive Erdarbeiten sowie das Baugrundgutachten. In diesem Haus sind Rollläden im gesamten Haus, eine dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung, Fussbodenheizung und Solar im Kaufpreis inbegriffen. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- u. Baunebenkosten. Die Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die Außenanlagen. Die Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandt

Innovative Architektur verbunden mit nobelstem Design und moderner Kunst schaffen bei diesem Einfamilienhaus auch auf kleinstem Raum eine echte Wohlfühlatmophäre. Das ehemalige Bauernhaus stammt aus dem 18. Jahrhundert. Das Gebäude wurde mit viel Liebe zur Historie entkernt und 2011 umbebaut. Entsta... mehr »nden ist ein Schmuckstück. Mit der unaufgeregten Architektur und cleverem Interieur gliedert sich das Haus perfekt in das Dorfbild ein. Das komplette Interieur besteht aus hochwertigen Designobjekten. Das Mobiliar, die Lampen, die Sanitärobjekte, Fotos und Bilder sowie jedes einzelne Dekorationsstück wurden zielgenau ausgesucht und integriert. Das Beste ist, alles wird mitverkauft und ist im günstigen Gesamtkaufpreis inklusive. Hier können Sie wirklich einziehen und sich wohlfühlen. Ausstattung Im Erdgeschoss betreten sie nach der Eingangstür eine kleine Diele. Von hieraus gelangen Sie zum Einen in das wunderschöne moderne Gästebad mit Wc., Waschtisch und ebenerdiger Regendusche. Der Schieferboden in Kombination mit grünen Fliesen und weißen Badmöbeln lässt sie am Morgen schon gut gelaunt aufwachen. Zwei bodentiefe Fenster lassen Licht herein und sorgen für die nötige Belüftung. Geradeaus kommen Sie in den Wohn- und Essbereich mit angegliederter Küche. Hier wurden ein Echtholzboden und auch Fliesen verlegt. Geschickt geplante Einbauschränke sorgen für den nötigen Stauraum. Neben der Designercouch und dem schicken Esstisch ist ein Kaminofen eingebaut. Der Garant für Wärme und Behagl

Objektbeschreibung: Eine aussergewöhnliche Immobilie, die das Herzen höher schlagen läst. Ein wunderschön - auf der Lahnhöhe - gelegener Reiterhof mit arrondierten Weiden. Großzügige Nutz- und Wohnflächen, Reithalle, Reitplatz und entsprechende Stallungen. Gebäude 1 Privathaus, 190 qm Wohnfläche ohn... mehr »e den ausgebauten Giebel, Unterkellert, Öl Zentralheizung für alle Gebäude Zwischentrakt - Verbindung zwischen Privathaus, Stallgebäude und Gebäude 3 Schuhkammer, Waschküche mit Dusche und Doppelwaschbecken, Gäste WC , Kleider- und Bügelkammer sowie ein Vorraum mit 63 qm Fläche. Gebäude 2 - Wohnung 1 1 Zimmer, Küche, Bad, 62 qm Gebäude 2 - Wohnung 2, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche vorbereitet, Bad, 51 qm, Warmes Wasser wird über Wärmepumpe erzeugt. Stallgebäude Stall (Sattelkammer, Werkstatt, Boxen), Tränken mit Umlaufheizung, 180 qm und 1 Atelier mit Abfluß und Wasserinstallation, 112 qm Fläche Gebäude 3 2. Atelier mit Abfluß und Wasserinstallation, 57 qm Reithalle 15x30 mit angebauter, kleiner Tribüne Holzhaus - 2 Zimmer, Elektroinstallation, Parkettboden, ca. 20 qm Hof 1 vor dem privaten Wohnhaus mit eigener Zufahrt Hof 2 zwischen Gebäude 2, Stall und Gebäude 3, mit eigener Zufahrt und Bushaltestelle an der Zufahrt. Hof 3 Unterhalb des Privathauses, befestigt, aber nicht gepflastert, Mistplatte, Platz für Carport oder ähnliches. Ein 20x35 m großer befestigter nicht gepflasterter - Winterauslauf für Pferde - ebenso 2 Weidezaunzelte- steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Abgerunde

Objektbeschreibung: mit dieser Immobilie erwerben Sie 2 Häuser als Doppelhaushälften, die im Grundbuch als Eigentumswohnungen eingetragen sind, Bj der älteren Haushälfte ist 1966, der Anbau der neueren Haushälfte ist 1978 mit ca 600 qm Grundstück aufgeteilt älteres Haus: EG: Eingang, Zugang zu 2 Kel... mehr »lerräumen, Flur, Badezimmer mit Wanne, Wohnzimmer, Hobbyraum OG: Flur, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Küche Aufteilung neueres Haus: EG: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Zugang zum Heizungsraum OG: großes Wohn/Esszimer mit Balkon, Küche DG: großes Zimmer, Abstellraum, Zugang zum Speicher, hier besteht noch Ausbaufläche Ausstattung: mit Garage mit Kamin mit Balkon Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% incl MWST Grundstücksfläche: ca. 600 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung: Weinähr ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Die Gemeinde Weinähr liegt etwa in der Mitte zwischen Koblenz und Limburg im Gelbachtal ca. 1 km vor der Einmündung des Gelbaches in die Lahn. Heute gehört Weinähr zusammen mit Obernhof zu den beiden verbliebenen Weinbauorten des ehemaligen Anbaugebietes Lahn und heute als Großlage Lahn zum Anbaugebiet Mittelrhein. Neben einem kleinen Nebenerwerbsweinberg steht in Weinähr nur noch die Giebelhöll als einzig verbliebene Weinährer Einzellage im Ertrag. Nach Nassau sind es ca 6km, nach Montabaur ca 19 km So

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Leben wie früher, so ist der Zustand des Hauses. Es handelt sich um ein Original-Fachwerkhaus mit vorgesetzter Steinwand. Bisher wurde nur die untere Etage genutzt. Hier hat man ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großen Raum mit Küche un... mehr »d Essbereich. Das OG und DG müssten noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Der Bruchstein-Keller besteht aus 1 Raum. Wir habern hier eine bebaubare Fläche von 600 m² plus 3400 m² Grünland. Ausstattung: Im Jahre 2005 ca. wurden die Ziegel erneuert und die Balken teilweise. Die Holz-Fenster wurden ca. 1995 eingesetzt. Das Bad wurde Anfang der 90er Jahre gebaut. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision incl. 16% Mwst. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Sulzbach ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau. Der Ort liegt im westlichen Hintertaunus auf dem Einrich, dem etwas niedrigeren N

Liebe Eigentümer! Wir sind auf der Suche nach einem älteren Haus (mindes 120m2) mit Garten im Landkreis Hannover + 25km. Es darf auch gerne renovierungsbedürftig sein! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 301,00 m² Grundstücksfläche ca. 820,00 m² Baujahr 1895 voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Dachboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Grundstücksfläche ca. 141,00 m² Baujahr 1820 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Böden: Dielenboden, Linoleum mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 1978 Gäste-WC Terrasse Einbauküche mehr »