Schön geschnittenes Altbau- Juwel in charmanter Lage!

Altbau Baujahr ca. 1907 Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.427,20 EUR mehr »

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine im Vorderhaus und 1. Obergeschoss befindliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf und zur Kapitalanlage an. Die Wohnung ist seit 1997 an zuverlässige Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.888,00€. Die rund 55 m² große Wohnfläche verteilt s... mehr »ich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Fenster, einen kleinen Hauswirtschaftsraum bzw. einer kleinen Abstellkammer sowie den Flur. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Im Westen Berlins gelegen, wo Havel und Spree zusammenfließen, bietet Spandau viel Wasser, Grün und Natur. Zwei historische Festungsanlagen, die Zitadelle Spandau und viele weitere Sehenswürdigkeiten runden das kulturelle und historische Angebot hervorragend ab. Historische Gebäude und alte Fachwerkhäuser findet man auch in der Spandauer Altstadt, die mit ihren zahlreichen Geschäften in verkehrsberuhigter Fußgängerzone zum Bummeln und Shoppen einlädt. Für eine Pause oder Stärkung kann man in eines der vielen Restaurants oder Cafés einkehren. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Für einen Besich

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Eine fließende Formsprache, harmonische Proportionen und aufgelockerte Bebauung sind charakteristisch für den Stil von Hans Scharoun, der hier in zahlreichen Details hervorsticht: Fensterflächen im goldenen Schnitt, holzverkleidete Balkone, denkmalgeschützte Terra... mehr »zzo-Fußböden in den Küchen oder die prägnanten Zeltdächer der Gebäude. Dabei gelingt es dem Ensemble durch kompromisslose Symmetrie, ein betont modernes Flair auszustrahlen. Andere architektonische Elemente wie beispielsweise die kreisrunden Balkonausschnitte am Giebel sollen den Menschen außerdem stärker mit der ihn umgebenden Natur verbinden. __Die Wohnung__ Diese Wohnung in Kladow überzeugt durch einen gelungenen Schnitt, in dem der Platz ideal genutzt werden kann. Neben den zwei geräumigen Zimmern, bietet auch die Küche ihren zukünftigen Bewohnern jede Menge Platz zum Kochen, Essen und Genießen. Viel Tageslicht, das auch das Badezimmer erstrahlen lässt, sorgt für eine wohltuende Helligkeit. In idyllischer Umgebung mit ganz viel Grün und gleich drei Gewässern ergibt das ein attraktives Zuhause, in dem man sich als Single oder auch zu zweit eine Zukunft aufbauen kann. __Die Lage__ Hier wohnt man nicht, hier blüht man auf: In Kladow, Spandaus südlichstem Stadtteil, ist die Natur allgegenwärtig. Üppiges Grün und zahlreiche Gewässer prägen das idyllische Bild und sorgen so für eine Unbeschwertheit und Lebensqualität, die man in Großstädten sonst eher vergeblich sucht. Stünde man zwi

Objektbeschreibung: - Altbau ca. 1905 - Gasetagenheizung Ausstattung: - Loggia und Erker - Bad und 2 WCs - 1. Obergeschoss Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Käuferprovision: 65.354,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Die S-Bahn- und U-Bahn-Station „Panko... mehr »w“ ist zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es diverse Geschäfte sowie Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich die Volkshochschule Pankow, ein Krankenhaus, der Schlosspark mit dem Sommerbad Pankow sowie der Bürgerpark Pankow. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.049 €. Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2026-06-15 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Ossietzky9:3

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 164,23 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig barrierefrei Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 15.06.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 96,54 m² Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig Kelleranteil Baujahr 2020 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,42 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: neuwertig barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2003 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,80 m² Zustand: saniert, Standard Kelleranteil Baujahr 1918 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.5 Wohnfläche 36,20 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 70,03 m² Bad mit Dusche Garten, Terrasse Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: gehoben, saniert Kelleranteil Baujahr 1920 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung - Altbautüren - Altbau-Dielen - Bad mit Wanne und Fenster Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Objekt Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut. Sonstiges Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 714,92 €. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.5... mehr »79,04 EUR Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1